Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů v okrese Praha-západ

Právě teď můžete vybírat z 86 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Praha-západ

Cena bytů na prodej v okrese Praha-západ se momentálně pohybuje od 3 299 000 Kč do 18 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,79 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 831 Kč do 79 615 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 124 038 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 88 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Praha-západ.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha-západ?

Na trhu v Praze-západ jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (25) v cenách od 4 199 000 Kč, následují byty 3+kk (22) od 5 999 000 Kč, byty 4+kk (15) od 6 690 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (11) od 3 299 000 Kč, byty 3+1 (5) od 4 190 000 Kč, byty 4+1 (3) od 7 740 000 Kč, byty 2+1 (3) od 4 990 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 9 490 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Praha-západ, je byt za cenu 10 380 000 Kč v obci Tuchoměřice, který má obytnou plochu 266 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Praha-západ nabízíme byty v celkem 32 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů ve Velkých Přílepech (10), Prodej bytů v Jílovém u Prahy (7), Prodej bytů v Jesenici (7), Prodej bytů v Slapech (6), Prodej bytů v Rudné (4), Prodej bytů v Hostivici (4), Prodej bytů ve Mníšku pod Brdy (4), Prodej bytů ve Štěchovicích (3), Prodej bytů v Klínci (3), Prodej bytů v Roztokách (3), Prodej bytů v Horoměřicích (3), Prodej bytů v Nučicích (3), Prodej bytů ve Pticích (2), Prodej bytů v Tuchoměřicích (2), Prodej bytů v Černošicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Praha-západ sousedí 8 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha, Praha-východ, Mělník, Benešov, Příbram, Beroun, Kladno a Praha-východ.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (27), centrum (10), okraj obce (2), sídliště (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (26). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Praze-západ s garáží (10) nebo byty v Praze-západ s parkovacím stáním (7).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (29) a 2. patře (14), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (16). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha-západ na prodej byty novostavby (31), v bezvadném stavu (23), v dobrém stavu (16), po rekonstrukci (12), ve fázi projektu (1), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Praze-západ dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha-západ nabízejí nejčastěji zděné byty (39). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (27), panelové byty (3), skeletonové byty (1), dřevěné byty (1), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Praha-západ dle inzerenta:

V Praze-západ a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 85 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (12), GEPARD REALITY / Absoluta Real (9), CENTURY 21 Realitas Central (6), M&M reality holding a.s. (5), RE/MAX Partner (5), HVB Real Estate s.r.o. (4), Reality PROSTOR s.r.o. (3), Broker Consulting, a.s. (3), BIDLI reality, a.s. (3) a QARA s.r.o. (3). Dalších 85 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Praha-západ?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha-západ 17 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Praze-západ?

V okrese Praha-západ působí 376 realitních makléřů, spadajících pod 164 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor, FINAL 25 Reality s.r.o. Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, Jiří Turek Praha, RE/MAX Drive Benešov, RE/MAX All Up Lety, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha-západ

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Eva Nováková, Dina Macků, Blanka Randová, Lukáš Machač, Roman Kučera, Lenka Supová, BEM. Ivana Gašpar (Žďánská), Alena Lakomá, Jiří Broda a Jana Okapalová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy-západ nabízí Bezrealitky s.r.o (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 3 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 37 m² Úholičky, Roztocká

Zveme Vás na prohlídku bytu 1+kk v cihlovém domě o třech podlažích, situovaného v klidné části obce. Byt se nachází ve zvýšeném podlaží a díky své dispozici a velikosti (37m²) představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investici na pronájem. Byt je v osobním vlastnictví, koupi lze řešit hypotečním úvěrem. Velmi dobrý stav bytu viz. přiložené foto. Srdcem bytu je obytná místnost

Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej bytu 3+kk 96 m² Tuchoměřice, Nad Lávkou

Srdečně vás zveme k prodeji posledního mezonetového bytu 3kk o rozloze 96,3 m2, který se pyšní krásnou předzahrádkou o velikosti 66 m2. Tento útulný byt se nachází v cihlovém novostavbě se třemi bytovými jednotkami, kde se můžete těšit na pohodlné parkování a společný prostor na zahradě o velikosti 675 m2, ideální pro rodinné chvíle a relaxaci s přáteli. Ve spodní

