Prodej bytů 4+1 v okrese Sokolov

Ceny bytů 4+1 v okrese Sokolov

Cena bytů 4+1 na prodej v okrese Sokolov se momentálně pohybuje od 3 100 000 Kč do 4 290 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 450 Kč do 18 613 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 45 753 Kč/m², průměrná obytná plocha je 62 m².

Jaké jsou byty na prodej v okrese Sokolov?

Na trhu v Sokolově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (39) v cenách od 1 280 000 Kč, následují byty 2+1 (31) od 1 200 000 Kč, byty 1+1 (12) od 1 490 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (10) od 1 200 000 Kč, byty 2+kk (6) od 1 330 000 Kč, byty 3+kk (5) od 1 890 000 Kč, byty 4+1 (4) od 3 100 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 4 700 000 Kč a byty 4+kk (1) od 1 250 000 Kč.

Lokality bytů 4+1 k prodeji

V okrese Sokolov nabízíme byty 4+1 v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 4+1 v Sokolově (3), Prodej bytů 4+1 v Horním Slavkově (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 4+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Sokolov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karlovy Vary a Cheb.

Byty 4+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Byt 4+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 4+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 4+1 v Sokolově s garáží nebo byty 4+1 v Sokolově s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu 4+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Stav bytu 4+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Sokolov na prodej byty 4+1 v bezvadném stavu (3), v dobrém stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 4+1 v Sokolově dle vlastnictví

Byty 4+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

• Byty 4+1 v Sokolově v soukromém vlastnictví (4)

Nabídka bytů 4+1 v okrese Sokolov dle inzerenta:

V Sokolově a okolí pochází 0 bytů 4+1 z nabídky realitních kanceláří a 4 byty 4+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 4+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Česká Společnost Realitní / Jura ex alto (2), Realitní kancelář Sedláček s.r.o. (1), a RE/MAX Partner (1),. Další 4 byty 4+1 jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 4+1 na prodej v okrese Sokolov?

Pokud máte konkrétní představu bytu 4+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 4+1 v Sokolově?

V okrese Sokolov působí 4 realitních makléřů, spadajících pod 3 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary, Fidox s.r.o. Klatovy, ŠUMAVA REALITY - Slavomíra Třísková Sušice, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, PARVA s.r.o. Plzeň, EL-WEST reality Sušice, RE/MAX Active Broker Tachov, OTTE Reality Plzeň a Šumavská realitka Kašperské Hory.

Doporučení realitní makléři v okrese Sokolov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Klára Seidlová, Štěpánka Sedláčková Lepičová, Alexandr Tržecjak, Miroslav Podivín, Michaela Sedláčková, Edita Kostrounová, Pavel Hudák, MBA, Miroslav Škurla, Nikola Ročejdlová a Šárka Cimermanová DiS.

Nejvíce nemovitostí v okolí Sokolova nabízí Šárka Cimermanová DiS (1). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.