Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů Brno - Židenice

Právě teď můžete vybírat z 35 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v části obce Židenice

Cena bytů na prodej v části obce Židenice se momentálně pohybuje od 4 600 000 Kč do 12 360 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 20 641 Kč do 55 462 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 125 212 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 57 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v části obce Židenice.

Jaké jsou byty na prodej v části obce Židenice?

Na trhu v Židenicích jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (8) v cenách od 7 100 000 Kč, následují byty 3+kk (8) od 8 590 000 Kč, byty 2+kk (6) od 6 200 000 Kč, byty 2+1 (5) od 6 290 000 Kč, byty 4+1 (3) od 7 900 000 Kč, byty 1+1 (2) od 5 199 999 Kč a byty 1+kk a garsoniéry (2) od 4 600 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v části obce Židenice, je byt za cenu 9 990 000 Kč , který má obytnou plochu 77 m2.

Lokality bytů k prodeji

Byty si můžete vybrat také dle městských částí: Byty na prodej MČ Brno-střed (104), Byty na prodej MČ Brno-sever (48), Byty na prodej MČ Brno-Královo Pole (31), Byty na prodej MČ Brno-Žebětín (28), Byty na prodej MČ Brno-Židenice (23), Byty na prodej MČ Brno-Slatina (18), Byty na prodej MČ Brno-Líšeň (18), Byty na prodej MČ Brno-jih (15), Byty na prodej MČ Brno-Tuřany (15), Byty na prodej MČ Brno-Bystrc (15), Byty na prodej MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (14), Byty na prodej MČ Brno-Černovice (13), Byty na prodej MČ Brno-Bohunice (12), Byty na prodej MČ Brno-Vinohrady (9), Byty na prodej MČ Brno-Kohoutovice (8).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (15). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Židenicích s garáží (14) nebo byty v Židenicích s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Židenice na prodej byty novostavby (14), v bezvadném stavu (10), v dobrém stavu (7), po rekonstrukci (2), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Židenicích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Nabídka bytů v části obce Židenice dle inzerenta:

V Židenicích a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 34 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: QARA s.r.o. (8), Bezrealitky s.r.o. (4), BRAVIS REALITY s.r.o. (2), CENTURY 21 Sea Side (2), OK REAL (2), CENTURY 21 Bonus Brno (2), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (2), CENTURY 21 All Inclusive (1), IP Solution Real s.r.o. (1) a GAUTE, a.s. (1). Dalších 34 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v části obce Židenice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v části obce Židenice 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Židenicích?

V části obce Židenice působí 334 realitních makléřů, spadajících pod 127 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v části obce Židenice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. et Mgr. Eva Man, Petr Skoták, Magdaléna Véberová, Jaroslav Jakubec, Ivo Škaroupka, Martin Nenička, Ivana Matoušková, Jiří Šmídek a Ing. David Celnar.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Ing. Daniel Vašut, MBA (59). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 2+1 51 m² Brno Židenice, Tovačovského

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 Brno - Židenice, ulice Tovačovského, cihla, balkon, sklep. Bytová jednotka o výměře 51 m2 s balkonem a sklepem je orientována na jih. Dům je situován v klidné cihlové zástavbě z 60. let minulého století, ve velmi dobrém stavu, nedaleko konečné tramvaje Stará Osada, v blízkosti nádraží Brno - Židenice. V kuchyni plynový kon

Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 33 m² Brno Židenice, Pálavské náměstí

Nabízíme k prodeji byt v osobního vlastnictví o velikosti 1+kk, Brno - Židenice, ulice Pálavské náměstí, celková plocha činí 38 m2 včetně terasy , 5.NP bytového domu s výtahem. Dispozice: předsíň 3,5 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4,7 m2, pokoj s kuchyňským koutem 23,6 m2 a terasa o výměře 5,5 m2 . Měsíční náklady činí 3.000,- Kč

Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 4+1 81 m² Brno Židenice, Bořetická

