55 164 aktuálních nabídek
od 901 realitních kanceláří a soukromníků
iRealitka.cz nabízí

Prodej rodinného domu 105 m²

Skalice, Nečín (okres Příbram)

10 600 000 Kč
Konečná cena včetně provize.

Základní údaje

Datum vložení 19. září 2022 ID nemovitosti N10168
Plocha celková 621 m² Plocha pozemku 621 m²
Užitná plocha 105 m² Plocha zastavěná 132 m²
Energetiká náročnost A - Mimořádně úsporná (i) Dopravní spojení Autobus
Elektřina 230 V, 400 V Kanalizace Žumpa, septik
Zdroje vody Veřejný vodovod, Místní zdroj Konstrukce Zděná
Balkóny Balkon, Lodžie, Terasa Inženýrské sítě Telefon, Kabelová TV
Parkování Parkování na ulici, Vlastní parkovácí stání Stav objektu Novostavba

Popis nemovitosti

Prodej novostavby (2022) zděného nízkoenergetického domu, který se nachází ve slepé ulici, na tichém bezpečném místě ve vesničce Skalice - část obce Nečín (okr. Příbram).

Dispozice domu je 4+kk o užitné ploše 105 m2 na pozemku o výměře 621 m2 (zastavěná plocha činí 132 m2). Dům je protkaný moderními technologiemi a nabízí 3 samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a WC, druhé samostatné WC, malou technickou místnost, předsíň a navíc půdu 40 m2 na uskladnění věcí. Dům je zkolaudován, ihned k nastěhování.

Díky vlastní solární elektrárně a studni má dům minimální náklady na bydlení - zdražování energií se jej nijak nedotkne. Kompletní měsíční náklady na bydlení pro 4 osoby: 2.000 - 3.000,- Kč (vodné, odvoz odpadu a odpadních vod, elektřina, topení).

Jedná se o mimořádně úspornou budovu s téměř nulovou spotřebou - PENB třídy A dle nové přísnější vyhlášky č. 264/2020.

Velmi výkonná solární elektrárna je schopna pokrýt většinu spotřeby el. energie po cca 9 měsíců z roku (dům lze užívat jako ostrovní bez odběru el. energie ze sítě).

Dům je postaven z nejkvalitnějších materiálů a má nadstandardní zateplení, díky kterému je stálá teplota v domě - v létě příjemné chladno, v zimě drží teplo.
Dům má vlastní studnu s vydatností 2.000 l / 24 hod. (pitná - rozbor k dispozici) i napojení na vodovodní řad.

Jedná se o tzv. "chytrý dům" a většinu zařízení lze ovládat hlasovým ovládáním nebo na dálku přes mobilní telefon.

Velká pozornost byla věnována řešení přenosu zvuku mezi pokoji - všechny vnitřní příčky v domě jsou nadstandardní tloušťky 20 cm. U domu je kladen důraz také na zdravé bydlení. Všechny ložnice mají čidlo kvality vzduchu, které je nezbytné např. v noci - při zhoršení kvality automaticky spustí větrání (rekuperace).

Obklady, dlažby a sanitární keramika prémiové zn. Villeroy & Boch. Všechny vodovodní baterie prémiové zn. Grohe jsou termostatické, u umyvadel navíc bezdotykové. Podlahy v pokojích a chodbě tvoří voděodolný vinyl, velmi vysoká třída odolnosti proti poškrábání v odstínu dub šedý. Velmi kvalitní masivní vnitřní dveře v odstínu antracit kůra. V celém domě instalována designová LED svítidla.

Dešťová voda svedena do podzemní nádrže (7 m3), čerpadlo na zálivku zahrady instalováno. Odpadní vody svedeny do jímky (14 m3), provedena příprava na tlakovou kanalizaci, kterou obec již plánuje.

Oplocení a terasa jsou ze sibiřského modřínu - dřevina, která má i bez jakékoliv údržby životnost 70-100 let. Dále je zde zahradní domek (7 m2) na nářadí či sportovní potřeby.

Jedná se o kouzelnou lokalitu uprostřed polí a lesů. Zároveň obec Skalice leží 7 km od Dobříše a pouhých 6 km od exitu 32 dálnice D4. Autem 25 min. Praha 5 - Zbraslav, zastávka busu PID 700 m od domu.

Velkou výhodou je úplná absence stavebních pozemků - je dokončená zastavěnost okolí, dům nikdy nebude uprostřed satelitní zástavby.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Číslo zakázky: 10168

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Skalice, Nečín (okres Příbram)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Pavel Jiříček
Pavel Jiříček
Kontaktovat prodejce
iRealitka.cz
Reklama
TOPlist