Právě teď můžete vybírat ze 4 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 1+1 v části obce Praha Libeň
Cena bytů 1+1 na prodej v části obce Praha Libeň se momentálně pohybuje od 5 890 000 Kč do 7 400 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 25 555 Kč do 32 106 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 165 447 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 59 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Libeň?
Na trhu v Libni jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (25) v cenách od 5 890 000 Kč, následují byty 3+kk (15) od 6 290 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (8) od 3 127 488 Kč, byty 3+1 (7) od 4 200 000 Kč, byty 4+kk (5) od 11 276 720 Kč, byty 2+1 (4) od 7 480 000 Kč, byty 1+1 (4) od 5 890 000 Kč a byty 4+1 (1) od 19 490 000 Kč.
Lokality bytů 1+1 k prodeji
Vyfiltrovat si byty 1+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+1 na prodej Praha 5 (352), Byty 1+1 na prodej Praha 10 (299), Byty 1+1 na prodej Praha 4 (298), Byty 1+1 na prodej Praha 9 (253), Byty 1+1 na prodej Praha 8 (167), Byty 1+1 na prodej Praha 6 (133), Byty 1+1 na prodej Praha 3 (133), Byty 1+1 na prodej Praha 1 (83), Byty 1+1 na prodej Praha 7 (54), Byty 1+1 na prodej Praha 2 (47).
V Praze nabízíme byty 1+1 v celkem 24 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+1 na prodej v Nuslích (7), Byty 1+1 na prodej ve Vinohradech (6), Byty 1+1 na prodej v Žižkově (6), Byty 1+1 na prodej v Libni (4), Byty 1+1 na prodej v Smíchově (3), Byty 1+1 na prodej v Košířích (3), Byty 1+1 na prodej v Karlíně (2), Byty 1+1 na prodej v Břevnově (2), Byty 1+1 na prodej v Holešovicích (2), Byty 1+1 na prodej v Hájích (2), Byty 1+1 na prodej v Krči (2), Byty 1+1 na prodej ve Vršovicích (2), Byty 1+1 na prodej v Hlubočepech (2).
Byty 1+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 1+1 na prodej MČ Praha 4 (10), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 5 (10), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 3 (9), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 8 (7), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 2 (3), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 10 (3), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 6 (2), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 11 (2), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 7 (2), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 12 (2), Byty 1+1 na prodej MČ Praha-Zbraslav (1), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 15 (1), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 14 (1), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 18 (1).
Jak vybrat byt 1+1 k prodeji podle vlastností a lokality
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (3). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 1+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 1+1 v Libni s garáží nebo byty 1+1 v Libni s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 1+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+1 s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 1+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Libeň na prodej byty 1+1 v dobrém stavu (2), k rekonstrukci (1), v bezvadném stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+1 v Libni dle vlastnictví
Byty 1+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 1+1 v části obce Praha Libeň dle inzerenta:
V Libni a okolí pochází 0 bytů 1+1 z nabídky realitních kanceláří a 4 byty 1+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+1 k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (1), FARAON reality, s.r.o (1), Milan Lolo (1), a House ViP, s.r.o. (1),. Další 4 byty 1+1 jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 1+1 na prodej v části obce Praha Libeň?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+1 na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Libeň 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+1 v Libni?
V části obce Praha Libeň působí 99 realitních makléřů, spadajících pod 61 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Libeň
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Pavlína Prokešová, Filip Sloupenský, Lidiya Savynets, Bc. Igor Chotinskij, Eliška Tichá, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Ilona Fanfrdlová a Aleš Vladař.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bc. Igor Chotinskij (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
