Prodej rodinného domu 124 m²

Základní údaje

Datum vložení	14. března 2023	ID nemovitosti	352
Plocha pozemku	1 250 m²	Užitná plocha	124 m²
Plocha zastavěná	94 m²	Energetiká náročnost	B - Velmi úsporná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - elektrické	Konstrukce	Zděná
Balkóny	Terasa	Inženýrské sítě	Telefon, Plyn
Příjezdy	Dlažba, Asfalt	Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení pro celou Vaší rodinu s velkým pozemkem a pěkným výhledem do krajiny v Libereckém kraji?Máme pro Vás jedinečnou nabídku prodeje novostavby rodinného domu v Liberci, v klidné části Šimonovice - Minkovice.Vzhledem k lokalitě je dům ideální jak pro bydlení, tak také pro užívání si volno-časových aktivit - 3,5 km od sportovního areálu Javorník, turistické a cyklo-trasy, lyžařské sjezdovky.Turisticky vyhledávaná oblast nabízí bezpočet dalších možností rekreačních a sportovních aktivit.Ačkoliv jsou v prezentaci domu použity vizualizace, tak bychom rádi zmínili, že tento rodinný dům již stojí a s potěšením Vás zveme na prohlídku nemovitosti.Vzhledem k tomu, že se dokončují povrchové práce na domě, nejsou ještě pořízené reprezentativní fotografie.Novostavba stojí na pozemcích o výměře 1 250 m2.Dvoupodlažní dům je dispozičně řešený jako 5+KK se dvěma koupelnami, technickou místností a velmi prostornou pracovnou.Dispozice zajišťuje velmi pohodlné bydlení při dnešních standardech.Co se týče technických údajů, tak novostavba domu je postavena z cihlového zdiva Porotherm 300 mm, zateplená polystyrenem 160 mm.Dům splňuje všechny náležitosti nízkoenergetického bydlení.Použity jsou nadstandardní materiály - okna, balkónové dveře a elektricky ovládaný HS portál jsou z „DŘEVOHLÍNÍKU“.Zateplení střešní části je vyřešeno nad-krokevní izolací PIR. Střešní krytina je falcovaná „PREFA“.Vytápění domu je řešeno elektrokotlem. Lze vyřešit i tepelným čerpadlem.Vzhledem k tomu, že dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, je možnost vytápění i plynovým kotlem.V obývacím pokoji je zhotovena příprava pro krbová kamna, kdy je možné vyřešit topení i centrálně krbem s výměníkem.V obci se nachází mateřská školka, domov pro seniory, multifunkční centrum, dostupná je zastávka pravidelné autobusové linky. Velmi dobrá dostupnost na dálnici směr Mladá Boleslav - Praha.V případě zájmu o bližší informace nás kontaktujte, financování Vám rádi zajistíme v rámci našeho komplexního servisu.