51 606 aktuálních nabídek
od 894 realitních kanceláří a soukromníků
Reality 11 nabízí

Prodej rodinného domu 570 m²

Na Spádu, Děčín IV-Podmokly, Děčín

10 300 000 Kč
cena včetně provize a kompletního servisu

Základní údaje

Datum vložení 1. srpna 2022 ID nemovitosti 419535
Plocha celková 439 m² Plocha pozemku 439 m²
Užitná plocha 570 m² Plocha zastavěná 190 m²
Energetiká náročnost D - Méně úsporná (i) Kanalizace Veřejná kanalizace
Zdroje vody Veřejný vodovod Způsoby vytápění Lokální - plynové
Konstrukce Zděná Vlastnictví soukromé
Stav objektu Bezvadný

Popis nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují koupi velmi zajímavého vícegeneračního domu, se třemi bytovými jednotkami a velkým nebytovým prostorem (původně restaurací), vhodného k bydlení i podnikání.
Dům, jehož zastavěná plocha činí 190 m2, je třípodlažní stavbou, s možností částečného využití půdy. Dispozičně je rozdělen na přízemí, ve kterém nalezneme velký nebytový prostor s vlastním vstupem, který původně sloužil jako restaurace a dodnes zde je velmi pěkný dřevěný bar, kuchyně, toalety a místnost pro cca 40 hostů. V přízemí rovněž nalezneme prostorný sklad, zadní vchod do domu, užívaný pro byty, a dva sklepy se samostatnými vstupy.
V prvním podlaží se nachází dvě bytové jednotky, byt 3+1 je ve velmi pěkném stavu, po nedávno dokončené rekonstrukci koupelny (sprchový kout), jejíž obrovskou výhodou je, že disponuje velkou terasou se zahrádkou. Druhá bytová jednotka, byt 2+kk, je ve starším stavu, žije zde bezproblémový, spolehlivý nájemce, který by ideálně chtěl v domě zůstat.
Třetí podlaží je připraveno pro náročnou rodinu, jedná se totiž o velký byt 4+kk, přes celé patro, po rozsáhlé rekonstrukci, s mnoha zajímavými, moderními prvky a vlastní střešní terasou. Jeho plochu je navíc možné ještě zvětšit díky částečnému využití půdy.
K domu náleží jen menší pozemek, ale od města je pronajat vedlejší pozemek, který lze využívat jako zahradu. Díky nedávným okolním úpravám zde také vznikla 4 parkovací místa, přímo před domem. Hlavní silnice obyvatele nijak neomezuje, neboť téměř všechny ložnice jsou do vnitrobloku. Dům má vyměněná okna, ze dvou stran zateplenou fasádu, střechu ve velmi dobrém stavu. Každý z bytů i nebytový prostor má svůj vlastní plynový kotel, ve dvou bytech i nebytovém prostoru jsou navíc krbová kamna.
V okolí nalezneme stanici MHD, menší obchod, školu i další občanskou vybavenost.
Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 24503. Bližší informace Vám sdělí Mgr. Veronika Nüsserová, 775 777 749, nusserova@reality11.cz

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Na Spádu, Děčín IV-Podmokly, Děčín
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Mgr. Veronika Nüsserová
Mgr. Veronika Nüsserová
Kontaktovat prodejce
Reality 11
Reklama

Budete potřebovat?

Pokrývači
Pokrývači

Jaroslav Doktor

Adresa: Horská 1857, Varnsdorf, 40747
Email: doktor.jaroslav@seznam.cz
Web: https://www.strechy-doktor.cz/
TOPlist