Exkluzivně nabízíme prodej dvougeneračního rodinného domu v Soběslavi. Jedná se o koncový dům v lokalitě řadových domů. Zastavěná plocha je 105 m2. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka velikosti 3+1, 88 m2 (obývací pokoj 24 m2, dvě ložnice 14 a 13 m2, kuchyní a jídelnou 13 m2, chodbou 13 m2, samostatným WC, koupelnou s vanou a balkóny). V druhém nadzemní podlaží se nachází další byt identických rozměrů. Po menší úpravě vstupní části lze docílit samostatného vstupu do každého patra, čímž dojde k vytvoření dvou oddělených bytových jednotek. Tím lze nemovitost využít jako investici a pronajímat dva byty, nebo kombinace pronájmu a vlastního bydlení. Celý dům je kompletně podsklepený a tudíž v podzemní části domu se nachází garáž pro dvě osobní auta (stojící za s sebou), dále velké úložné a skladové prostory, kotelna, sociální zázemí a místnost se vstupem na zahradu. Nemovitost je z roku 1980 a od té doby prošla průběžnými rekonstrukcemi. Před 7 lety byl instalován nový plynový kotel na vytápění včetně rozvodů k radiátorům a v celém domě došlo k výměně dřevěných oken za plastová, včetně výměn všech vstupních dveří. Vzhledem k tomu, že se jedná o koncový dům je pozemek kolem domu přístupný ze tří stran, tudíž umožňuje novému majiteli větší možnosti k rekonstrukci a úpravě zahrady 400 m2 (zastřešený bazén, altán, zastřešení pro další auto, atd…). Nyní je na zahradě postaven skleník, zděná kůlna a v zadní části zahrady zděná garáž pro jedno auto s vjezdem z ulice. Nemovitost disponuje vlastní studnou. V současné době je nemovitost pronajímána. Pro více informací volejte makléři.
K nastěhování: 1.11.2023
25
