Prodej rodinného domu 213 m²

Základní údaje

Datum vložení	19. července 2022	ID nemovitosti	060N055324
Plocha pozemku	1 592 m²	Obytná plocha	165 m²
Užitná plocha	213 m²	Plocha nebytová	48 m²
Plocha zastavěná	89 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	MHD	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - tuhá paliva	Konstrukce	Jiná
Balkóny	Terasa	Vybavení pronájem	Kuchyňská linka
Parkování	Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání	Patro	1.
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Nová cena !!! V ceně je nově zahrnuta i příjezdová komunikace, která lemuje délku pozemku - výměra 516 m2, parc. č. 180/3.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně do prodeje dvougenerační rodinný dům se zahradou o výměře 1404 m2, kterou je dle ÚPI možné rozdělit až na 2 stavební pozemky. Zajímavá investiční příležitost v těsné blízkosti Obecního úřadu Včelná. Dům má své kouzlo a je vhodný k rekonstrukci, případná demolice objektu nabídne větší pozemek pro realizaci developerského projektu či jiného záměru.

V atraktivní lokalitě v blízkosti Českých Budějovic je připraven k prodeji dům, který poskytne novému majiteli spoustu možností využití. Objekt se nachází u hlavní komunikace.

K nemovitosti je připravena obsáhlá inspekce nemovitosti, kde jsou nezávislým zpracovatelem sděleny veškeré informace o současném technickém stavu objektu, doporučené postupy pro renovaci objektu a pečlivě zaznamenáno vše, co je nutné při koupi o nemovitosti vědět.

Rodinný dům je určen k rekonstrukci a proto je zde prostor pro realizaci individuálních představ o bydlení, ať už by se jednalo jen o nízkonákladovou rekonstrukci se zachováním současné dispozice domu.

Nemovitost vhodná pro developerský záměr výstavby nízkopodlažních rodinných domů vzhledem k předpokládané možné výstavbě na pozemku parc.č. 310 ( zahrada ) a vlastnictví komunikace navazující na tento pozemek. K dispozici územně plánovací informace s podrobnou specifikací, která bude předána zájemci.

Zahrada vyniká svou rozlohou a vzrostlými ovocnými stromy, je jen na novém majiteli, jak tento potenciál využije.

Na pozemku u domu se nachází kopaná studna ( hloubka 30 m ) a má nadstandardně velký průměr.

Na fotografiích se můžete pokochat nádherným interiérem, kde se tak trochu zastavil čas, přesto může a určitě dokáže nadchnout....Rodinný dům se prodává s vybavením.

Současnou dispozici rodinného domu naleznete na přiložených půdorysech.

Podrobnosti k zakázce sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce nemovitosti, kdy bude možné nahlédnout do technické zprávy.

Financování zajistíme - Gepard Finance - Hluboká nad Vltavou - Masarykova 975