Prodej rodinného domu 250 m²

Základní údaje

Datum vložení	14. července 2022	ID nemovitosti	142
Plocha celková	1 585 m²	Plocha pozemku	1 585 m²
Užitná plocha	250 m²	Plocha zastavěná	120 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Stav objektu	K rekonstrukci

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji historický statek ve Vrbně nad Lesy v okrese Louny. Rozsáhlý statek se nachází v centru obce se 104 obytnými domy a 198 obyvateli. Historie obce sahá do roku 1143 ze kdy pochází písemná zmínka o obci v níž se uvádí, že ji daroval kníže Vladislav Strahovskému klášteru. Ve středověku se o Vrbno dělily tři vrchnosti: Svatojiřský klášter, Premonstráti ze Strahova a abatyše z Panenského Týnce. Architektonickou dominantou obce je kostel Nanebevzetí panny Marie ze 13. století. I stavby v okolí centra obce sahají až do středověku, velké statky byly rozšiřovány a přestavovány až do 2. světové války. Po válce byly částí statků demolovány. Statek nabízený k prodeji je vzácně zachovalý v jeho původní podobě závěrečné stavební etapy z přelomu 18. a 19. století. Hmoty zdiva a půdorysné uspořádání pochází z období ještě staršího. Statek je vhodný k bydlení, uměleckořemeslné činnosti i k hospodaření. Tvoří jej seskupení několika objektů a rozsáhlý pozemek, který je obehnán historickou kamennou zdí. Uliční frontu tvoří fasáda hlavního obytného dvoupodlažního objektu. Uvnitř se nachází čtyři obytné místnosti, předsíň, schodiště a černá kuchyň. V místnostech, které historicky sloužily jako zásobníce potravin jsou zachovalé původní archaické štěrbinové větráky. Prostory v přízemí jsou zaklenuty valenými klenbami, v patře jsou rovné stropy s fabionem a profilovanou římsou. Podlahy ve schodišťové prostoře jsou dlážděny velkými pískovcovými kameny. V místnostech jsou dřevěná prkna. Kamenná stavba byla zbavena vlhkosti odstraněním novodobých betonových přizdívek. Statika objektu je stabilní. Dům se vyznačuje neopakovatelnou historickou atmosférou i přesto, že dvorní strana fasády byla zbavena historické štukové výzdoby. Historická výzdoba uliční fronty je však zachovalá včetně masivní hlavní římsy a okenních otvorů. Nad patrovou římsou jsou umístěné busty tří významných osobností českých dějin: Jana Žižky z Trocnova, Karla Havlíčka Borovského a mistra Jana Husa. Z levé strany statek sousedí s rozsáhlým statkem jehož hlavní objekt byl přestavěn na počátku 20. století a z pravé strany rovněž s rozsáhlým statkem, který byl v nedávné době zrekonstruován a je rodištěm karosáře Oldřicha Uhlíka (1.11.1888 - 13.8.1964), zakladatele firmy Karosa. K dalším významným rodákům patří např. také herečka Zdena Gráfová nebo olympijský vítěz ve veslování Václav Kozák. V areálu statku nabízeného k prodeji se dále nachází rozsáhlá stodola s renovovanou střešní krytinou na opraveném historickém krovu. Část stodoly je podsklepena. Dále jsou zde historické chlívky pro domácí zvířata se zachovalými vrátky a půdním prostorem na slámu, a tzv. vejminek – domek pro předchozího hospodáře tedy rodiče. Vejminek je přízemní budova v původním stavu se dvěmi místnostmi situovaná do uliční fronty. Součástí pozemku je studna s vlastní nezávadnou vodou. Zděná jímka, která původně odváděla splašky ze zbouraného chléva, dnes spolehlivě odvádí spodní vody. Do hlavního obytného obj