Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů na prodej v okrese Hodonín se momentálně pohybuje od 1 700 000 Kč do 9 756 600 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 460 Kč do 42 811 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 53 096 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 61 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Hodonín.
Na trhu v Hodoníně jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (19) v cenách od 1 700 000 Kč, následují byty 2+1 (12) od 2 390 000 Kč, byty 3+kk (7) od 2 450 000 Kč, byty 1+1 (5) od 1 750 000 Kč, byty 2+kk (4) od 2 590 000 Kč, byty 4+1 (3) od 3 300 000 Kč, byty 4+kk (3) od 3 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (1) od 2 331 000 Kč a byty 5+1 a více (1) .
Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Hodonín, je byt za cenu 3 790 000 Kč , který má obytnou plochu 95 m2.
V okrese Hodonín nabízíme byty v celkem 12 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Hodoníně (24), Prodej bytů ve Veselí nad Moravou (7), Prodej bytů ve Strážnici (6), Prodej bytů ve Ždánicích (5), Prodej bytů v Kyjově (3), Prodej bytů v Lužicích (2), Prodej bytů ve Vracově (2), Prodej bytů v Dubňanech (2), Prodej bytů ve Velké nad Veličkou (1), Prodej bytů v Rohatci (1), Prodej bytů v Suchově (1), Prodej bytů v Žarošicích (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hodonín sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kroměříž, Uherské Hradiště, Břeclav, Vyškov a Vsetín.
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (18), klidná část obce (10), sídliště (3).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (13). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Hodoníně s garáží (2) nebo byty v Hodoníně s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (19) a 2. patře (8), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (13). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Hodonín na prodej byty v bezvadném stavu (20), v dobrém stavu (19), novostavby (5), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Hodonín nabízejí nejčastěji zděné byty (24). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (11), jiné byty (6) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Hodoníně také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.
V Hodoníně a okolí pochází 55 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (12), Reality GAIA, spol. s r.o. (7), REALITY PRORADOST s.r.o. (6), Finpos realitní kancelář (5), STING Reality s.r.o. (3), EXPLICIT REALITY (3), JRS real s.r.o. (3), CENTURY 21 Česká republika (2), M&M reality holding a.s. (2) a RE/MAX Delta (2).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hodonín 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Hodonín působí 152 realitních makléřů, spadajících pod 58 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno a REALmix s.r.o. Brno.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Blanka Lemonová, Mgr. Veronika Šimečková, Věra Petrů, Markéta Kolaciová, Anna Plagová, Svitlana Yunoshova, Ivana Sychrová, Bc. Markéta Poláková, Jitka Komosná a Jana Pavková.
Nejvíce nemovitostí v okolí Hodonína nabízí Blanka Lemonová (53). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej bytové jednotky 3+kk ve městě Strážnice na Moravě. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 61,42 m2 se nachází ve 3 NP. cihlového bytového domu na ulici Smetanova. Bytový dům byl vystaven v roce 1993.…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu, který potěší svými výhodami. Nachází se v cihlovém bytovém domě, který je na ulici Horní Valy v Hodoníně. Jednotka o ploše 58 m2, dispozičně řešená jako 3+1, se nachází v prvním nadzemním podlaží. Vstupní chodba…
Na prodej nabízíme tento nádherný byt 4+1, který prošel vkusnou a moderní rekonstrukcí, čímž získal optimální využití prostoru a stává se ideálním domovem pro ty, kdo hledají komfort a moderní styl.
Byt, rozkládající se na ploše 86 m2, se nachází ve 4. NP…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi bytové jednotky o dispozicích 2+kk v přízemí bytového domu, v klidné části města Hodonína, který byl kolaudován v roce 2014. Byt má vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou místnost, koupelnu se sprchovým koutem…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi bytové jednotky 1+1 ve 3. NP zděného bytového domu v klidné části Dubňan u Hodonína. Bytová jednotka má vstupní chodbu, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, a samostatnou místnost. Na bytovém domě proběhla revitalizace: fasáda, zateplení…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej bytové jednotky 3+kk ve městě Strážnice na Moravě. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 48,79 m2 se nachází v přízemí cihlového bytového domu na ulici Smetanova. Byt prošel v roce 2013 rozsáhlou…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej bytové jednotky 2+kk ve městě Strážnice na Moravě. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 53 m2 se nachází v přízemí cihlového bytového domu na ulici Smetanova. Byt prošel v roce 2013 rozsáhlou…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej krásného bytu v obci Rohatec, nedaleko města Hodonín. Nachází se v druhém podlaží cihlového bytového domu, jeho plocha činí 78 m2 a dispozičně je řešený jako 3+1. Po vstupu do bytu Vás na první pohled jistě zaujme…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej prostorného, cihlového bytu 3+1, ve 2.NP/3 v žádané a klidné lokalitě, na ul. J. Suka, v Hodoníně. Byt je dispozičně řešen následovně: vstupní chodba, ze které se vchází hned za vstupem do koupelny s vanou a WC,…
Dražby byty 3+1, 63 m2 - Hodonín
Prodej bytu 2+1, 50m2, Strážnice, ul. Kovářská
Prodej bytu 1+1 v klidné lokalitě města Hodonín, ul. Lesní.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové ploše 32m2, přičemž k bytu náleží také praktický sklep pro vaše osobní věci.
Tento byt se nachází v 8. patře bytového domu s výtahem, k využití je dále…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi družstevního bytu (možný převod do osobního vlastnictví) o dispozicích 3+1, ve zvýšeném 1. podlaží cihlového domu, v klidné části obce Lužice u Hodonína. Byt má prostornou vstupní chodbu, tři samostatné pokoje, kuchyň se zakázkovou…
Na prodej nabízíme tento nádherný byt, který prošel vkusnou a moderní rekonstrukcí, čímž získal optimální využití prostoru a stává se ideálním domovem pro ty, kdo hledají komfort a moderní styl.
Byt, rozkládající se na ploše 86 m2, se nachází ve 4. NP…
Prodej bytu 2+1, 85,3 m?, Žarošice
Prodej bytu 3+kk, 80 m?, Dubňany, ul. Nádražní
Prodej bytu 3+1, 70 m2 v Hodoníně
Prodej bytu 1+kk 29 m2 ve Ždánicích, okres Hodonín
Jedná se o bytovou jednotu v prvním patře o dispozici 3+1 70 m2. V bytovém domě jsou pouze 4 bytové jednotky. Dům je za obcí Suchov, v okolí lesy a krásná příroda. Kolem domu jsou společné pozemky k užívání, dětské hřiště, posezení apod..…
Prodej cihlového bytu 2+kk s lodžii v Hodoníně