Dovoluji si Vám nabídnout jedinečnou nabídku prodeje dvougeneračního rodinného domu se zahradou nabízející naprosté soukromí nacházející se v příjemné lokalitě uprostřed přírody u řeky Ohře v Černýši - části obce Perštejna v blízkosti Krušných hor.
Krásně rovinatá zahrada o velikosti 785 m2 s úžasným výhledem nabízí příjemnou nikým nerušenou relaxaci.
Ačkoli je dům umístěn u řeky, je zde v tomto místě vedený průtokový kanál, a nejedná se zde o záplavovou oblast.
Dům je třípodlažní osazen plastovými eurookny, zastavěná plocha domu činí 115 m2, a disponuje 2 zrekonstruovanými bytovými jednotkami 3+kk a 4+kk v prvním a druhém patře. Přízemí domu je v původním stavu, a nacházejí se zde místnost s kuchyní propojená se společenskou místností s velkým stolem a kamny, dále technické místnosti a kotelna. Tyto prostory jsou vhodné pro vybudování dalšího přízemního bytu.
V prvním patře naleznete byt 4+kk příjemně laděný do dřevěného dekoru, avšak je zde nutné dokončit jisté úpravy. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, z masivu, vyrobenou na míru a na ni pozvolna navazuje obývací pokoj. Celá místnost je do tvaru L. Podlahy jsou původní, dřevěné, velmi citlivě zrekonstruované. Zrekonstruovaný je i útulný pokojík, který může sloužit jako dětský pokoj či ložnice. Dále jsou k dispozici další dvě prostorné samostatné místnosti. Byt je tak určen i pro početnější rodinu, ve kterém mají všichni členové prostor pro své soukromí. Vyzděná prostorná koupelna je vybavena velkou vanou ,přípojkou na pračku a působí jemně a elegantně. Vedle koupelny, na prostorné chodbě se také nachází prostor pro komoru, či další samostatné WC. V druhém patře naleznete hotový vzdušný byt 3+kk, kde vznikla zbouráním jedné příčky prostorná kuchyň s obývacím pokojem. Byt je atypický a působí velmi atypicky. Součástí bytu je prostorná koupelna s velkou vanou a taktéž s přípojkou na pračku. WC je ve vedlejší samostatné místnosti. Dále byt disponuje dalšími dvěma prostornými samostatnými místnostmi. Schodiště je dřevěné a po rekonstrukci může být velmi zajímavým architektonickým prvkem.
Dům bude předán vyklizený, či dle domluvy. Kuchyňské linky samozřejmě zůstávají a sociální zařízení.
Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, které je rozvedeno ústředním topením, voda z řádu, a odpad je sveden do jímky.
Parkování lze na pozemku, či u domu na příjezdové cestě. Okolo domu vede vyhlášená cyklistická stezka podél řeky Ohře přes Karlovy Vary až do Sokolova, či na druhou stranu přes královské město Kadaň až do Žatce.
Veškerou občanskou vybavenost (market, škola, školka, lékař, pošta, MÚ) naleznete v nedaleké obci Perštejn, která je vzdálená 2 km a ve městě Klášterec nad Ohří vzdáleném 6 km. Za velkou zmínku stojí také nedaleké Krušné hory, a to ski areály Klínovec a Boží dar vzdálené 20 km nabízející zimní i letní sportovní vyžití a velmi příjemné procházky. Město Karlovy Vary jsou vzdálené taktéž 20 km.
Štítek energetické náročnosti budovy je tuto chvíli v procesu vyhotovení.
Pokud hledáte větší dům a zároveň klidné prostředí obklopené přírodou tak je nabídka určená právě Vám.
V případě zájmu o více informací o této nemovitosti mne neváhejte kontaktovat, a budu se na Vás těšit na prohlídce.
Financování v případě zájmu též zajistíme.
25
