51 907 aktuálních nabídek
od 899 realitních kanceláří a soukromníků
Reality 11 nabízí

Prodej rodinného domu 350 m²

Háj, Loučná pod Klínovcem (okres Chomutov)

10 500 000 Kč
cena včetně provize a kompletního právního servisu

Základní údaje

Datum vložení 2. srpna 2022 ID nemovitosti 419547
Plocha celková 2 288 m² Plocha pozemku 2 288 m²
Užitná plocha 350 m² Plocha zastavěná 115 m²
Energetiká náročnost D - Méně úsporná (i) Kanalizace Žumpa, septik
Zdroje vody Veřejný vodovod Způsoby vytápění Lokální - tuhá paliva
Konstrukce Zděná Vlastnictví soukromé
Stav objektu Bezvadný

Popis nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují koupi velmi pěkného velkého domu, v současné době sloužícího jako penzion, umístěného 2.5 km od parkoviště SkiAreál Klínovec, po rekonstrukci v roce 2015 a dalších renovacích v roce 2020.
Dům, jehož zastavěná plocha je 115 m2, stojí na velkorysém pozemku s výměrou 2.288 m2 a je vhodný k vytvoření 5 bytů, případně zrenovovat půdu, vytvořit přístavbu atd.
Současný penzion je dispozičně rozdělen na přízemí, kde je větší kuchyň (linka, myčka, lednice, sporák, na podlaze vinyl), společenská místnost, WC, kotelna - vytápění 5 let starým kotlem 24 kWh na tuhá paliva, lyžárna, komora.
V 1. NP jsou dva apartmány - malý apartmán pro 5 osob (kuchyň, pokoj s palandou a druhý pokoj pro 3 osoby, koupelna se sprchovým koutem a WC), velký apartmán až 7 osob (ložnice s dvoupostelí, kuchyňka, chodba s jídelním stolem a válendou, druhá ložnice se dvěma palandami, koupelna se sprchovým koutem a WC).
Ve 2. NP jsou 4 pokoje (pro 3, 4, 4 a 5 osob), dvě toalety, společná koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem, tyto pokoje obvykle využívají kuchyň a společenskou místnost v přízemí.
Při rekonstrukci došlo k sanaci zdiva (jedná se o kombinací kamenu a cihly), nová fasáda, plastová okna, nové podlahy, v roce 2020 bylo vymalováno a provedeny další drobné opravy. Střecha zánovní, pokryta plastovým eternitem.
Jsou zde 2 komíny - ve společenské místnosti možnost vybudovat krb, na druhý komín napojen kotel. Napojeno na vodovodní řád, odpad s trativodem, s dostatečnou kapacitou.
Na pozemku nyní možné parkovat 6 - 8 aut, obec velmi příjemná, s několika restauracemi a nejčastěji turistickými nebo rekreačními domy. Perfektní dostupnost na Klínovec, v okolí široké sportovní vyžití ve všech ročních obdobích. Možnost předat včetně zařízení.
Velký pozemek vybízí k dalšímu budování, případně je možné velkou zahradu ponechat a využít ji pro minizoo, velké dětské zázemí, nebo další Vaše nápady. Doporučujeme pro zájemce o podnikání v této oblasti, případně pro osobní užití velké rodiny.
Penzion je možné koupit s dalším pozemkem o velikosti 2.335 m2, který je na mapě vyznačen fialovou barvou, čímž si zajistíte naprosté soukromí.
Uvedená cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis, úschovu i provizi. Ev. číslo: 24510. Bližší informace Vám sdělí Mgr. Veronika Nüsserová, 775 777 749, nusserova@reality11.cz

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Háj, Loučná pod Klínovcem (okres Chomutov)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Mgr. Veronika Nüsserová
Mgr. Veronika Nüsserová
Kontaktovat prodejce
Reality 11
Reklama
TOPlist