Dalphen Reality nabízí
Prodej rodinného domu 219 m²
Hýlov, Klimkovice (okres Ostrava-město), Česko
Základní údaje
Datum vložení |
1. listopadu 2023 |
ID nemovitosti |
375 |
Plocha celková |
236 m² |
Plocha pozemku |
10 540 m² |
Obytná plocha |
219 m² |
Užitná plocha |
219 m² |
Plocha zastavěná |
236 m² |
Energetiká náročnost |
A - Mimořádně úsporná (i) |
Dopravní spojení |
Autobus, Dálnice |
Elektřina |
230 V |
Kanalizace |
Vlastní ČOV |
Parkování |
Parkování na ulici |
Stav objektu |
Rozestavěný |
| |
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme realizaci novostavby luxusní vily ve velmi moderním provedení, velmi úsporná 5 až 6+kk, zastavěná plocha 227 m2, užitná plocha 219 m2 na pozemku v obci Klimkovice - Hýlov o celkové ploše 10540 m2. Pozemek je orientován na jihovýchod, je umístěn v nové zástavbě s výhledem na okolí a je obdélníkového tvaru, příjezd bude řešen po nové soukromé komunikaci.
Moderně vypadající vila je vhodná pro 4 až 5 člennou rodinu. Je rozdělena do dvou podlaží.
Na prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s luxusním kuchyňským koutem a prosklenou jídelnou s výhledem na přírodu (celková výměra 59,5 m2), spíž (2 m2), ložnice s dostatečným prostorem pro všechno zázemí a manželskou postel s možností východu na terasu (20,3 m2) - to vše s koupelnou a jednou z šaten tvoří oddělený a uzavřený soukromý prostor, obytný pokoj vhodný pro dítě a všechny jeho hračky (8,8 m2), dvě luxusně vybavené koupelny pro zachování soukromí (3,9 a 9,6 m2), náročnější určitě přivítají dvě šatny s velkým úložným prostorem (2,8 a 9,6 m2), technická místnost vhodná pro elektrospotřebiče či fotovoltaiku s bezbariérovým přístupem do garáže (9,2 m2) a zastřešená garáž s dvěmi parkovacími místy a prostorem pro vybavení obou vozidel a dostatkem prostoru pro lyže nebo cyklo vybavení (39,9 m2). Na druhém podlaží se nachází dvě obytné místnosti sloužící jako pokoje rodinných příslušníků nebo jako pokoje pro hosty (15 a 14 m2), třetí moderně vybavená koupelna (7,3 m2) druhá malá technická místnost nebo třetí malá šatna (4,2 m2) a rekreační místnost pro fitko nebo jiné klientem určené využití s možností přestavby na obytný pokoj pro hosty nebo rodinu (25,6 m2).
Součástí vily jsou 3 obrovské terasy, z toho dvě orientované na druhém podlaží (63,2 a 38 m2) a jedna na prvním podlaží (73 m2).
Moderní zástavba nezklame svým vzhledem ani po 50 letech. Je navržena elegantně a jednoduše. Projektantům neunikl jediný detail a vše je vymyšleno do posledního puntíku.
Nezastavitelná část pozemku může sloužit jako rozlehlá zahrada a především zajistí dostatek soukromí a klidu.
Přípojka vody a elektřiny bude na hranici pozemku, kanalizace řešena čističkou odpadních vod nebo septikem. Jedná se o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu s dobrou dostupností do Ostravy (cca 15 min.), v těsné blízkosti je také dětské hřiště a penzion s restaurací U Hasičů. Nabízíme možnost získání dotace NZÚ až 585 tis.!
Bližší informace u makléře.
Rádi Vám také pomůžeme zajistit financování Vaší nemovitosti.
Poloha na mapě
Budete potřebovat?
Geodeti
GAKO-Oblouk
- Adresa: Hasičská 551/52, Ostrava, 70030
- Email: gako@gako-oblouk.cz
- Web: https://gako-oblouk.cz
Prohlédli jste si všechny fotografie, co dál?