48 276 aktuálních nabídek
od 894 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
Cheb, - okres
okres Cheb
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Prodej bytů Cheb

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 440 000 Kč do 22 850 500 Kč

Ceny bytů v okrese Cheb

Cena bytů na prodej v okrese Cheb se momentálně pohybuje od 440 000 Kč do 22 850 500 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,75 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 054 Kč do 106 679 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 50 646 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 79 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Cheb.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Cheb?

Na trhu v Chebu jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (57) v cenách od 1 100 000 Kč, následují byty 3+1 (44) od 440 000 Kč, byty 2+kk (39) od 1 250 000 Kč, byty 3+kk (27) od 1 880 000 Kč, byty 1+1 (18) od 790 000 Kč, byty 5+1 a více (13) od 2 999 000 Kč, byty 4+kk (12) od 2 350 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (8) od 1 249 000 Kč, byty 5+kk (5) od 4 000 000 Kč a byty 4+1 (4) od 2 900 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Cheb, je byt za cenu 22 850 500 Kč v obci Mariánské Lázně, který má obytnou plochu 237 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Cheb nabízíme byty v celkem 11 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Mariánských Lázních (116), Prodej bytů v Chebu (65), Prodej bytů v Aši (22), Prodej bytů ve Františkových Lázních (12), Prodej bytů v Lázních Kynžvartě (3), Prodej bytů ve Velké Hleďsebi (2), Prodej bytů ve Skalné (2), Prodej bytů v Lubech (2), Prodej bytů v Teplé (1), Prodej bytů v Hranicích (1), Prodej bytů v Hazlově (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Cheb sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Sokolov, Karlovy Vary, Plzeň-sever a Tachov.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (57), centrum (28), sídliště (16), okraj obce (2), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (58). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Chebu s garáží (2) nebo byty v Chebu s parkovacím stáním (7).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (26) a 2. patře (25), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (65). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (7). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Cheb na prodej byty v bezvadném stavu (107), v dobrém stavu (55), po rekonstrukci (35), novostavby (13), k rekonstrukci (9), rozestavěné (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Chebu dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Cheb nabízejí nejčastěji zděné byty (80). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (28), montované byty (8), jiné byty (5), skeletonové byty, dřevěné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Cheb

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Cheb také k dispozici dva byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Cheb dle inzerenta:

V Chebu a okolí pochází 226 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (84), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (51), RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (16), Realitní kancelář Rebellion s.r.o. (7), REAL CHEB reality s.r.o. (7), Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář (6), Reality Smajlík s.r.o. (6), ERA ESTATE AGENCY s.r.o. (6), Cambio Reality (4) a NEXT REALITY GROUP a.s. (4). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Cheb?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Cheb 35 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v Chebu?

V okrese Cheb působí 170 realitních makléřů, spadajících pod 87 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, AG bydleni.cz, s.r.o. Stříbro, Alena Kubinčanová Cheb, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Realitní kancelář Rebellion s.r.o. Františkovy Lázně, MÜLLER REALITY-IMMOBILIEN s.r.o. Kašperské Hory, HARVILLA - REALITY s.r.o. Plzeň, Realitní kancelář SALZMANN Plzeň, REAL CHEB reality s.r.o. Cheb a Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Cheb

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Edita Kostrounová, Lucie Bulvasová, Jindřich Mottl, Mirek Reindl, Martin Sládek, Hubert Krejčí, Karel Marek, Monika Veberová, Karel Janovec a Ing. Petra Kašparová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Edita Kostrounová (55). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 2+kk, 57m2, Mariánské Lázně, Hlavní třída

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu velikosti 2+kk v centru města Mariánské Lázně (Hlavní třída). Byt je v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 4.NP (3. patro) patrového, cihlového domu bez osobního výtahu. Celková podlahová plocha bytu činí 57 m2. Byt je…

Prodej bytu 2+kk, 44m2, Mariánské Lázně - Úšovice, Plzeňská

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi moc pěkného bytu 2+kk situovaného ve zvýšeném přízemí cihlového domu o celkové rozloze 44 m2. Byt se skládá z předsíně, kuchyně spojené s obývacím pokojem, ložnice a prostorné koupelny se sprchovým koutem a toaletou.…

Prodej bytu 3+1, 65m2, Mariánské Lázně - Úšovice, Mánesova

Reality 11 Vám zprostředkují exkluzivní prodej velmi pěkného bytu s balkonem, po přestavbě řešeným jako 3+1 o výměře 65 m2 na klidném místě v Mariánských Lázních. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, dokončenou z více než 90 %. V bytě bylo vybouráno…

Prodej bytu 2+1, 63m2, Aš, Kotkova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného prostorného bytu 2+1/S o celkové rozloze 63 m2 v prvním patře (2.NP) cihlového domu v klidné části Aše se dvěma sklepy (jeden cca 6 m2 a druhý cca 2 m2) a komorou v mezipatře (1 m2). Byt je…

Prodej bytu 2+kk, 60m2, Mariánské Lázně, Třebízského

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného vzdušného bytu o celkové rozloze 60 m2 a dispozici 2+kk v přízemí cihlového domu s vlastní zahradou, sklepem a vyhrazeným stáním v parkovacím přístřešku. Byt prošel kompletní rekonstrukci včetně…

