APARTMÁN D4 (1 ložnice + koupelna)
Byt D4 o celkové výměře 59,43 se nachází ve 4.NP. Skládá se z chodby, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, koupelny, ložnice a balkonu.
1. UMÍSTĚNÍ STAVBY
Rezidenční dům se nachází v atraktivní, reprezentativní lokalitě v centru města Pula v blízkosti všech kulturních a historických památek,
turistické a sociální zařízení.
2. OBSAH STAVBY
Projekt je exkluzivní rezidenční dům chytrého domu skládající se z přízemí a čtyř
pater, s 30 prémiovými luxusními byty od 34 m2 do 130 m2. Bude umístěn v přízemí budovy.
Parkovací místa a to 19 krytých garážových stání a 11 venkovních stání.
Vestavěný výtah propojuje všechna podlaží budovy.
Poznámka: Ke každému bytu náleží jedno venkovní nebo garážové stání.
Cena VPM-15 000 €
Cena GPM-20 000 €
Cena GPM s jeřábem 22 000 € (možnost parkování dvou vozidel v garáži)
3. TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY STAVBY
3.1. KONSTRUKCE
Konstrukce objektu je železobetonová a částečně zděná. AB stěny jsou silné 20 cm, mezipatro
desky mají tloušťku 20 cm.
Fasádní stěny jsou z pórobetonových tvárnic o tloušťce 20 cm.
Dělicí stěny uvnitř bytů jsou ze sádrokartonu tloušťky 10-15 cm (2 strany oboustranně).
sádrokarton s výplní z minerální vlny).
3.2. FASÁDA
Fasáda je většinou odvětraná vrchním nátěrem z keramických obkladů I. třídy, zatímco je
částečně odpuštěná fasáda.
3.3. TRUHLÁŘSTVÍ
Vnější truhlářství je hliníkové zaskleno iso 3vrstvým LOW-e sklem 4,45 cm plněným argonem
s elektrickými žaluziemi a vestavěnými moskytiérami. Možnost dálkového ovládání žaluzií přes aplikaci
BeeHive SG.
Vchodové dveře jsou proti vloupání s dodatečnou zvukovou izolací a dvojitým samospouštěním
těsnění snižující propustnost vzduchu dveřmi.
Vnitřní truhlárna bude z hladkých dveří s kartonovou voštinovou výplní a skrytých
s panty, s komplexní hliníkovou zárubní lakovanou PU lakem, výška min. 250 cm.
3.4. STŘECHA
Střecha je plochá nepochozí s parozábranou, 10centimetrová tepelně izolační vrstva, TPO fólie
odolná proti UV záření a finální ochranná vrstva štěrkového násypu.
3.5. ENERGETICKÁ TŘÍDA
Projekt počítá s energetickou třídou budovy A.
4. ZÁRUKY
Záruční doba za kvalitu stavebních a stavebně řemeslných prací byla tvořena v souladu
se zákonem 2 roky na řemeslné práce a 10 let na zastřešení a stavbu objektu.
Záruční podmínky na instalované zařízení platí podle specifikací výrobce.
5. VYBAVENÍ
Podlahy pokojů, obývacího pokoje a jídelny jsou pokryty prvotřídními dubovými parketami moderního vzhledu
rozměry 1800-2200 x 140-180 x 14 mm.
Podlahy kuchyně, WC, koupelny a vstupní chodby jsou pokryty velkoplošnou keramickou dlažbou I. třídy
rozměry 90 x 90 a 60 x 120 a 120 x 120 cm, a lodžie s protiskluzovou keramickou dlažbou. Sokl je lišta
80 mm vysoká a lakovaná v bílé barvě.
Kompletní sanitární vybavení je vysoké kvality od renomovaného výrobce Grohe.
- sprchový kout s keramickým obkladem větších rozměrů a podomítkovou baterií pro sprchovou vaničku s růžicí a sprchovým koutem
soubor.
- dřez namontovaný na desce s podomítkou.
- vestavěná splachovací nádržka Tece s designovým tlačítkem.
Vytápění je podlahové plynové s kotli Vaillant.
Všechny pokoje v apartmánech jsou vybaveny invertorovými klimatizačními jednotkami s dálkovým a "WIFI" ovládáním
každý pokoj.
Všechny byty budou vybaveny vestavěným centrálním vysavačem Sistem Air Wally.
CHYTRÝ DOMÁCÍ SYSTÉM BeeHive SG
Systém "chytré domácnosti" s centrálním multifunkčním tabletem, který obsahuje i interkom
instalace s kamerou a hlasové ovládání funkcí aplikace v chorvatštině.
1. Ovládání světla: vytvoříte si vlastní náladu výběrem různých barev světla prostřednictvím svého
chytré zařízení (telefon/tablet)
2. Chytrý systém probuzení: možnost synchronizace telefonu a chytré domácnosti (adv
naprogramované stahování žaluzií a rozsvícení světel ve vybraných místnostech).
3. Programování systému klimatizace a topení: upravte kdykoli během dne nebo v noci
požadovanou teplotu.
4. Senzor CO a kouře: zařízení, které vás upozorní, pokud je množství CO ve vaší domácnosti vyšší
doporučeno a co nejdříve vyvětrat prostor a snížit riziko.
5. Bezpečnostní senzory pro ochranu proti vloupání: pro případ jakéhokoli nechtěného vstupu do vašeho
bytu, obdržíte upozornění prostřednictvím naší aplikace na vašem chytrém zařízení.
6. Video interkom: můžete kdykoli použít připojený tablet nebo chytré zařízení
zkontrolujte, kdo zvoní a odemkněte dveře, abyste mohli vstoupit, a pokud jste mimo svůj domov,
aplikace na vašem chytrém zařízení vás upozorní v případě, že u vašich dveří někdo zazvoní.
7. Senzory spotřeby el.
13
