55 929 aktuálních nabídek
od 913 realitních kanceláří a soukromníků
CENTURY 21 Česká republika nabízí

Prodej rodinného domu 350 m²

Komenského, Ořechov (okres Brno-venkov)

Fotky 22
15 990 000 Kč
včetně provize

Základní údaje

Datum vložení 29. září 2022 ID nemovitosti 8222575
Plocha pozemku 1 117 m² Užitná plocha 350 m²
Energetiká náročnost G - Mimořádně nehospodárná (i) Konstrukce Zděná
Stav objektu Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám ke koupi nabízíme řadový rodinný dům, který se skládá ze 3 bytových jednotek a jednoho obchodního prostoru v přízemí, který lze rovněž využívat jako bytovou jednotku. Užitná plocha domu je 350 m2, plocha pozemku je 1 117 m2. Bytové jednotky lze užívat zcela odděleně, tudíž je nemovitost vhodná nejen jako vícegenerační dům, ale především jako investice za účelem pronajímání. Dům je velice kvalitně zateplen, energetický štítek je ve zpracování a bude dodán. Třída G je nyní uváděna pro splnění zákonných podmínek. Vytápění podlahové, elektrické – velmi úsporné (náklady na vytápění, ohřev vody a veškerou další spotřebu elektřiny jsou 60 tis. Kč ročně na celou nemovitost). V přízemí se nachází komerční prostor/studio o ploše cca 52 m2, dále chodby, skladový prostor, výstup z chodby na zahradu a schodiště do 1.patra. Prostor je vybaven multiroom audio systémem, ovládání osvětlení Loxone. V 1. patře je umístěn byt o dispozici 3+kk o výměře 77 m2 a chodba se schodištěm do 2. patra. Ve 2. patře jsou pak 2 bytové jednotky, obě řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každá o výměře 52 m2).Rozsáhlá rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2020 – rozvody elektřiny, vody, zateplení, nová fasáda, nové podlahy, nové kuchyňské linky, nové koupelny. Celý dům je rovněž podsklepen – plocha suterénu tvoří 75 m2. Je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. K dispozici je i studna. Součástí domu je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Ořechov je obec s veškerou občanskou vybaveností v okrese Brno-venkov, 11 km jihozápadně od Brna). Parkování u domu. Pro více informací volejte makléřku.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Komenského, Ořechov (okres Brno-venkov)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Helena Tomešová Bartáková, Ph.D.
Helena Tomešová Bartáková, Ph.D.
Kontaktovat prodejce
CENTURY 21 Česká republika
Reklama
TOPlist