Prodej bytu 2+1, 55m2, Cheb - Tršnice

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodeji bytu 2+1 o velikosti 54,96 m2m, který se nachází v prvním nadzemním přízemí ve starší budově zděného typu. Byt je po rekonstrukci. Skládá se z prostorné předsíně, kde jsou vestavěné skříně, z koupelny, kde je vana a toaleta,…

Prodej bytu 3+1, 61m2, Mariánské Lázně - Úšovice, Za Tratí

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu vel. 3+1 po rekonstrukci, který se nachází na sídlišti Vora v Mariánských Lázních. Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní a plocha bytu činí 60,8 m2. Byt je situován do 2. nadzemního podlaží (tj. 1. patro)…

Prodej bytu 3+1, 60m2, Aš, Dlouhá

Cambio Reality

Prodej bytu o dispozici 3+1 s balkonem o výměře 60 m2 v Aši v ulici Dlouhá. Byt je situovaný v 5. patře domu s výtahem a je určen k rekonstrukci. Byt sestává z prostorné předsíně, tří samostatných, neprůchozích pokojů, kuchyně…

Prodej bytu 3+kk, 106m2, Mariánské Lázně, Masarykova

Broker Consulting, a.s.

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný byt ve 1 patře bytového domu Sněžka situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Domy jakož i jednotlivé byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Arch. Evy Jiřičné.…

Prodej bytu 4+kk, 175m2, Mariánské Lázně, Ibsenova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi exkluzivního apartmánu v srdci Mariánských Lázní v bezprostřední blízkosti kolonády, zpívající fontány a lázeňského centra v budově bývalé umělecké školy na ulici Ibsenova. Celkem 9 apartmánů o dispozici 2+kk, 3+kk až 5+kk, 2…

Prodej bytu 2+1, 66m2, Teplá, U Hřiště

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi pěkného udržovaného bytu 2+1 v přízemí (částečně zvýšené přízemí) panelového domu v obci Teplá u Mariánských Lázní. Byt o celkové rozloze 66 m2, který je dispozičně řešen jako 2+1 má prostornou předsíň, ze které se vchází…

Prodej bytu 2+kk, 54m2, Mariánské Lázně - Úšovice, Franze Kafky

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej (tj. úplatný převod) bytu dispozičně řešeného jako 2+kk v cihlovém objektu v Mariánských Lázních, městská část Úšovice. Vlastnictví nemovitosti je družstevní (anuita je rovna nule, tj. členský vklad je plně splacený). Byty se budou převádět…

Prodej bytu 1+kk, garsoniery, 23m2, Mariánské Lázně - Úšovice, Kubelíkova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 1+kk, garsoniéra v původním stavu v Mariánských Lázních, Úšovice. Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní a plocha bytu činí cca 23 m2. Byt je situován do 2. nadzemního podlaží patrového panelového domu s osobním…

Prodej bytu 1+kk, garsoniery, 21m2, Mariánské Lázně - Úšovice, Plzeňská

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi moc pěkného bytu 1+kk situovaného ve zvýšeném přízemí cihlového domu o celkové rozloze 21 m2. Byt se skládá z kuchyně s obývacím pokojem, chodbou, kde je možnost úložného prostoru a je zde příprava na pračku, je zde…

Prodej bytu 1+1, 36m2, Mariánské Lázně - Úšovice, Plzeňská

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi moc pěkného bytu 1+1 situovaného ve zvýšeném přízemí cihlového domu o celkové rozloze 36 m2. Byt se skládá z předsíně se zádveřím, kuchyně, obývacího pokoje a koupelny s toaletou. V bytě je nová elektroinstalace,…

Prodej bytu 2+kk, 51m2, Mariánské Lázně - Úšovice, Polní

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej moderní bytové jednotky po generální rekonstrukci dispozičně řešené jako 2+kk v městské vile v Mariánských Lázních, jižní část města Úšovice. Byt je situován do 1. NP (přízemí). Celková podlahová plocha činí 50,74 m2, výška stropu…

Prodej bytu 3+kk, 87m2, Mariánské Lázně, Chopinova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej luxusních bytových jenotek a apartamentů v residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních. Objekt je koncipován tak, aby uspokojil požadavky nejnáročnějšího klienta. Chtěli jsme pro Vás připravit něco výjimečného, proto jsme hledali lokalitu,…

226.200,- Euro, ~ 5.514.756 Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej bytu 2+kk, 51m2, Mariánské Lázně - Úšovice, Polní

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej moderní bytové jednotky po generální rekonstrukci dispozičně řešené jako 2+kk v městské vile v Mariánských Lázních, jižní část města Úšovice. Byt je situován do 1. NP (přízemí). Celková podlahová plocha činí 51,75 m2, výška stropu…

Prodej bytu 5+kk, 138m2, Mariánské Lázně, Masarykova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej luxusního bytu v samotném srdci lázeňské zóny města Mariánské Lázně (města na seznamu UNESCO). Byt se nachází v majestátním rezidenčním domě Sněžka, který prošel velmi vydařenou generální rekonstrukcí a tvoří dominantu shlížející nad…

Prodej bytu 2+1, 51m2, Cheb

Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář

Nabízíme zprostředkování prodeje bytu o velikosti 2+1 v osobním vlastnictví v Chebu, v lokalitě u zimního stadionu (roh ulic Valdštejnova a Obětí nacismu). Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu. Celková podlahová výměra bytu činí…


TOPlist