Prodej rodinného domu

Základní údaje

Datum vložení	15. dubna 2021	ID nemovitosti	7385
Plocha celková	387 m²	Obytná plocha	573 m²
Plocha zastavěná	245 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Konstrukce	Zděná	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Prodej třípodlažního historického domu v centru Kroměříže o zastavěné ploše 245 m2 s víceúčelovým využitím pro komerci a bydlení. Jedná se o objekt se třemi nadzemními podlažími a polozapuštěným suterénem. Budova byla postavena v r. 1905 v bruselském secesním slohu, je zachována původní vnitřní dispozice, objekt je pečlivě udržován s dochovanou fasádou včetně ozdobných prvků. Objekt je v současnosti využíván jako bytový a komerční se třemi byty. Ve II.NP byt 3+1 (cca 108 m2 včetně balkonu a sklepa) a byt 2+1 (cca 58 m2 včetně sklepa), ve III.NP je nově vestavěný podkrovní atraktivní byt 4+kk (cca 153 m2 včetně sklepa). Celková obytná plocha cca 319 m2. V I.NP se nachází hospůdka Na Schůdkách (cca 163 m2 včetně sklepa) s příslušnými provozními prostorami a letní zahrádkou (cca 120 m2). Jednotlivé prostory mají samostatné vstupy. V suterénu jsou sklady a provozní prostory s místností pro archivaci vína, celková plocha cca 150 m2. Objekt během let prošel celou řadou rekonstrukcí, má novou střechu, dřevěná okna, samostatné plynové topení v jednotlivých bytech a hospůdce. Je napojen na veškeré inž. sítě. Příslušnými orgány je vydáno povolení ke zbudování parkovacích míst a sjezdu na veřejnou komunikaci v místech stávající restaurační zahrádky. Dále je k dispozici hrubá studie přístavby bytového domu do prostoru letní zahrádky a výkresová dokumentace změny stavby na penzion. Objekt svou polohou přímo v historickém centru města nabízí celou škálu možností využití. PENB G - nedoložen