Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů na prodej v okrese Nový Jičín se momentálně pohybuje od 1 180 000 Kč do 4 554 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 178 Kč do 19 983 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 41 259 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 69 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Nový Jičín.
Na trhu v Novém Jičíně jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (15) v cenách od 2 440 000 Kč, následují byty 2+1 (11) od 1 700 000 Kč, byty 1+1 (4) od 1 180 000 Kč, byty 2+kk (3) od 1 760 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (2) od 1 550 000 Kč a byty 4+1 (1) od 2 950 000 Kč.
Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Nový Jičín, je byt za cenu 3 050 000 Kč v obci Studénka, který má obytnou plochu 125 m2.
V okrese Nový Jičín nabízíme byty v celkem 12 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kopřivnici (10), Prodej bytů v Novém Jičíně (8), Prodej bytů ve Studénce (4), Prodej bytů ve Vražném (4), Prodej bytů v Mořkově (2), Prodej bytů ve Fulneku (2), Prodej bytů v Hladkých Životicích (1), Prodej bytů v Odrách (1), Prodej bytů v Mankovicích (1), Prodej bytů ve Frenštátě pod Radhoštěm (1), Prodej bytů v Bílovci (1), Prodej bytů v Jeseníku nad Odrou (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nový Jičín sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Frýdek-Místek, Vsetín, Přerov a Opava.
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (14), klidná část obce (10), sídliště (3), zástavba rd (3), okraj obce (3).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (6). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Novém Jičíně s garáží nebo byty v Novém Jičíně s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (10) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (10). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Nový Jičín na prodej byty v dobrém stavu (18), v bezvadném stavu (13), po rekonstrukci (4).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nový Jičín nabízejí nejčastěji panelové byty (12). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (8), zděné byty (3), montované byty (1), dřevěné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Nový Jičín také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.
V Novém Jičíně a okolí pochází 36 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Lukáš Indrák - RealAgents (4), BO! reality a finance (4), M&M reality holding a.s. (4), CENTURY 21 Česká republika (4), RE/MAX MONARCHA (4), QARA s.r.o. (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), PROGRESUNION (2), REALIT-STAV RK s.r.o. (1) a DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (1).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nový Jičín 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Nový Jičín působí 129 realitních makléřů, spadajících pod 53 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Petr Podhajský, Magdaléna Véberová, Ing., Ing. arch. Bohuslav Kunat, René Klvaňa, Pavel Petruška, Tomáš Kocourek, Mgr. Olga Galiová, Karolína Kunzlová, Ing. Silvie Jemelíková a Naděžda Hloušková Srněnská.
Nejvíce nemovitostí v okolí Nového Jičína nabízí Ing. Petr Podhajský (23). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej bytu 2+1, 43 m?, Kopřivnice, ul. Francouzská
Nabízíme Vám exklusivně k prodeji krásný, slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 56m2 umístěný ve 3. podlaží nízkého zatepleného domu v žádané lokalitě Skalky v obci Nový Jičín. Byt je po kompletní rekonstrukci: zděné koupelnové jádro se sprchovým…
Prodej, byt 1+kk, Studénka
Byt 3+1, 70 m2, Kopřivnice
Prodej bytu 3+1, 68 m?, Mankovice
Prodej bytu 3+1, 74 m?, Kopřivnice, ul. Pod Morávií
Byt 2+1, 49,40 m2, Bílovec
Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 v Kopřivnici
Prodej bytu 1+1, ul. B.Martinů, Nový Jičín
Prodej bytu 3+1 s garáží a zahradou, Kopřivnice
Byt o výměře 50 m2 se nachází v přízemí cihlového domu. Ze zadní části domu je velký, oplocený společný dvůr s možností parkování. Plastová okna, nová kuchyňská linka s horkovzdušnou troubou a plynovou deskou. Základ podlah v bytě je beton…
Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví s balkonen na ulici Bezručova v obci Nový Jičín. Tento byt o celkové podlahové ploše 68 m2 se nachází ve čtvrtém patře kompletně revitalizovaného bytového domu ještě s původním výtahem. Byt…
BYT ČÍSLO "3" O VÝMĚŘE 51 m2 V BYTOVÉM DOMĚ SE ČTYŘMI BYTY 2+1 V OBCI VRAŽNÉ - HYNČICE
BYT ČÍSLO "4" O VÝMĚŘE 53 m2 V BYTOVÉM DOMĚ SE ČTYŘMI BYTY 2+1 V OBCI VRAŽNÉ - HYNČICE
prodej, byt 3+1, Tovární, Studénka
Prodej bytu 3+1, 61 m?, Mořkov, ul. Obchodní
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví o celkové ploše 58 m2 a z toho vytápěné podlahové ploše 52 m2 na ulici Pod Bílou Horou v obci Kopřivnice. Poloha bytového domu, potažmo…
Prodej bytu 1+1, 35 m?, Kopřivnice, ul. Máchova
Prodej bytu 3+1, Odry
Prodej byt 4+1, Nový Jičín, Jičínská