Prodej vily 397 m²

Základní údaje

Datum vložení	23. ledna 2023	ID nemovitosti	208805
Plocha pozemku	1 170 m²	Obytná plocha	397 m²
Užitná plocha	397 m²	Plocha zastavěná	142 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Konstrukce	Zděná
Parkování	Garáž	Příjezdy	Asfalt
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Prodej prvorepublikové vily z roku 1925 o čtyřech unikátních nadzemních podlažích v městské části Děčín II - Nové Město.

Vila nabízí podlahovou plochu o výměře 397 m2 a je doplněna rozsáhlou zahradou bez zastavěné plochy o rozloze 1170 m2, na které se dále nachází garáž a bazén s pergolou.

Jednotlivá podlaží nabízí maximální komfort pro vícegenerační bydlení, nebo pro realizaci investičního záměru. Ve zvýšeném přízemí se nachází společná vstupní hala se vstupem do bytu 3+kk a schodištěm do patra a suterénu. V prvním patře se nachází byt 4+kk, který disponuje dvěma balkony, které jsou situovány na jižní stranu budovy. Druhé patro je tvořeno podkrovním bytem o dispozici 3+kk a šatnou, kde najdete ten nejkrásnější výhled na celé město a údolí. Všechny jednotky jsou řešeny samostatně, na každém podlaží se nachází jedna z nich.

V domě se dále nachází zvýšené suterénní prostory, které lze využít jako bytovou jednotku o dispozici 1+1 nebo jako prostor pro podnikání. Nyní v těchto prostorech nalezneme bytovou jednotku, dvě menší technické místnosti, prádelnu, koupelnu a prostor podsklepené garáže.

Vila prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2006 včetně výměny rozvodů vody, topení a elektřiny a v současné době proběhla i přístavba. Vytápění vily je řešeno společným plynovým kotlem, který je společně s bojlerem v suterénu domu.

Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě u lesoparku Kvádrberk a areálu Děčínské nemocnice. Město Děčín se rozkládá na rozhraní Českého Švýcarska a Českého středohoří. Město dále nabízí veškerou občanskou vybavenost, síť obchodů a služeb, které uspokojí Vaše každodenní potřeby. Dostupnost nemocnice, zdravotních středisek, lékáren, pošty a policie je zde samozřejmostí. Lokalita nabízí řadu kulturních i sportovních zařízení a několik historických památek, které stojí za to vidět.

Jedná se o ojedinělou příležitost, kterých se v této lokalitě již moc nenaskytne a proto Vám doporučujeme osobní prohlídku.

https://www.viladecin.cz