V malebné vesnici Podviní, části obce Trnovany, v dojezdové vzdálenosti pouhých 5ti minut od Litoměřic,
nabízíme rozestavěný rodinný dům s užitnou plochou 155 m2 na rovinatém pozemku 1026 m2.
Hrubá stavba nabízí variace uspořádání dispozice obytných prostor, použití materiálů na interiér domu dle vlastního výběru.
Užitná plocha zděného domu se rozprostírá ve dvou nadzemích podlažích, z nichž jedno je podkrovní, v suterénních prostorách se nachází garáž a čtyři technické a skladovací místnosti.
Variabilní řešení umožňuje získání dvou bytových jednotek s terasou a lodžií poskytující výhled do krajiny.
V přízemní části najdeme obývací místnost se vstupem do zahrady a po obvodu přední části prostornou terasu,
prostorově otevřenou přilehlou kuchyni, další dva pokoje a samostatnou koupelnu a WC.
Podkrovní prostor s vysokými stropy se skládá ze dvou velkých pokojů s možností rozdělení na 4 menší, v případě varianty dvou bytových jednotek využití na obývací místnost s kuchyní. Velká koupelna spojena s toaletou lze také v upřednostnění samostatných místností rozdělit. Podkrovní lodžie nabízí příjemné posezení.
V domě je provedena příprava na vytápění tepelným čerpadlem, rozvod podlahového topení, komín pro krbová kamna, vodovodní řád a kanalizace, elektrika 230 a 400 W, v garáži možnost nabíjení baterií elektroauta.
Vrata garáže o šíři 5,25 m umožňují parkování dvou automobilů.
Dostavba v případě zájmu je zajištěna stávající stavební firmou včetně projektové dokumentace, předpokládaná energetická náročnost budovy je B.
Podviní a jeho okolí je velice klidné prostředí s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, možnost využití vlakového a autobusového spojení.
V případě vašeho zájmu o bližší informace či domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
S financováním rádi pomůžeme.
25