Právě teď můžete vybírat z 3 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 5+kk v části obce Praha Staré Město
Cena bytů 5+kk na prodej v části obce Praha Staré Město se momentálně pohybuje od 24 900 000 Kč do 24 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,79 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 104 393 Kč do 104 393 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 207 395 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 107 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Staré Město?
Na trhu ve Starém Městě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (5) v cenách od 12 590 000 Kč, následují byty 5+kk (3) od 24 900 000 Kč, byty 2+kk (3) od 12 999 999 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 33 111 Kč, byty 4+1 (2) od 26 800 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 21 900 000 Kč, byty 2+1 (1) od 17 990 000 Kč, byty 1+1 (1) od 7 000 000 Kč, byty 4+kk (1) a byty 3+1 (1) od 15 900 000 Kč.
Lokality bytů 5+kk k prodeji
Vyfiltrovat si byty 5+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 5+kk na prodej Praha 5 (355), Byty 5+kk na prodej Praha 4 (273), Byty 5+kk na prodej Praha 9 (267), Byty 5+kk na prodej Praha 10 (249), Byty 5+kk na prodej Praha 8 (154), Byty 5+kk na prodej Praha 3 (133), Byty 5+kk na prodej Praha 6 (133), Byty 5+kk na prodej Praha 1 (71), Byty 5+kk na prodej Praha 2 (61), Byty 5+kk na prodej Praha 7 (47).
V Praze nabízíme byty 5+kk v celkem 20 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 5+kk na prodej v Smíchově (5), Byty 5+kk na prodej ve Starém Městě (3), Byty 5+kk na prodej v Holešovicích (3), Byty 5+kk na prodej v Kolodějích (2), Byty 5+kk na prodej v Chodově (2), Byty 5+kk na prodej ve Strašnicích (2), Byty 5+kk na prodej v Hostavicích (2).
Byty 5+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 5+kk na prodej MČ Praha 5 (9), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 1 (3), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 7 (3), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 11 (2), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 10 (2), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 14 (2), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 6 (2), Byty 5+kk na prodej MČ Praha-Koloděje (2), Byty 5+kk na prodej MČ Praha-Lochkov (1), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 16 (1), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 13 (1), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 8 (1), Byty 5+kk na prodej MČ Praha-Suchdol (1), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 4 (1), Byty 5+kk na prodej MČ Praha 3 (1).
Byt 5+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 5+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 5+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 5+kk ve Starém Městě s garáží nebo byty 5+kk ve Starém Městě s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 5+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 5+kk v 1. patře a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše. Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 5+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 5+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 5+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Staré Město na prodej byty 5+kk v bezvadném stavu (3).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 5+kk ve Starém Městě dle vlastnictví
Byty 5+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 5+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 5+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 5+kk v části obce Praha Staré Město dle inzerenta:
VE Starém Městě a okolí pochází 0 bytů 5+kk z nabídky realitních kanceláří a 3 byty 5+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 5+kk k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Partner (1), Česká EuV Commercial s.r.o. (1), a CENTURY 21 Alex (1),. Další 3 byty 5+kk jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 5+kk na prodej v části obce Praha Staré Město?
Pokud máte konkrétní představu bytu 5+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 5+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 5+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 5+kk ve Starém Městě?
V části obce Praha Staré Město působí 34 realitních makléřů, spadajících pod 28 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor, FINAL 25 Reality s.r.o. Praha, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, RE/MAX All Up Lety, Reality Biliková Lázně Toušeň, Jiří Turek Praha, RE/MAX Drive Benešov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Staré Město
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Bc. Igor Chotinskij, Filip Sloupenský, Pavlína Prokešová, Eliška Tichá, Ilona Fanfrdlová, Oksana Turri, Richard Dobiaš, Aleš Vladař a Petr Hantsch.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Monika Machová (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 5+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
