Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Cheb se momentálně pohybuje od 820 000 Kč do 8 890 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 598 Kč do 39 009 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 46 875 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 81 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Cheb.
Na trhu v Chebu jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (51) v cenách od 750 000 Kč, následují byty 3+1 (50) od 820 000 Kč, byty 3+kk (24) od 1 870 000 Kč, byty 2+kk (19) od 2 300 000 Kč, byty 1+1 (18) od 535 000 Kč, byty 4+1 (8) od 1 990 000 Kč, byty 4+kk (7) od 4 500 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 1 090 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 8 700 000 Kč a byty 5+kk (1) od 4 150 000 Kč.
V okrese Cheb nabízíme byty 3+1 v celkem 8 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Chebu (18), Prodej bytů 3+1 v Mariánských Lázních (17), Prodej bytů 3+1 v Aši (6), Prodej bytů 3+1 ve Františkových Lázních (5), Prodej bytů 3+1 v Lubech (1), Prodej bytů 3+1 v Teplé (1), Prodej bytů 3+1 v Hranicích (1), Prodej bytů 3+1 v Lázních Kynžvartě (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Cheb sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Sokolov, Karlovy Vary, Plzeň-sever a Tachov.
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (15), klidná část obce (11), sídliště (5), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (11). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Chebu s garáží (1) nebo byty 3+1 v Chebu s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (5) a 2. patře (11), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (23). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Cheb na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (23), v dobrém stavu (20), k rekonstrukci (4), po rekonstrukci (3).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Cheb nabízejí nejčastěji zděné byty 3+1 (23). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 3+1 (13), jiné byty 3+1 (2) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů 3+1 standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Cheb také k dispozici 2 byty 3+1 v dražbě či v aukci.
V Chebu a okolí pochází 49 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 1 byt 3+1 je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (8), RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (7), M&M reality holding a.s. (6), Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář (5), Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3 (5), REAL CHEB reality s.r.o. (3), Realitní kancelář Rebellion s.r.o. (3), Reality Smajlík s.r.o. (3), Česká Společnost Realitní / Jura ex alto (1) a EVROPA realitní kancelář PLZEŇ (1). Další byt 3+1 je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Cheb 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Cheb působí 29 realitních makléřů, spadajících pod 19 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, Alena Kubinčanová Cheb, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, REAL CHEB reality s.r.o. Cheb, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary a MÜLLER REALITY-IMMOBILIEN s.r.o. Kašperské Hory.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mirek Reindl, Monika Veberová, Edita Kostrounová, Josef Zakrzewski, Karel Marek, David Machač, Vladimír Veselý, Iveta Billová, Miloš Vondráček a Oksana Ollé.
Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Josef Zakrzewski (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Nabízíme Vám prodej zbrusu nového bytu velikosti 3+1 v srdci ústřední lázeňské zóny v centru Mariánských Lázní, ulice Karlovarská. Plošná výměra bytu činí 86 m2. Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní. Byt je situován do 4. nadzemního podlaží (tj. 3. patro)…
Prodej bytu, 3+1, 65,4 m2, Františkovy Lázně, kompletní rekonstrukce 2023
Prodej bytu 3+1, 76 m2, ul. Trčky z Lípy, Cheb
Prodej bytu 3+1, ul. Mikulášská Aš, 64m2
Byt 3+1, Cheb
Byt je původně 2+1, a byl předělán na 3+1 o výměře 58,99m2.
,Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně.
Inzerce je…
Prodej, Byt 3+1+ balkon, Mariánské Lázně, ul. Žižkova
Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví ve 4. patře panelového zatepleného bytového domu s výtahem v Chebu, v ulici Valdštejnova. Výměra bytu činní 75,49 m2 + 4,40 m2 - lodžie a 2,00 m2…
Prodej byty 3+1, 73 m2 - Cheb
Prodej, Byt 3+1, Mariánské Lázně, ul. Křižíkova
Prodej, Byt 3+1, Mariánské Lázně, ul. Anglická
Panelový byt 3+1
Prodej prostorného bytu 3+1, 119 m2 - Mariánské Lázně
Nabízíme prodej hezkého bytu dispozičně řešeného jako 3+1 o výměře 84m2 v Mariánských Lázních na Karlovarské ulici.
Byt je v původním, ale velice zachovalém stavu. Byla vyměněna pouze okna, stoupačky s odpady. Nachází se ve 3.NP cihlové vily z roku 1910.…
Prodej bytu 3+1, Mikulášská Aš, 67m2
Pěkné bydlení v centru Františkových Lázní
3+1 s balkonem, 104 m2, ul. Májová, Cheb
Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v Lubech, v ulici Tovární. Byt je umístěn ve 3. patře zatepleného panelového domu bez výtahu. Výměra bytu činí…
Bytová jednotka 3+1 s lodžií, v Chebu, ul. 17. listopadu.
Pěkný podkrovní byt 3+1 v Chebu, ul. Na Hradčanech.