Prodej vily 365 m²

Základní údaje

Datum vložení	28. dubna 2022	ID nemovitosti	983
Plocha pozemku	869 m²	Užitná plocha	365 m²
Plocha zastavěná	130 m²	Energetiká náročnost	D - Méně úsporná (i)
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Konstrukce	Skeletová	Parkování	Garáž, Parkoviště
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitelů zprostředkuje koupi vily vystavěné ve funkcionalistickém stylu podle návrhu renomovaného architekta Jana Saláka. Originální architektonické řešení vychází z uplatnění konceptu různých úrovní podlah v prvním nadzemním podlaží, které je doplněno o vnitřní galerii a obytné terasy.

Vila se nachází v žádané lokalitě Linecké Předměstí na prostorném pozemku o výměře 869 m2, na nároží ul. Boženy Němcové a ul. Jánská.

V období let 2000-2002 provedli stávající majitelé kompletní a nákladnou rekonstrukci objektu.

Dům se sestává ze 4 podlaží, kterými je suterén, 1 NP (užitné), 2. NP (obytné - klidové) a 3. NP (podkroví).

Dispozice:
1. snížené NP (suterén); (celková výměra 95,5 m2)
- samostatný byt 1kk o výměře 40 m2, který lze užívat i podnikatelským účelům (např. ordinace nebo kancelář)
- zádveří (6,5 m2)
- garáž s dílnou a skladem (32 m2)
- prádelna (7 m2)
- kotelna (5 m2) m2

1. NP (užitné), (celková výměra 115 m2)
- kuchyň + spíž o výměře 15,5 m2
- jídelna (16 m2)
- hala (15,5 m2)
- obývací pokoj (13 + 18 m2)
- terasa (18 m2)

2. NP (obytné), (celková výměra 95 m2)
- 3 pokoje (celkem 38 m2)
- koupelna + WC (8 m2)
- hala (chodba + schodiště 13,5 m2)
- terasa (2,5 m2)
- hala (17 m2)

3. NP (podkroví), (celková výměra 60 m2)

Nemovitost nabízí kromě garáže dostatek zpevněných ploch pro pakování osobních automobilů a disponuje 2 samostatnými vjezdy na pozemek.

Z důvodu ochrany soukromí majitelů nezachycuje prezentace fotografie všech vnitřních prostor objektu.

Bližší informace o unikátním předmětu prodeje Vám poskytne REALDOMUS.