Prodej rodinného domu 110 m²Růžová

Rekreační objekt splňující parametry trvalého bydlení v moderním RD. Nachází se v nádherné přírodě Českosaského Švýcarska. V bezprostřední blízkosti jsou cyklostezky, bezplatné přírodní koupaliště Biotop (cca 500 m), možnosti vyjížďky na koních, v blízkém Janově (5 km) golfové hřiště. Parkování na vlastním pozemku. Město Děčín je vzdáleno 10 km. Užitná plocha 110 m2. Plocha parcely cca 400 m2. Dispozice: v přízemí se nachází předsíň, kuchyň včetně veškerého nového vybavení (myčka, pračka, kombinovaný indukční sporák, lednice, digestoř), koupelna (sprchový kout, koupelnový nábytek, závěsné WC, topný žebřík), obývací pokoj. I. patro: chodba, samostatné WC s koupelnovým nábytkem, dva pokoje. Jednotlivé místnosti jsou individuálně ovládané pro vytápění, které je zajištěno nízkonákladovými infrapanely (zabudované ve stropních kazetách) s drceným křemíkem. Osvětlení je rovněž řešeno zabudovanými svítidly ve stropních kazetách. Schodiště je opatřeno kobercem, plovoucí podlahy v obytných místnostech, v ostatních prostorách je keramická dlažba. Ohřev TUV je zajištěn bojlerem s časovým spínačem. Dům je v podstatě novostavba (zachována pouze část smíšené obvodového zdiva). Kompletně zatepleno grafitovým polystyrenem (100 mm) v kombinaci s minerální vatou (140 mm) Kanalizace je svedena do septiku s přepadovým filtrem. Voda je přivedena z veřejného vodovodního řadu, el. energie - 3F 25 A. Stropní konstrukce je dřevěná, opatřená protihlukovou a tepelnou izolací. Velkoformátová střešní krytina Zefir (Švédsko), zateplení 240 mm. Okna plastová, opatřena žaluziemi, dveře z části prosklené s obložkami. Vstup do domu je bezbariérový. Celá zahrada je byla kompletně zavezena vysoce kvalitní zeminou a nově osázena parkovým trávníkem. Chodníky, zastřešená část domu i venkovní terasa je zhotovena ze zámkové dlažby o síle 80 mm. Dům je volný, připraven k okamžitému nastěhování. Vzhledem ke zvolenému systému řešení zateplení a vytápění, lze říci, že se jedná o dům s nízkou energetickou náročností. Celkové měsíční náklady na bydlení se pohybují v rozmezí okolo 5.000 v závislosti na způsobu hospodaření. Vzhledem k lokalitě lze nemovitost pojmout i jako investiční příležitost.