Poslední patro, výhled na Brno a velká lodžie. To jsou věci, které dělají tento byt skvělou koupí. Interiér si můžete vytvořit přesně podle sebe. NEPLATÍTE PROVIZI, PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELE! Na Bořetické ulici v Brně-Vinohradech nabízím byt 4+1 o ploše 81,3 m2 v 8. NP, tedy v posledním patře domu. K bytu patří navíc lodžie o velikosti cca 8 m2 a sklepní kóje 2,2 m2

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+kk 85 m² Brno Židenice, Vymazalova

Mezonet 3+kk, 85 m2: zateplená střešní nástavba, která nepotřebuje AI vizualizaceRáno vás v ložnici probudí slunce vycházející nad zahrádkářskou kolonií, která na jaře rozkvete do všech barev. Večer se velkým střešním oknem v koupelně díváte, jak zapadá za Petrov a Špilberk. Mezi tím je bezvadně odizolovaná střešní nástavba na cihlovém domě z 50. let. Pod okny klidné náměstí

Prodej bytu 3+kk 64 m² Brno Židenice

Novostavba z roku 2021, praktická dispozice s neprůchozími pokoji, balkon, terasa, zděný sklep a výborná dostupnost do centra města… To jsou atributy, které nejlépe vystihují tento byt o dispozici 3+KK, který je umístěný v bytovém domě na ulici Táborská v městské části Židenice v Brně. Byt je umístěný ve druhém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a díky umístění přímo u tramvajové zastávky n

Prodej bytu 4+1 82 m² Brno Židenice, Prušánecká

Prostorný byt 4+1 s lodžií, Brno-Vinohrady — prodej od majitele.Hledáte byt, kde bude mít vaše rodina vše na dosah, nebo investici, o kterou bude mezi nájemníky velký zájem? Brněnské Vinohrady jsou pro obojí ideální volba – díky vynikající občanské vybavenosti pro rodiny i výborné dopravní dostupnosti pro studenty.Nabízíme prostorný a světlý byt 4+1 (81,70 m2) v osobní

Prodej bytu 3+1 72 m² Brno Židenice, Blatnická

Prodávám náš prostorný a světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví na Vinohradech. Nachází se ve 2. patře bytového domu, kde jsou k dispozici rovnou dva výtahy (osobní a nákladní), takže stěhování nebo nákupy jsou bez starostí.Byt má orientaci na východ, takže vás ráno probudí příjemné sluníčko. Celková plocha je 72 m2 a k bytu samozřejmě patří i sklepní kóje.Co už je

Prodej bytu 3+1 77 m² Brno Židenice, Valtická

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše cca 77 m2 vč. příslušenství nacházející se v žádané lokalitě Brno – Židenice. Bytový dům je po kompletní revitalizaci – zateplení, střecha, fasáda, výtahy, balkony, plastová okna, stoupačky, poštovní schránky. Tento světlý a velmi dobře udržovaný byt se nachází v 5.NP z 12.NP panelového domu se dvěma výtahy

Prodej bytu 3+1 87 m² Brno Židenice

Máme pro vás výjimečnou nabídku – byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m2, jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m2 a sklep.Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská. Tato nemovitost představuje nadstandardní městské bydlení, které spojuje velkorysý prosto

Prodej bytu 3+kk 71 m² Brno Židenice, Bubeníčkova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+KK a ploše 69,2 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze šesti cihlového bytového domu s výtahem na ulici Bubeníčkova v Brně-Židenicích. Bytový dům byl dokončen v roce 2001. K bytu náleží také sklep o výměře 2,25 m2. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční nemovitost. Je ve stavu, který nevyžaduje další úpravy, a díky p

Prodej bytu 3+kk 85 m² Brno Židenice, Jílkova

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s velkou terasou, který se nachází v bytovém domě v klidné ulici v Brně-Židenicích. Obytné místnosti jsou orientovány převážně do vnitrobloku, díky čemuž byt nabízí příjemné bydlení a dostatek soukromí. Podlahová plocha bytu je 77,4 m2 k bytu přináleží terasa o velikosti 7,7 m2. Hlavní obytnou část tvoří moderní kuchyně v b

