55 136 aktuálních nabídek
od 901 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Byt 1+1
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
obec Opava
V okruhu
Opava
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Byt 1+1 na prodej, obec Opava

Aktuálně se zde cena bytů 1+1 k prodeji pohybuje od 1 500 000 Kč do 1 872 000 Kč

Ceny bytů 1+1 v obci Opava

Cena bytů 1+1 na prodej v obci Opava se momentálně pohybuje od 1 500 000 Kč do 1 872 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 187 Kč do 8 969 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 49 898 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 68 m2.

Jaké jsou byty na prodej v obci Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (25) v cenách od 2 533 000 Kč, následují byty 2+1 (14) od 1 980 000 Kč, byty 2+kk (10) od 1 900 000 Kč, byty 3+kk (7) od 3 790 000 Kč, byty 4+1 (6) od 3 680 000 Kč, byty 1+1 (3) od 1 500 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 1 560 000 Kč, byty 4+kk (2) od 3 500 000 Kč a ostatní byty (2) od 4 390 000 Kč.

Lokality bytů 1+1 k prodeji

V obci Opava nabízíme byty 1+1 v celkem 2 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+1 na prodej v Předměstí (2), Byty 1+1 na prodej v Kateřinkách (1).

Byty 1+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 1+1 na prodej MČ Opava (nečleněná část města) (3).

Byty 1+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Byt 1+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 1+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 1+1 v Opavě s garáží nebo byty 1+1 v Opavě s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 1+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+1 v 1. patře a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše. Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 1+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Opava na prodej byty 1+1 v bezvadném stavu (2), v dobrém stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 1+1 v Opavě dle vlastnictví

Byty 1+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Nabídka bytů 1+1 v obci Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 3 byty 1+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (2) a M&M reality holding a.s. (1).

Jak najít vhodný byt 1+1 na prodej v obci Opava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 1+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt 1+1 v Opavě?

V obci Opava působí 8 realitních makléřů, spadajících pod 6 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, JOLK REALITY Opava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v obci Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, Zbyněk Kunz, Ing. Václav Hořínek, Tomáš Kořistka, Renáta Gratzová, Ing. Pavel Sollich, Radek SVOBODA, Jana Martínková, Karolína Kunzlová a Petr Vícha.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí Ing. Jarmila Špirutová (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 1+1, 30m2, Opava - Předměstí, náměstí Svaté Hedviky

Velice ráda Vám zprostředkuji prodej bytu o dispozici 1+1 a užitné ploše 30,2 m2. Tento byt se nachází v 1.NP revitalizovaného čtyřpodlažního cihlového domu na náměstí Svaté Hedviky v Opavě. Bytová jednotka disponuje jednou obytnou místností, kuchyní,…

Prodej bytu 1+1, 35m2, Opava - Předměstí, Polní

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 1+1 s menším balkónem a užitnou plochou 35m2, jež je umístěný v prvním ze tří pater cihlového bytového domu v Opavě na ul. Polní. Byt se nachází ve zvýšeném I. patře bytového cihlového domu na jih, s výhledem…

Prodej bytu 1+1, 39m2, Opava, Kollárova

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt v klidné lokalitě Opavy, v části Kateřinky. Byt je situován v 7. NP z 8. NP. Dům prošel revitalizací včetně zateplení, výměny oken, výtahu a úpravy společných prostor. Okna bytu jsou situovány na jižní stranu a tím…


TOPlist