Prodej rodinného domu 137 m²

Základní údaje

Datum vložení	8. září 2022	ID nemovitosti	060N055586
Plocha pozemku	89 m²	Obytná plocha	115 m²
Užitná plocha	137 m²	Plocha nebytová	22 m²
Plocha zastavěná	58 m²	Energetiká náročnost	C - Úsporná (i)
Dopravní spojení	Vlak, MHD	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - plynové	Konstrukce	Zděná
Vybavení pronájem	Kuchyňská linka, Lednice	Inženýrské sítě	Plyn
Parkování	Garáž, Vlastní parkovací stání	Patro	2.
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v lokalitě Suché Vrbné v Českých Budějovicích. Dům je svou dispozicí 4 + kk a polohou alternativou většího bytu s garáží a technickým zázemím, nachází se v blízkosti bytových domů. Spodní část domu lze využít k pronájmu nebytových prostor.

Jak je možné nemovitost využít ? Využijte šance pořídit bydlení v rodinném domě za cenu bytu ve vyhledávané lokalitě města České Budějovice !!! Vhodné umístění pro sídlo kanceláří či ordinací, pronájmu jednotlivých pokojů se společným zázemím.

Dům byl postaven před 10 lety a těsně navazuje na vedlejší objekt, kterým je také rodinný dům. Klidné bydlení a možnosti spojené s využitím nebytových prostor částí domu. Garáž, technická místnost a malý sklad mohou sloužit i jako prostory pro podnikání ( kadeřnictví, pedikúra atd ).

Dispozice domu je skvěle řešena pro bydlení ve dvou patrech - v 1. patře se nachází velký obývací pokoj s kuchyní, koupelna a WC. Zajímavě řešené schody do horní části domu, kde se nachází 2 pokoje, pracovna ( popř. malá ložnice) a další koupelna s WC.

Podrobný popis dispozice a výměry jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech.

K domu náleží malý pozemek před vstupem do domu a garáže, prostor pro parkování před plotem je za symbolickou v pronájmu od města. V řešení je možnost pronájmu pozemku za symbolickou cenu v zadní travnaté části domu.

Dům je velmi dobrém technickém stavu, 1. majitel. V blízkosti veškerá občanská vybavenost.

V případě zájmu o financování prostřednictvím hypotéky či úvěru - poradenství a vyřízení zdarma - Gepard Finance - Masarykova 975 - Hluboká nad Vltavou