Pokud hledáte příjemné bydlení, nabízím vám útulný rodinný dům s dispozicí 3+kk o zastavěné ploše 84m2.
Dispoziční řešení: vstupní zádveří se šatnou (7,29 m2), prostorná koupelna s vanou (8,35 m2), samostatné WC ( 1,59m2), obývací pokoj s KK (28,29m2), dvě neprůchozí ložnice ( každá 12,26m2), jižně orientovaná terasa cca 35 m2 viz půdorys přízemí v příloze.
Vybavení: francouzská okna z obývacího pokoje, ložnice a koupelny s přímým vstupem na terasu a do zahrady; krb s krbovou vložkou umožňující s ohledem na dispozici bytu vytápění obývacího pokoje, obou ložnic i koupelny, doplňkově jsou k dispozici elektrické přímotopy; tepelné čerpadlo jako návrh opatření dle aktuálního PNEB je možné dodatečně instalovat a po dohodě upravit kupní cenu; podlaha v OP je dřevěná (lamely třešeň Merbau), v ložnicích plovoucí laminátové, v ostatních místnostech keramická dlažba; ohřev teplé vody el. bojlerem v koupelně. V oknech a dveřích jsou instalovány bezpečnostní exteriérové rolety.
Konstrukční řešení: přízemní, nepodsklepená, nízkoenergetická dřevostavba systému Haas Fertigbau s pultovou střechou se střešní krytinou Borga elegant. Kolaudace v roce 2007.
Součástí nemovitosti je zahrada s terasou a pergolou se vzrostlou vistárií, s množstvím okrasných a užitkových rostlin a dřevin, malým jezírkem, skleníkem a udržovaným živým plotem po obvodu zahrady zajišťující příjemné soukromí a relax. Doplňkovou stavbou je zděná kolna, sloužící jako dílna, plechový skládek na zahradní techniku, krytý sklad paliva a zámková dlažba poskytující dvě parkovací stání.
Rodinný dům je napojen na veřejný vodovod, veřejnou splaškovou kanalizaci a elektrickou energii a internet. Dešťové vody jsou jímány a využívány k zálivce zahrady.
Náklady: současné aktuální zálohy na el. energii činí 2610 Kč/ měsíčně; náklady na vytápění kvalitním palivovým dřevem činí cca 8000 Kč/rok, záloha na vodné a stočné dle spotřeby a aktuálního ceníku VaK MB a.s., internet zajištěn fy Dragon,a.s. s náklady dle rozsahu služeb
Dostupnost: doprava silniční s MHD, občanská vybavenost - nová mateřská škola v Michalovicích, nejbližší základní školy ZŠ Debř, ZŠ Dalovice; kompletní občanská vybavenost (školství, zdravotnictví , bankovní a jiné služby, obchodní síť a zaměstnanost ) poskytuje město Mladá Boleslav. Kontaktujte prosím makléře.
25