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 5+kk 125 m² Černošice, Komenského

Hledáte prostor pro celou Vaši rodinu? Chcete komfort domu, ale nechcete trávit volný čas staráním se o něj? Právě Vás by mohla zaujmout nabídka rodinného bytu 5+kk s předzahrádkou a dvěma garážemi v Černošicích. Byt se nachází v lokalitě nedaleko nádraží a základní školy, komorním developerském projektu z roku 2005 situovaném do zástavby rodinných domů. Byt byl kompletně rekonstruován a je ve vy

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 103 m² Dolní Břežany, U Náměstí

Byt 2+kk, 81 m2 + Komerční prostor 22 m2 + předzahrádka 138 m2, Který se nachází v přízemí skeletového domu v Dolních Břežanech. Obchodní prostor, jenž slouží jako prosperující vinotéka, je propojený s bytem o dispozici 2+kk s možností na úpravu na 3+kk. Byt je ve výborném stavu - Kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů, sklokeramická varná deska, horkovzdušná troub

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 171 m² Průhonice, Říčanská

Hledáte bezpečné a pohodlné bydlení pro vaši rodinu v jedné z nejžádanějších lokalit u Prahy? Tento světlý byt 3+1 o celkové ploše 171 m2 v srdci Průhonic nabízí ideální kombinaci prostorného domova, soukromé zahrady, výborné občanské vybavenosti a unikátní investiční příležitosti.Pro rodiny jako stvořenéByt se nachází v klidné, bezpečné části Průhonic, kde se vaše dět

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 4+kk 101 m² Jesenice Osnice, Na Vyhlídce

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 4+kk se soukromou zahradou, který je součástí moderního řadového domu v klidné a vyhledávané lokalitě na hranici Průhonického parku. Byt spojuje výhody rodinného domu vlastní vstup z venku, vlastní zahrada, terasa i parkování s pohodlím moderní bytové jednotky. K bytu náleží zahrada o rozloze 280 m s terasou orientovanou do zeleně, ideální pro rela

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 55 m² Jílové u Prahy Radlík, Pražská

Hledáte klidné bydlení jen kousek od Prahy, kde si můžete užít prostor, soukromí a kontakt s přírodou? Tento moderní byt 2+kk by mohl být přesně pro vás. Nabízím byt o velikosti 55,5 m2 s dvěma prostornými terasami o celkové ploše 28,7 m2, které prakticky rozšiřují obytný prostor. Ideální pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidné večery pod hvězdami. Dispozice by

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 4+kk 92 m² Ptice, Úvoz

Nabízíme k prodeji bytové jednotky v rámci nového developerského projektu v malebné obci Ptice, která nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy a okolních měst. Projekt zahrnuje 40 bytových jednotek o dispozicích 3+kk, 4+kk a 5+kk, umístěných v samostatně stojících novostavbách domů s vlastní zahradou a parkovacím stáním.Popis projektu:

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+kk 74 m² Ptice, Úvoz

Nabízíme k prodeji bytové jednotky v rámci nového developerského projektu v malebné obci Ptice, která nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy a okolních měst. Projekt zahrnuje 40 bytových jednotek o dispozicích 3+kk, 4+kk a 5+kk, umístěných v samostatně stojících novostavbách domů s vlastní zahradou a parkovacím stáním.Popis projektu:

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 61 m² Slapy, Slapy

Prodej podkrovního bytu 2+1 s lodžií a dvěma parkovacími stáními u Slapské přehrady Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části poloostrova Ždáň, na břehu Slapské přehrady, přibližně 40 km od Prahy. Byt o dispozici 2+1 je situován ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Díky umístění v podkroví poskytuje dostatek soukromí a klidu. Prodává se včetně

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+kk 43 m² Rudná, Hořelické náměstí

Nabízím k prodeji útulný a světlý byt 2+kk o výměře 43m2 v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí v klidné části Rudné u Prahy, na Hořelickém náměstí. Byt je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších úprav. Dispozice a vybavení: předsíň, komora, dvě samostatné obytné místnosti (jedna s kuchyňskou linkou včetně sklokeramického sporáku, ele