Prodej bytu 3+1 71 m² Brno Židenice, Bořetická

Prodej panelového bytu o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví v Brně – městská část Vinohrady, ulice Bořetická. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (12) o celkové výměře 77 m2, podlahová plocha 71 m2.Před bytem uzamykatelná vstupní chodba pouze pro 2 byty.Dispozice: předsíň do L 13 m2, pokoj 12 m2, pokoj 12,6 m2, ob

Prodej bytu 1+1 37 m² Brno Židenice, Jílkova

Sandra Strnadová & Explicit Reality Vám představují atraktivní nabídku ke koupi bytové jednotky v jedné z dlouhodobě vyhledávaných lokalit města Brna v městské části Židenice.Jedná se o byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 42 m2, který nabízí ideální kombinaci vlastního bydlení a investičního potenciálu. Lokalita je oblíbená především díky výborné dostupnosti do centra měs

Prodej bytu 2+1 64 m² Brno Židenice, Stará osada

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej, bytu o dispozici 2+1 a výměře 64 m2 na Staré osadě v Brně.Byt v 6. nadzemním podlaží z celkových 13 kombinuje moderní zázemí s praktickým řešením prostoru a je připraven k okamžitému nastěhování.V roce 2015 prošel byt kompletní rekonstrukcí – nové bytové jádro, podlahy, palubkové obklady i kuchyňská linka vytvářejí př

Prodej bytu 1+1 41 m² Brno Židenice, Stará osada

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 1+1, který se nachází v 10. patře 13.patrového panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Brno – Židenice (ulice Stará osada). Hlavní výhody bytu: Kompletní rekonstrukce v roce 2021 - v bytě proběhla důkladná modernizace zahrnující nové rozvody elektřiny i vody, nové podlahy s kvalitní vinylovou krytinou, nová kuchyně a kompletně novou koupel

Prodej bytu 4+1 74 m² Brno Židenice, Velkopavlovická

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 na ul. Velkopavlovická v Brně, městská část Vinohrady, s velmi dobrou dostupností.Byt o ploše 74,3 m2 se nachází v 5. patře (6.NP) panelového domu po revitalizaci s výtahem.K bytu náleží balkon (5 m2) s výhledem na západní stranu a také sklepní kóje.Byt je v udržovaném stavu se zděným jádre

Prodej bytu 2+kk 46 m² Brno Židenice, Bubeníčkova

Nabízíme jednotku v projektu Rezidence Bubeníčkova, který byl zkolaudován v červnu 2026. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný bytový dům se 14 světlými a prakticky řešenými jednotkami v oblíbené brněnské městské části Židenice. Projekt nabízí kvalitní zázemí pro pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Loftový byt v dispozici 2+kk o podlahové ploše 46,14 m² se nachází v budov

Prodej bytu 2+1 61 m² Brno Židenice, Karáskovo náměstí

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 61 m2, který se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu na ulici Karáskovo náměstí v Brně-Židenicích.Měsíční náklady činí přibližně 3.500 - 4.000 Kč.Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, prakticky řešené bydlení s dostatkem prostoru i úložných možností. Díky dispozici 2+1 jsou jednotlivé obytné

Prodej bytu 2+kk 74 m² Brno Židenice, Blatnická

Prodávám svůj prostorný a moderně vybavený byt 2+kk o rozloze 43,47 m2 byt + 31 m2 předzahrádka s terasou = 74,47 m2 užitného prostoru. 74 m2, který se nachází v klidném panelovém domě s pěti podlažími. Nemovitost je situována v osobním vlastnictví a umístěna v 1NP. Mimo přístupu z chodby domu je k bytu navíc pohodlný přímý vstup z terasy, bez nutnosti p

Prodej bytu 3+1 77 m² Brno Židenice, Tovačovského

Hledáte klidné místo s potenciálem? Tenhle byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 umístěný v suterénu domu na Tovačovského ulici v Brně vás může zaujmout na první pohled. Nabízí přesně to, co dnes lidé hledají čím dál víc – soukromí, možnost úprav podle vlastních představ a k tomu vlastní zahrádku se vzrostlými stromy, kde se dá v horkých dnech schovat do příjemného stínu a v klidu relaxovat.