Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů v okrese Děčín

Právě teď můžete vybírat z 64 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Děčín

Cena bytů na prodej v okrese Děčín se momentálně pohybuje od 800 000 Kč do 6 250 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 471 Kč do 27 117 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 43 018 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 98 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Děčín.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Děčín?

Na trhu v Děčíně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (22) v cenách od 1 500 000 Kč, následují byty 3+1 (20) od 1 749 000 Kč, byty 1+1 (9) od 1 250 000 Kč, byty 2+kk (4) od 1 450 000 Kč, byty 4+1 (3) od 3 200 000 Kč, byty 3+kk (2) od 1 799 999 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (2) od 800 000 Kč a byty 4+kk (1) od 3 750 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Děčín, je byt za cenu 1 490 000 Kč , který má obytnou plochu 561 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Děčín nabízíme byty v celkem 9 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Děčíně (42), Prodej bytů v Benešově nad Ploučnicí (5), Prodej bytů ve Varnsdorfu (4), Prodej bytů v Rumburku (3), Prodej bytů v Jílovém (3), Prodej bytů v České Kamenici (2), Prodej bytů v Jiříkově (2), Prodej bytů v Hřensku (1), Prodej bytů ve Vilémově (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Děčín sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Česká Lípa, Litoměřice a Ústí nad Labem.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (12), centrum (10), sídliště (7).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (36). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Děčíně s garáží (5) nebo byty v Děčíně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Děčín na prodej byty v dobrém stavu (29), v bezvadném stavu (25), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Děčíně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Děčín nabízejí nejčastěji panelové byty (30). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (13), zděné byty (10) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Děčín dle inzerenta:

V Děčíně a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 63 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (11), RE/MAX Pro vás (9), Reality Široký (4), EU-Grand REALITY (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3), GEPARD REALITY / Motyčka Reality a Finance (3), CENTURY 21 Indigo Reality (2), Broker Consulting, a.s. (2), HVB Real Estate s.r.o. (2) a S&L a partners s.r.o. (2). Dalších 63 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Děčín?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Děčín 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Děčíně?

V okrese Děčín působí 214 realitních makléřů, spadajících pod 100 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: LILAN s.r.o. Česká Lípa, REMAX Gold Jablonec nad Nisou, EU-Grand REALITY Varnsdorf, Molík reality s.r.o Most, ERA Sever Ústí nad Labem, S&L a partners s.r.o. Liberec, Belveder Reality s.r.o. Teplice, Hanauer reality s.r.o. Ústí nad Labem, MILFAJT REALITY s.r.o. Liberec a RE/MAX Pro vás Děčín.

Doporučení realitní makléři v okrese Děčín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Mádle Reiberová, Lenka Behinová, Sylva Lopušanová, Martin Tonder, Helena Stráníková, Petr Přibyl, Pavel Nechutný, Mgr. Jaroslav Šmejc, Ondřej Šíma a Maja Kucerová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Děčína nabízí Ivana Mádle Reiberová (31). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej pokoje 705 m² Chřibská Krásné Pole

Nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v podobě přebudovaného penzionu na bytový dům „Sklářská Hospoda U Růženky" v Krásném Poli, č.p. 5, necelé 2 km od centra města Chřibská, které se nachází přímo u národního parku Českosaské Švýcarsko. Bytový dům momentálně dispon

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 3+1 77 m² Děčín XXXII-Boletice nad Labem, Čsl. partyzánů

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o výměře 76,8 m² v družstevním vlastnictví, který se nachází v 1. patře (2. NP) panelového domu na adrese Čsl. partyzánů 358, Děčín – Boletice nad Labem. Byt prošel revitalizací před cca 15 lety – má zděné jádro a plastová okna. K domu náleží klasická sklepní kóje. Samotný dům je po kompletní rekonstrukci pláště a střechy. Je čistý a udržovaný, vybavený mod

