Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů na prodej v okrese Kutná Hora se momentálně pohybuje od 1 990 000 Kč do 6 499 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 732 Kč do 28 517 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 56 744 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 61 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Kutná Hora.
Na trhu v Kutné Hoře jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (8) v cenách od 1 990 000 Kč, následují byty 3+kk (6) od 2 895 000 Kč, byty 2+1 (4) od 2 200 000 Kč, byty 2+kk (3) od 4 083 300 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (2) od 2 395 000 Kč, byty 4+1 (2) od 3 950 000 Kč a byty 1+1 (1) od 2 320 000 Kč.
Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Kutná Hora, je byt v obci Čáslav, který má obytnou plochu 131 m2.
V okrese Kutná Hora nabízíme byty v celkem 7 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kutné Hoře (13), Prodej bytů v Čáslavi (5), Prodej bytů v Uhlířských Janovicích (3), Prodej bytů v Zruči nad Sázavou (2), Prodej bytů v Zbýšově (1), Prodej bytů v Slavošově (1), Prodej bytů v Čestíně (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kutná Hora sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Hradec Králové a Kolín.
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (8), klidná část obce (4), sídliště (4), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (7). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kutné Hoře s garáží (1) nebo byty v Kutné Hoře s parkovacím stáním (3).
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (8) a 2. patře (6), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (8). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kutná Hora na prodej byty v dobrém stavu (9), v bezvadném stavu (6), rozestavěné (4), novostavby (2), po rekonstrukci (2), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kutná Hora nabízejí nejčastěji zděné byty (10). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (8), jiné byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Kutná Hora také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.
V Kutné Hoře a okolí pochází 26 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Anomia Real Estate (5), Středočeské reality, spol. s r.o. (3), BIDLI reality, a.s. (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), RE/MAX Prestige (2), Home 4 People (2), Bohemia servis spol. s r.o. (2), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (1), RE/MAX G8 Reality Kolín (1) a REALITNÍ SKUPINA Králik a Horák (1).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kutná Hora 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Kutná Hora působí 150 realitních makléřů, spadajících pod 63 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Dagmar Vokřál Báčová, Ing. Jiří Kukla, Stanislav Švábenický, Václava Čechová, Andrea Šálovská, Terezie Příhodová, Iveta Bianka Jehličková, Roman Kučera, Michal Dvořák a Mgr. Miroslava Bauerová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Kutné Hory nabízí Dagmar Vokřál Báčová (10). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví ve Zruči nad Sázavou, okres Kutná Hora. Byt má dispozici 2kk, výměru 43 m2, zděné jádro a nachází se v 5 nadzemním podlaží s výtahem. Jedná se o středovou bytovou jednotku…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2+1 s velkou lodžií, nacházející se v kompletně zrekonstruovaném panelovém domě ve Zruči nad Sázavou, ulice Poštovní. Jedná se udržovaný byt, před lety výměna kuchyňské linky, pevné posuvné dveře do kuchyně, plastová…
Prodej byty 3+kk, 73 m2 - Uhlířské Janovice
Byt Sedlec u Kutné Hory
,Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně.
Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány…
prodej nadstandardního bytu 3+1 s terasou o celkové ploše 131 m2, který se nachází v prvním patře historického bytového domu v těsné blízkosti centra města Čáslav. Bytový dům, známý jako Hlaváčovy domy, je umístěn v lokalitě vyhledávané především pro klidné…
Zprostředkujeme Vám prodej velmi pěkného a slunného bytu 3+1 s lodžií o ploše 69 m2, který se nachází v 1.patře bytového domu v Kutné Hoře, ve vyhledávané velmi klidné části Šipší. Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní, 2 pokoje…
Byt Kutná Hora, podíl 1/2
,Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně.
Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány…
Prodej bytu 1+kk v ulici Ortenova, Kutná Hora
Prodej byty 3+1, 72 m2 - Kutná Hora - Šipší
Prodej bytu 4+1, 75 m?, Čáslav, ul. Pražská
Prodej, byt 3+1, Čestín
prodej prostorného bytu 4+1 s lodžií Čáslav
Hledáte byt v novostavbě, kde si finální podobu zajistíte podle vlastních představ?
Aktuálně vám můžu nabídnout byt 3+kk, který je již po kolaudaci a je k dispozici ihned.
Dispoziční řešení bytu 3+kk je vstupní zádveří, komora v bytě, chodba, koupelna, 2x samostatný pokoj,…
Byt se nachází v 4. NP panelového domu a celková výměra činí 54 m2. V celém bytě je na podlahách položena plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou,…
Prodej bytu v OV 3+1 o výměře 74 m2 + garáž ve Zbýšově
Prodej suterénního bytu 1+1 37 m²
Prodej byt 3+1, 74m2,Slavošov, Hranice
Prodej bytu 3+kk 77 m2
Prodej bytu 2+kk, 52 m2