Prodej rodinného domu 265 m²

Základní údaje

Datum vložení	8. února 2024	ID nemovitosti	343719
Plocha pozemku	945 m²	Užitná plocha	265 m²
Plocha zastavěná	212 m²	Energetiká náročnost	E - Nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Silnice	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - tuhá paliva	Konstrukce	Jiná
Parkování	Garáž, Parkoviště	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Výrazná sleva nemovitosti. Zdravím všechny milovníky Krušných hor. Oslovuji touto nabídkou na prodej rodinného domu v Jáchymově Vás, kteří toužíte po změně. I město Jáchymov prošlo a stále prochází změnami. Vzniklo za stříbrné horečky v r. 1516, rostlo a bohatlo. Je smutným faktem, že se znovu hornický a důlní život probudil k životu v 50 letech. Ale tentokrát to bylo s přispěním vězňů z jáchymovských lágrů a postupně se proměňoval k vyloučené lokalitě.
Nyní Jáchymov prožívá novou renesanci. Ožívá s přispěním místních patriotů, nadšenců a milovníků hor. Ožívá lázeňství i cestovní ruch. Hlad po nemovitosti v této krajině stále nemá konce. A já se opravdu nedivím. Tolik vyžití nelze jen tak koncentrovat. Lázně, bazén, turistika, cyklistika, nástupní stanice pro sjezdové lyžování doplněno už pár let o singltreky a bikeparky. Pohodlný příjezd a zázemí města. To vše láká i k trvalému bydlení spoustu klientů. A k tomu všemu čistý horský vzduch. Tady zapomenete na astma a alergie.
A pokud k tomu přispěje i naše nabídka, budeme rádi. Náš rodinný dům v Mincovní ulici je určen k okamžitému užívání. Prošel kompletní rekonstrukcí, která byla zkolaudovaná v r. 2011 a umožní i značné rozšíření o udržovanou stodolu za domem. Dům je vytápěn automatickým kotlem na tuhá paliva, ale má i plynovou přípojku. V každém patře jsou krbová kamna umožňující zlepšit si rychle teplotní komfort. Rozvod tepla v domě je centrální v mědi do plechových radiátorů s novými termohlavicemi. Elektřina je rozvedena také v mědi. Voda je odebíraná z řádu a odpad sveden do obecní kanalizace. Plášť budovy zateplen minerální vatou a palubkami. Snad jediná původní místnost je sklep s kamennou klenbou ve výšce 175 cm. Dům samozřejmě prošel protiradonovou úpravou s kolaudací r. 2010.
Dům umožní užívání i více generační, kdy 1.NP (67,35 m2) má samostatnou kuchyni, koupelnu a WC, a jeden větší pokoj. Ve 2. NP (77,84 m2) pak najdete obývák s kuchyní a pracovnou a velkým pokojem. Samozřejmě i WC a koupelnu. Samostatná kapitola je stodola, která je s domem propojena a umožní další realizaci.
Nechali jsme zhotovit i stavebně technický posudek od nezávislého Ing. Jednáme poctivě, nic neschováváme, proto vykládáme karty na stůl. Prostě poctivá stavba v dobrém stavu.
Na pozemku je místo pro parkování dvou vozů a připomínám i krásnou, udržovanou zahradu za domem, na které najdete i altán a místo pro grilování. Tento pozemek 285/1 je v pronájmu od pozemkového fondu za 100Kč/rok a má velikost 733m2 . Veškeré doplňující informace Vám rád poskytnu, popřípadě se domluvíme na osobní prohlídce po rezervaci termínu

Přehled dispozice pro lepší orientaci:
1.NP-vstup, chodba, schodiště, koupelna, kuchyň, obývací pokoj, samostatné WC (67,35 m2)
2.NP-chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací místnost, ložnice, koupelna, WC (77,84 m2)
1.PP- částečně podsklepeno - neuveden rozměr
Stodola propojená s domem-orientační užitná plocha 120 m2