60 886 aktuálních nabídek
od 1005 realitních kanceláří a soukromníků
MAXIMA REALITY nabízí

Prodej rodinného domu, 198m2

Praha

Foto
Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto
1/25
Aktualizováno

Hlavní údaje

ID nemovitosti:D40020109
Stav nemovitosti:Rozestavěný
Celková plocha:800 m2
Užitná plocha:198 m2
Plocha pozemku:800 m2
Počet místností:5
Sklep:ANO
Datum vložení:19. července 2018
Datum aktualizace:13. listopadu 2018
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:D40020109
Celková plocha:800 m2
Zastavěná plocha: 130 m2
Obytná plocha:192 m2
Užitná plocha:198 m2
Plocha pozemku:800 m2
Místností: 5
Poloha domu: v bloku
Datum vložení:19. července 2018
Datum aktualizace:13. listopadu 2018
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi dům řešený jako dvougenerační, s jedinečnou atmosférou, dispozičně 3+1 v přízemí a 2+kk v 1.patře. V přízemí domu proběhla rekonstrukce koupelny a WC, ostatní místnosti - vstupní předsíň, ložnice, obývací pokoj, kuchyň a 2.ložnice jsou v původním stavu. Do 1.patra se dostanete po schodech řešených jako samostatný vchod do bytové jednotky 2+kk, která je v současné době v hrubé stavbě (nová střecha, střešní okna, rozvody elektroinstalace), pod schody najdete nově postavenou technickou místnost, sušárnu a prádelnu. Projekt celého domu je plánován jako 3 bytové jednotky nebo 2 bytové jednotky, přízemí je potřeba zrekonstruovat a 1.patro dostavět dle stávajícího projektu nebo dle nového projektu po úpravách. Stavební povolení je obnoveno a prodlouženo. Před garáží je parkovací stání na 1 auto. Vytápění domu je pouze v přízemí a je řešeno lokálně. V projektu se plánuje centrální topení s vlastním kotlem. Zhruba 250 m pozemku je ve svažitém terénu, kde je vybudována vlastní kopaná studna, stále funkční s dostatkem vody. Dům působící na první pohled nenápadně nabízí několik variant k bydlení jako dvougenerační nebo propojit celý dům pro komfortní bydlení pro rodinu. Velkou výhodou je stávající bydlení i při plánované rekonstrukci bytu. Dům se nachází v klidné ulici, jako poslední dům v ulici přímo u lesa se vstupem do Břežanského údolí. V okolí je výborná občanská vybavenost, příjemné prostředí. Další variantou je dům zbourat a získat pozemek s nádhernou lokalitou. Materiál lze použít na srovnání pozemku. Kalkulaci na zbourání domu a přípravu pozemku k výstavbě Vám rádi zrealizujeme včetně realizace bouracích prací a výstavby nového domu na přání. Předběžně je zhruba rozpočet bouracích prací a srovnání pozemku okolo 400tis.Kč. Realizátor bouracích a stavebních prací je společnost www.probydleni.cz. Pozemek se nachází v žádané lokalitě v zástavbě rodinných domů v ulici Ke Lokalita s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Prahy, metro Kačerov, Modřany. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).
ID nemovitosti
D40020109
Stav objektu
Rozestavěný
Celková plocha
800m2
Obytná plocha
192m2
Užitná plocha
198m2
Plocha pozemku
800m2
Místností
5
Počet sklepů
1
Počet míst na parkovišti
1
Počet garáží
1
Poloha domu
Samostatný
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Michaela Průchová
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

MAXIMA REALITY

MAXIMA REALITY

Havlíčkova 1030/1
Praha
11000

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi dům řešený jako dvougenerační, s jedinečnou atmosférou, dispozičně 3+1 v přízemí a 2+kk v 1.patře. V přízemí domu proběhla rekonstrukce koupelny a WC, ostatní místnosti - vstupní předsíň, ložnice, obývací pokoj, kuchyň a 2.ložnice jsou v původním stavu. Do 1.patra se dostanete po schodech řešených jako samostatný vchod do bytové jednotky 2+kk, která je v současné době v hrubé stavbě (nová střecha, střešní okna, rozvody elektroinstalace), pod schody najdete nově postavenou technickou místnost, sušárnu a prádelnu. Projekt celého domu je plánován jako 3 bytové jednotky nebo 2 bytové jednotky, přízemí je potřeba zrekonstruovat a 1.patro dostavět dle stávajícího projektu nebo dle nového projektu po úpravách. Stavební povolení je obnoveno a prodlouženo. Před garáží je parkovací stání na 1 auto. Vytápění domu je pouze v přízemí a je řešeno lokálně. V projektu se plánuje centrální topení s vlastním kotlem. Zhruba 250 m pozemku je ve svažitém terénu, kde je vybudována vlastní kopaná studna, stále funkční s dostatkem vody. Dům působící na první pohled nenápadně nabízí několik variant k bydlení jako dvougenerační nebo propojit celý dům pro komfortní bydlení pro rodinu. Velkou výhodou je stávající bydlení i při plánované rekonstrukci bytu. Dům se nachází v klidné ulici, jako poslední dům v ulici přímo u lesa se vstupem do Břežanského údolí. V okolí je výborná občanská vybavenost, příjemné prostředí. Další variantou je dům zbourat a získat pozemek s nádhernou lokalitou. Materiál lze použít na srovnání pozemku. Kalkulaci na zbourání domu a přípravu pozemku k výstavbě Vám rádi zrealizujeme včetně realizace bouracích prací a výstavby nového domu na přání. Předběžně je zhruba rozpočet bouracích prací a srovnání pozemku okolo 400tis.Kč. Realizátor bouracích a stavebních prací je společnost www.probydleni.cz. Pozemek se nachází v žádané lokalitě v zástavbě rodinných domů v ulici Ke Lokalita s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Prahy, metro Kačerov, Modřany. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).

Zakázku vyřizuje

Michaela Průchová
Kontaktovat makléře
226 257 929
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY D40020109

Nemovitost nabízí

MAXIMA REALITY

Havlíčkova 1030/1
Praha
11000

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Praha
Vytisknout PDF
Sádrokartonáři
732 170 521
Chcete rekonstruovat svůj byt a nebo třeba jen bytové jádro?
Truhlářství
608 032 193
Zásadní prioritou je Vaše spokojenost. Předností je profesionalita a kvalita. Samozřejmostí je osobní přístup a vysoká pečlivost.
Kamenictví
606 748 748
Příroda dala kameni tvrdost, my dáváme kameni tvar.
TOPlist