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+kk 48 m² Vrané nad Vltavou, U Elektrárny

Nabízíme exkluzivně prodej světlého bytu 2+kk o užitné ploše 48 m² v cihlovém domě s výtahem. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části obce Vrané nad Vltavou a nabízí praktickou dispozici pro pohodlné bydlení i jako investiční příležitost. Velkým benefitem je PENB klasifikace B a prostorný balkón o velikosti 7,6 m², ideální pro ranní kávu i romantické večery s výhledem do okolí. Vrané n

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+kk 106 m² Klínec

Nabízíme Vám výjimečný, prostorný byt o dispozici 4+kk a ploše 106 m², který se nachází v moderní novostavbě s pouhými třemi bytovými jednotkami – ideální volba pro ty, kteří hledají klid, soukromí a příjemnou atmosféru domova. Byt je řešen jako mezonet, což mu dodává vzdušnost a přirozené oddělení denní a noční části. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály a moderní prvky – dřevěné podlahy, podlah

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 4+kk 114 m² Klínec

Nabízíme Vám výjimečný, prostorný byt o dispozici 4+kk a ploše 114 m², který se nachází v moderní novostavbě s pouhými třemi bytovými jednotkami – ideální volba pro ty, kteří hledají klid, soukromí a příjemnou atmosféru domova. Byt je řešen jako mezonet, což mu dodává vzdušnost a přirozené oddělení denní a noční části. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály a moderní prvky – dřevěné podlahy, podla

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+kk 84 m² Klínec

Nabízíme Vám výjimečný, prostorný byt o dispozici 3+kk a ploše 84 m², který se nachází v moderní novostavbě s pouhými třemi bytovými jednotkami – ideální volba pro ty, kteří hledají klid, soukromí a příjemnou atmosféru domova. Byt je řešen jako mezonet, což mu dodává vzdušnost a přirozené oddělení denní a noční části. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály a moderní prvky – dřevěné podlahy, podlaho

Prodej bytu 3+kk 74 m² Černošice, Zdeňka Lhoty

Hledáte domov, který spojuje komfort, praktičnost a skvělou dostupnost do Prahy? Tento světlý a promyšleně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 74,8 m2 přináší ideální zázemí pro moderní a aktivní životní styl.Interiér je navržen s důrazem na vzdušnost a funkčnost, takže poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i zasloužený odpočinek. K bytu nálež

Prodej bytu 2+1 55 m² Mníšek pod Brdy, Ke škole

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře 59 m² v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. patře bytového domu v ulici Školní, Mníšek pod Brdy. Byt má praktickou a funkční dispozici. Vstupní chodba je vybavena vestavěnými skříněmi, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Kuchyně je dostatečně prostorná s místem pro jídelní kout. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety. Celý byt

Prodej bytu 3+1 84 m² Jesenice, Platanová

Exkluzivní nabídka prodeje bytu 3+1 (84m2) v druhém patře budovy z roku 2008. V budově jsou jen 3 byty, každý na samostném patře, společnou mají uzavřenou zahradu o rozloze 790m2. K tomuto bytu náleží 2 parkovací stání a úložný prostor na půdě o výměře 29m2 přístupný z bytu. Byt je ve velmi dobrém stavu, je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, topení a ohřev vo

Prodej bytu 4+1 85 m² Jílové u Prahy, Imramovského

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 v klidné lokalitě Jílového u Prahy. Byt se nachází v příjemném a tichém prostředí obklopeném zelení, ideálním pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají klid a zároveň dobrou dostupnost do Prahy. Dispozice bytu nabízí opravdu velkorysý prostor. Dominantou je prostorný obývací pokoj s dostatkem úložného místa, který poskytuje ideální zázemí pro spol

Prodej bytu 4+kk 110 m² Řevnice, Pražská

V Řevnicích, vyhledávané rezidenční oblasti nedaleko od jihozápadního okraje Prahy, v krásném údolí řeky Berounky, nabízíme nově zrekonstruovaný byt 4+kk s velkou zahradou. Byt se samostatným vstupem se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě se třemi dalšími jednotkami. Jedná se o největší byt, který zabírá celé první podlaží budovy, má samostatný vstup přes společnou část pozemku, kde je pro