Doporučeno Doporučeno před 18 hodinami

Prodej bytu 2+kk 93 m² Děčín IV-Podmokly, Teplická

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zcela nové podkrovní bytové jednotky o dispozici 2+kk, která se nachází ve 4.NP cihlového domu bez výtahu. Byt vznikl z prostorných půdních prostor a vše kolem této rekonstrukce bylo velmi finančně nákladné. Celý interiér s mnoha zakomponovanými designovými prvky vyzařuje moderně. Vše bylo navrženo tak, aby prostor nabízel svěžest, lehkost a vzdušnost. Nyní se

Doporučeno Doporučeno před 18 hodinami

Prodej bytu 2+1 96 m² Děčín IV-Podmokly, Teplická

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej velkometrážní bytové jednotky výměry 96 m2 a dispozice 2+1, která se nachází v 3.NP cihlového domu, ul. Teplická, Děčín - Podmokly. Bytová jednotka sestává z prostorné chodby, rozměrné kuchyně. Dále jednoho menšího pokoje. A v neposlední řadě velkého pokoje, ze kterého by přepažením mohla vzniknou ještě jedna místnost navíc. Při možné rekonstrukci s

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 76 m² Jílové Kamenná

Nabízíme na prodej byt 3+1 o velikosti 76,2 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Jílové - Kamenná, 9km od Děčína. Dispozici bytu tvoří vstupní síň, kuchyň s jídelnou, koupelna, oddělené WC a tři pokoje (dva z nich jsou neprůchozí), dále k bytu náleží sklepní kóje. Byt se nachází v přízemí zrekonstruovaného a zatepleného domu. Nemovitost lze financovat hypotečním úv

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 80 m² Jílové Kamenná

Nabízíme na prodej byt 3+1 o velikosti 80 m2, osobní vlastnictví, lokalita Jílové - Kamenná, 9km -> Děčín. Dispozici bytu tvoří vstupní síň, kuchyň s jídelnou, koupelna, oddělené WC a tři pokoje (dva z nich jsou neprůchozí), dále k bytu náleží sklepní kóje. Byt se nachází v přízemí domu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 56 m² Benešov nad Ploučnicí, Sídliště

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 56,2 m² v Benešově nad Ploučnicí, v ulici Sídliště. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu, přímo pod zateplenou střechou, tedy bez rušivých zvuků nad hlavou. Byt je v udržovaném stavu a je ihned obyvatelný. Má zděné (panelové) bytové jádro, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Dispozici tvoří kuchyně, dva sa

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 60 m² Jílové Kamenná, Lipová

prodej bytu 2+1, zrekonstruován na atypický 3+kk, v klidné oblasti Jílové u Děčína. V bytě proběhla náročná rekonstrukce. Podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucí. Okna plastová se žaluziemi. Větší koupelna s vanou a místem pro pračku je propojena dveřmi jak z chodby, tak z ložnice. Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a další pokoj má vchod z chodby, kde je šatní skříň, police a botník. Kuch

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 73 m² Děčín I-, Krokova

Předmětem prodeje je byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73,3 m2 umístěný ve 2. nadzemním podlaží zděného (cihlového) bytového domu v ulici Krokova v Děčíně, v blízkosti vlakového nádraží Děčín východ. Byt je v osobním vlastnictví, jeho nespornou výhodou je ideální orientace na světové strany (obývací místnosti směrem na JZ) a středová poloha v domě, díky čemuž má nízké náklady na

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 69 m² Jiříkov Starý Jiříkov, Březinova

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 69 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Jiříkova. Byt je v dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého bydlení, případně úprav dle vlastních představ. Velkou výhodou je prostorná zasklená lodžie, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku a zároveň rozšiřuje obytnou část bytu. K bytu náleží také pr

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 50 m² Benešov nad Ploučnicí, Heřmanovská

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 50 m², který se nachází v přízemí menšího cihlového domu v Heřmanovské ulici v Benešově nad Ploučnicí. Byt je v původním stavu, což z něj dělá ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení přizpůsobit přesně podle svých představ, případně hledají zajímavou investici. Dispozičně nabízí praktické uspořádání s dostatkem

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 65 m² Děčín IV-Podmokly, Jeronýmova

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 69 m², situovaný v klidné části Děčína, v Ústeckém kraji. Tento byt nabízí ideální příležitost ke komfortnímu bydlení pro rodiny, jednotlivce či páry. Do bytu se můžete okamžitě nastěhovat, jelikož vše je plně funkční a udržované, avšak přetvoření interiéru podle vlastních představ vám zajistí ještě větší hodnotu nemovitos

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 55 m² Děčín III-Staré Město, Žerotínova

Byt 2+kk o užitné ploše 54,76 m² se nachází v přízemí cihlového domu na adrese Žerotínova 141/2, Děčín – Staré Město. Prostor je určen k rekonstrukci, což vám dává možnost vytvořit si moderní a funkční domov přesně podle vlastního vkusu – od dispozice až po finální materiály. Staré Město je místo, kde máte vše na dosah. Dětské hřiště, obchody, škola, školka, restaurace – vše pár kroků od dom

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 51 m² Děčín IV-Podmokly, Divišova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51 m², který se nachází v přízemí cihlového činžovního domu v Děčíně IV – Podmoklech, nedaleko budovy Magistrátu města Děčín. Byt prošel v roce 2006 rekonstrukcí. V jejím rámci byla spojena koupelna s toaletou, provedeny nové rozvody elektřiny a vybudováno vlastní vytápění prostřednictvím plynového kotle s rozvody topení do jednotlivých m

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+1 36 m² Děčín XXVII-Březiny, Kosmonautů

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o rozloze 35,5 m2, který se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě na sídlišti Děčín XXVII-Březiny. Tento byt je ideálním řešením pro jednotlivce nebo pár, který hledá klidné bydlení s výbornou dostupností do městského centra. Byt je situován ve II. NP plně revitalizovaného panelového domu s okny orientovanými na jih. Bytová jednotka nabízí částečně zaříz

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 81 m² Děčín IX-Bynov, Na Pěšině

KUPTE, OTEVŘETE DVEŘE A BYDLETE! Kompletně vybavené 3+1 v Děčíně – Bynově Hledáte bydlení, kam vám stačí přinést si jen kufry s osobními věcmi? Nebo top investici, kterou můžete druhý den po podpisu smlouvy pronajmout za maximální cenu? Pozor, tohle není běžný inzerát. Tento prostorný byt 3+1 (81 m2) v ulici Na Pěšině se totiž prodává PŘESNĚ TAK, JAK HO VIDÍTE NA FOTKÁCH. Ano, čtete s

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 75 m² Děčín XXXII-Boletice nad Labem, Čsl. partyzánů

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 75 m2 v Boleticích u Děčína, v ulici Čsl. partyzánů. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Měsíční poplatky činí 3 683 Kč.Dispozici bytu tvoří kuchyně, koupelna, chodba, dva pokoje, obývací pokoj a prostorná lodžie. Byt je v původ

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 4+1 84 m² Česká Kamenice, 5. května

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 4+1 s celkovou užitnou plochou 84 m2, který se nachází v ulici 5. května v České Kamenici. Byt je v osobním vlastnictví a je situován v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem.Měsíční náklady na bydlení činí 7 850,- Kč.Byt prošel částečnou rekonstrukcí, během které byla provedena především výměna e

Prodej bytu 1+1 45 m² Děčín IV-Podmokly, Příbramská

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v oblíbené části Děčína, která je vyhledávaná díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. Byt je kompletně zařízený a nabízí novému majiteli dvě možnosti – ihned jej využívat k vlastnímu bydlení či pronájmu, nebo si jej zrekonstruovat podle vlastních představ a vytvořit moderní domov přesně podle svých požadavků. K bytu náleží sk

Prodej bytu 3+1 66 m² Děčín XXVII-Březiny, Kosmonautů

Hledáte příjemný domov pro menší rodinu nebo byt, ve kterém budete mít dostatek prostoru pro pohodlný život ve dvou? Tento byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 66 m nabízí tři samostatné pokoje, zasklenou lodžii a krásný výhled do zeleného okolí. Byt se nachází v 5. patře velmi dobře udržovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Je v původním, udržovaném stavu, takže jej můžete ihned užívat