Ceny bytů 2+kk v okrese Příbram

Cena bytů 2+kk na prodej v okrese Příbram se momentálně pohybuje od 3 500 000 Kč do 11 689 216 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 15 705 Kč do 52 452 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 86 397 Kč/m², průměrná obytná plocha je 83 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v okrese Příbram.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Příbram?

Na trhu v Příbrami jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (14) v cenách od 3 300 000 Kč, následují byty 2+1 (14) od 3 850 000 Kč, byty 2+kk (13) od 3 500 000 Kč, byty 3+1 (10) od 3 200 000 Kč, byty 4+kk (5) od 4 590 000 Kč, byty 1+1 (4) od 2 100 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 5 859 885 Kč, atypické byty (1) od 6 400 000 Kč a byty 5+kk (1) od 26 740 000 Kč.

Lokality bytů 2+kk k prodeji

V okrese Příbram nabízíme byty 2+kk v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+kk v Jincích (6), Prodej bytů 2+kk v Příbrami (4), Prodej bytů 2+kk v Rožmitále pod Třemšínem (1), Prodej bytů 2+kk v Tochovicích (1), Prodej bytů 2+kk v Dobříši (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Příbram sousedí 8 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Beroun, Praha-západ, Benešov, Tábor, Písek, Strakonice, Plzeň-jih a Rokycany.

Jak vybrat byt 2+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (6), klidná část obce (5).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (5). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Příbrami s garáží nebo byty 2+kk v Příbrami s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Příbram na prodej byty 2+kk novostavby (6), v bezvadném stavu (5), rozestavěné (1), v dobrém stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+kk v Příbrami dle vlastnictví

Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Byty 2+kk v Příbrami v soukromém vlastnictví (13)

Nabídka bytů 2+kk v okrese Příbram dle inzerenta:

V Příbrami a okolí pochází 0 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 13 bytů 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (5), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (2), Tomáš Lenner - Reality Lenner (1), REMAX Anděl (1), JB Exclusive Properties s.r.o. (1), HVB Real Estate s.r.o. (1), GOLDEN CASTLE s.r.o. (1), a QARA s.r.o. (1),. Dalších 13 bytů 2+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v okrese Příbram?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Příbram 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Příbrami?

V okrese Příbram působí 11 realitních makléřů, spadajících pod 9 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Příbram

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Lenner, Ing. Pulkrábek Miroslav, Ing. Eva Viktorinová, Martin Hruška, Petr Pintner, Vladimír Nýdl, Ing. Petr Korecky, Martina Neklová, Roman Kučera a Ing. Jana Gjašiková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Příbrami nabízí (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt