52 154 aktuálních nabídek
od 897 realitních kanceláří a soukromníků
AC Real, s.r.o. nabízí

Prodej rodinného domu 96 m²

Brno-město, Brno (okres Brno-město)

Základní údaje

Datum vložení 21. listopadu 2022 ID nemovitosti A719
Plocha pozemku 433 m² Užitná plocha 96 m²
Energetiká náročnost A - Mimořádně úsporná (i) Dopravní spojení Autobus, MHD, Silnice, Dálnice
Elektřina 230 V Kanalizace Veřejná kanalizace
Zdroje vody Veřejný vodovod Způsoby vytápění Lokální - elektrické
Konstrukce Zděná Balkóny Terasa
Inženýrské sítě Internet Příjezdy Dlažba
Stav objektu Novostavba

Popis nemovitosti

Vytvořili jsme pro Vás v Černovicích novou uličku, kde je místo pouze pro čtyři domy, které Vám nyní nabízíme. Dopřejte si novostavbu domu za cenu bytu a přitom neslevujte z komfortu bydlení ve městě. Současně si ale dopřejte bydlení v zelené části města s minimální zástavbou. Toto všechno dělá z projektu All Inclusive Černovice příležitost pro šťastný domov, pro bydlení v komunitě, kde není místo nezvané hosty. Uličku lze u vjezdu osadit bránou, která vytvoří mimořádně bezpečné bydlení.Svým umístěním představuje skvělou kombinaci dosažitelnosti středu města a zároveň stavbu v prostředí bohaté zeleně. Tuto polohu ocení především rodiny s dětmi, ale také ti, kteří touží uniknout ruchu velkoměsta, a přesto zůstat v centru dění.Exkluzivně nabízíme k prodeji čtyři novostavby jednopatrových rodinných domů s dispozicí 4+kk. Řešení dispozice je ve všech domech stejné, liší se pouze orientací, umístěním v ulici a zejména velikostí pozemku. Všechny rodinné domy nabízí příjemné bydlení s využitím moderních technologií.Představujeme Vám RD č. 4: Je to dům nejdále od vjezdu do uličky a také s bezkonkurenčně největším pozemkem. Vstup do domu je z spodní částiod příjezdové cesty a terasa je nad domem, kam již nevede cesta, tudíž má plné soukromí. K domu dále patří mírně svažitý pozemek nad úrovní terasy (trojúhelníkového tvaru) a nově je přičleněn i pozemek v pravé části parcely až nahoru k hranici pozemku. Z tohoto místa se otevírá okouzlující výhled na město Brno.Podlahová plocha domu je 96,15 m2 s pozemkem o rozloze min. 432,76 m2. Vstup do domu v 1. NP je uveden předsíňkou s prostorem na šatní skříň a botník, samostatnou toaletou a technickou místností. Technická místnost obsahuje technologie pro dům, jako je rekuperace s ohřevem vody, bojler, místo pro pračku a možnost uložení věcí pro domácnost.Dále vcházíme do obytné části domu s kuchyňským koutem. Díky velkým francouzským oknům je místnost propojená s terasou a přírodou. Kuchyňská linka není součástí vybavení.Odtud pak po pohodlném schodišti vystoupíme do 2. NP. Schodiště je ve stropě osvětleno světlovodem, který je i krásným architektonickým prvkem. Toto patro nabízí klidovou část domu. Z předsíně, kam přivádí denní světlo stropní okno, se pak vchází do jednotlivých místností. Je zde ložnice, dva pokoje, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem.Vinylové podlahy vyhřívá podlahové topení. Pokud s podlahovým topením nemáte zkušenost, vězte, že si tuto technologii zamilujete pro příjemný pocit tepla v nohou, ale i pro jeho úsporný provoz. V této době se jedná o energeticky nejvyhledávanější variantu zdroje tepla.Další technologií, která omezí výdaje na energie a zpříjemní Vaše bydlení, je rekuperace. Stálá cirkulace čerstvého venkovního vzduchu odvane únavu a přinese Vám stále svěží pocit. A to bez nutnosti větrání a následného dotápění.Na rekuperaci navazuje i ohřev vody, pro který se jako zdroj ohřevu, částečně využívá i teplý vzduch proudící rekuperací. Dům je vybaven elektrickým akumulačním bojlerem o objemu 160 l.Svoje auto můžete parkovat přímo vstupu u domu, kde je prostor pro 2 automobily. Standardní vybavení domu jsou plastová okna s izolačním trojsklem a akustickým útlumem. V pokojích a obytné místnosti je vinylová podlaha. Dlažba a obklady jsou použity v zádveří, technické místnosti, v koupelně a na toaletách. Podlaha na terasách je z betonové dlažby. Dům je postaven z cihelného zdiva a je zateplen.Termín dokončení stavby je plánován na březen 2023.Cena za dům činí 12 990 000,- Kč včetně DPH. Cena je bez provize pro RK.

Nemovitost nabízí

 Alexandra Rumíšková
Alexandra Rumíšková
Kontaktovat prodejce
AC Real, s.r.o.
Reklama

Budete potřebovat?

Terénní, zemní, výkopové práce
Terénní, zemní, výkopové práce

Josef Uhlíř s.r.o.

Adresa: Komenského 442, Nosislav, 69164
Email: info@nakladac-brno.cz
Web: http://www.nakladac-brno.cz
TOPlist