Prodej rodinného domu 200 m²

Základní údaje

Datum vložení	22. srpna 2022	ID nemovitosti	2462
Plocha celková	711 m²	Plocha pozemku	711 m²
Užitná plocha	200 m²	Plocha zastavěná	546 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Stav objektu	Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Prodej samostatného rodinného domu po rekonstrukci. Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází v nádherné krajině 90km od Prahy, na hranici Středočeského kraje v obci Nové Práchňany u Čechtic, okr. Benešov. V rámci rekonstrukce odbornou firmou byl dům opraven doslova od základu. Zhotoveny byly nové zateplené a odizolované podlahy, kompletně nové omítky, vč. odvlhčení sanačními materiály, byla provedena nová elektroinstalace, rozvody vody, kanalizace, septik, nová koupelna, v obytných částech je položena dlažba, nové dveře a okna v tradičním venkovském stylu, dále byla provedena kompletní rekonstrukce fasády domu, stodoly a na zahrádce byly vysázeny ovocné stromy. Dům má dva zdroje pitné vody, tj. kopaná studna s novou sestavou s čerpadlem a také voda přivedená z pramene za domem. Topení na elektřinu, je možná i příprava na krbová kamna. Kanalizace je řešena novým septikem s přepadem do obecní kanalizace. Při rekonstrukci firma použila výhradně kvalitní materiály a ve výsledku je to skutečně vidět. Obytná plocha cca 120 m2 se skládá z obývacího pokoje s přípravou na kuchyňskou linku, ložnice, koupelny a dalších dvou pokojů. Dále na obytnou zónu plynule navazuje prostorná členěná stodola o ploše cca 300m2. Na půdě je možnost vestavby a získání dalších 100m2 obytné plochy. Uzavřený dvůr uprostřed parcely a předzahrádka před a za domem. Nad obytnou částí je v celé ploše půda. Nové Práchňany je malá vesnice, část městyse Čechtice v okrese Benešov, kde je veškerá obč. vybavenost. Nachází se asi 3,5 km na jihozápad od Čechtic. Prochází zde silnice II/150. V roce 2009 zde bylo evidováno 22 adres. Trvale zde žije 24 obyvatel. Nové Práchňany leží v katastrálním území Čechtice o výměře 14,23 km². Nemovitost je možno využít k bydlení, chalupaření nebo jako investiční záměr - např. ubytovací možnosti pro turisty. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.