Rodinný dům o dvou bytových jednotkách se nachází ve vyhledávané oblasti starší zástavby okrajové části centra města Soběslavi, cca 200 m od náměstí, zděný dům byl v 70 letech rekonstruován – byla provedena nástavba prvního patra se zřízením druhé bytové jednotky se samostatným vstupem, dům je částečně podsklepený (cca 15 m2), vstup do domu z ulice je zajištěn přes uzavřený průjezd (22 m2) z něhož je dále přístup na zahradu, vstup do bytové jednotky v přízemí a vstup do bytové jednotky v patře.
Celková obytná plocha je 147 m2. Bytová jednotka v přízemí je dispozičně řešena jako 3+kk – 62,5 m2 (pokoj 19 m2, pokoj 17 m2, pokoj 16 m2, koupelna 3 m2, samostatné WC 1,5 m2, spíž 1 m2, veranda se vstupem do zahrady 5 m2).
Bytová jednotka v patře je dispozičně řešena jako 4+1 - 84,5 m2 (pokoj 17 m2, pokoj 12 m2, pokoj 16 m2, pokoj se vstupem na balkon 13 m2, kuchyně 11 m2, koupelna – vana + sprchový kout 5 m2, samostatné WC 1,5 m2, chodba 9 m2).
Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody svedeny do veřejné kanalizace, vytápění domu bylo dříve zajištěno kotlem na tuhá paliva, který je umístěn v koupelně v přízemí, ale v současné době se k vytápění užívá plynový kotel, TÚV – bojler + průtokový ohřívač, elektro 230/400.
Na dům navazují zděné sklady, přístřešek s udírnou a zahrada se studnou, celková plocha pozemku je 397 m2 (ZP domu 130 m2, zahrada 267 m2), v obci veškerá občanská vybavenost, koupaliště, v docházkové vzdálenosti škola, školka, gymnázium, autobusové a vlakové nádraží, kino, sportovní areál, poliklinika, obchody, nedaleko dálnice D3 (Praha – České Budějovice), v okolí krásná příroda, lesy, rybníky, řeka Lužnice, cyklostezky, PENB nebyl proveden, proto uváděna tř. G.
20
