V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej samostatně stojícího rodinného domu na ulici Jiráskova v Konici určeného k rekonstrukci.
Konice je město v okrese Prostějov. Je historickým, administrativním i společenským centrem oblasti mikroregionu Konicko. Žije zde 2681 obyvatel.
Dispozice domu
RD 4+1 má celkem 2 podlaží, CP cca 114 m2 s vjezdem na pozemek a do garáže.
Zastavěná plocha 95 m2, plocha parcely 436 a 58 m2.
V 1. NP je vstup a Chodba 9,58 m2 (dlažba), Předsíň 5,15 m2 (lité teraso), Obývací pokoj 15,81 m2 (palubka), Pokoj 19,83 m2 (palubka), Pokoj 9,51 m2 (palubka), WC 1,29 m2 (beton) a Schodiště.
V 1. PP (z ulice je to 1.PP ze dvora 1.NP) je Předsíň 5,21 m2 (dlažba), Komora 0,82 m2, Pokoj 17,75 m2 (dlažba), Kuchyně 14,75 m2 (dlažba), Komora 9,35 m2 (dlažba), Koupelna 4 m2 (dlažba), WC 1,05 m2 (beton) a Schodiště.
Ve dvoře je garáž, zděná dílna a různé přístřešky a kůlny.
Orientace oken domu je SZ (do ulice) a JV (do dvora).
Stav domu
Dům je postaven z cihel bez statických narušení a je určený k rekonstrukcí. V domě je částečně nově natažená elektřina a nová pojistková skříň. Konstrukce krovu je zdravá a krytina v pořádku (nutno zkontrolovat oplechování prostupů střechou). Zdi u uliční části domu a části domu od SV, které jsou utopené pod okolním terénem vlhnou, protože není provedená drenáž kolem domu a hydroizolace je zřejmě již ve špatném stavu (nutno odkopat, nechat vyschnout a provést).
Vytápění domu je zajištěno plynovými topidly (WAFKY), kamny a kachlovými kamny. Ohřev TUV je zajištěn el. bojlerem.
Dům má vlastní elektrickou, plynovou a vodovodní přípojku. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem (možnost napojení odpadů do veřejné kanalizace, u domu je přípojná šachta)
Financování
Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Jiné
Klidná část obce, 28 minut autem do Prostějova, v obci základní občanská vybavenost.
PENB zatím není k dispozici, proto uvádím třídu „G“.
Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat.
Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
24
