Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Šumperk ...

Prodej bytů v okrese Šumperk

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 870 000 Kč do 13 490 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Šumperk

Cena bytů na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 870 000 Kč do 13 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 818 Kč do 59 193 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 51 381 Kč/m², průměrná obytná plocha je 74 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (24) v cenách od 870 000 Kč, následují byty 3+1 (18) od 1 590 000 Kč, byty 2+kk (13) od 1 090 000 Kč, byty 3+kk (7) od 2 890 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 1 550 000 Kč, byty 4+1 (2) od 1 600 000 Kč, byty 1+1 (2) od 1 050 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 5 999 000 Kč, byty 4+kk (1) od 3 390 000 Kč, pokoje (1) od 3 300 000 Kč a byty 5+kk (1) od 5 700 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Šumperk, je byt za cenu 5 999 000 Kč , který má obytnou plochu 245 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme byty v celkem 19 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Šumperku (24), Prodej bytů v Loučné nad Desnou (12), Prodej bytů v Třeštině (8), Prodej bytů ve Starém Městě (4), Prodej bytů v Zábřehu (4), Prodej bytů v Hanušovicích (4), Prodej bytů v Jindřichově (3), Prodej bytů v Mohelnici (2), Prodej bytů v Kamenné (2), Prodej bytů v Písařově (2), Prodej bytů ve Velkých Losinách (2), Prodej bytů v Oskavě (1), Prodej bytů v Sobotíně (1), Prodej bytů v Kopřivné (1), Prodej bytů ve Zvoli (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (28), klidná část obce (24), okraj obce (4), sídliště (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (13). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Šumperku s garáží (2) nebo byty v Šumperku s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (21) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (20). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Šumperk na prodej byty v dobrém stavu (25), v bezvadném stavu (23), novostavby (14), po rekonstrukci (9), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Šumperku dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji jiné byty (19). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (15), zděné byty (15) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Šumperk

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Šumperk také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 75 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Elite Reality (14), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), Ostrov reality (10), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (7), Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (4), M&M reality holding a.s. (4), Znalecká a poradenská kancelář s.r.o. (4), EXPLICIT REALITY (3), ProfitLine reality & finance (2) a GAUTE, a.s. (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 129 realitních makléřů, spadajících pod 65 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, 1. opavská realitka s.r.o. Opava a KRÁSA BYDLENÍ Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Josef Andrle, Mgr. Veronika Chládková, Lenka Zittová, Michala Holovská, Mgr. Ivana Uhlířová, Ing. Adéla Vaňková, David Kotrla, Ing. Aleš Žaitlík, Ing. Vendula Kvapilová a Vladimír Valouch.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (24). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 59 m² s lodžií 4,7 m² v obci Lukavice u Mohelnice. Byt se nachází ve druhém ( posledním ) patře panelového domu bez výtahu. Dispozice: chodba 7,0 m², koupelna s WC 4,0 m² ( zděné jádro ), kuchyň 11,8 m², šatna 2,6 m², ložnice 15,0 m², obývací pokoj 18,6 m²

Využijte naši speciální akci ,,dotovaná hypotéka". V rámci této nabídky Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % u projektu horské byty Údolí Rejhotice. Zbytek splátky budeme platit za Vás!<br /><br />Přestěhujte se na hory a bydlete v nových bytech v Loučné nad Desno

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naši akci ,, Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.<br /><br />Nabízíme Vám ke koupi byt v atraktivní lokalitě Jeseníků, kter&

Nabízíme vám k prodeji jeden ze zcela nových bytů v nově vznikající rezidenci Třeština, v obci Třeština, okres Šumperk. Na místě původního statku, v obci chráněné jako vesnická památková zóna, probíhá rozsáhlá rekonstrukce za použití vysoce kvalitních materiálů a jemného citu tak, aby bydlení v tomto výjimečném místě bylo pro vás více než komfortní. Tento dvoupodlažní byt o velikosti velkorysých 1

Nabízíme vám k prodeji jeden ze zcela nových bytů v nově vznikající rezidenci Třeština, v obci Třeština, okres Šumperk. Jde o velice krásný loftový byt na místě původního statku, v obci chráněné jako vesnická památková zóna. Probíhá zde nyní rozsáhlá rekonstrukce za použití vysoce kvalitních materiálů a jemného citu tak, aby bydlení v tomto výjimečném místě bylo pro vás více než komfortní. Součást

Hledáte moderní a pohodlné bydlení na dobré adrese v Šumperku? Tak se podívejte na tuhle nabídku a začněte novou kapitolu svého života právě tady! Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 72 m², který se nachází na Prievidzské ulici v Šumperku. Byt najdeme v panelovém domě v 5.NP a jsou z něho překrásné výhledy do okolní přírody. V domě je výtah. Samotný

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 37 m² v původním udržovaném stavu. Byt má k dispozici předsíň, kde je vstup do koupelny s původním, ale udržovaným umakartovým jádrem. V koupelně je sedací vanička se sprchou, umyvadlo a samostatná toaleta. V předsíni je menší úložný prostor. Z předsíně je vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na

V zastoupení majitelů nabízíme prodej bytu 4+kk, který se nachází ve vyvýšeném přízemí (není vidět z ulice do oken) udržovaného, cihlového domu, přímo v centru města. Okna jsou plastová a jsou jak do klidného vnitrobloku, tak i na Jesenickou ulici. Před cca 4 lety byla provedena rekonstrukce - částečně elektřina v mědi, nová koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, nová kuchyňská linka, voda v plas

Hledáte investiční nebo startovací byt ve Starém Městě pod Sněžníkem? Tak jeden tu pro Vás mám.Byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 56 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu.Po vstupu do bytu se dostaneme na prostornou chodbu s odkládacím prostorem. Po pravé straně se nachází hlavní ložnice s vestavěnou skříní.

Máme pro Vás nově v nabídce slunný, prostorný, cihlový byt 3+1 v klidné lokalitě města Šumperk. Byt disponuje balkonem, zasklenou lodžií, neprůchozími pokoji a sklepem. Nachází se v 1.NP revitalizovaného bytového domu. Byt je v původním udržovaném stavu. Má vlastní plynový kotel, takže si sami regulujete náklady na bydlení. Za domem se buduje nové parkoviště. Více info u makléře. Budeme se těšit n

Nově pro Vás máme v nabídce byt 2+1 přímo v centru města Zábřeh na ulici Kozinova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, má lodžii orientovanou do zeleně. Velkou výhodou jsou neprůchozí pokoje, praktická šatna v bytě, další komora na patře a sklepní koje. Byt je v původním stavu, k rekonstrukci dle Vaších představ o bydlení. Vyměněna byla pouze okna za plastová před cca 5 lety. Byt není zatížen žádn

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt je v původním udržovaném stavu, nacházející se v 6.nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje. Byt se skládá z kuchyně s průchodem do obývacího pokoje. Další 2 pokoje jsou neprůchozí. V bytě jsou plastová okna s výhledem jižní a severní stranu. Lodžie je umístě

Nabízíme k prodeji apartmán – bytovou jednotku o velikosti 1+kk a výměře 22 m², která se nachází v 1. patře apartmánového, cihlového domu, přímo ve Ski areálu Kouty v Jeseníkách. Jedná se o pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, předsíň s vestavěnou skřínía koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. V přízemí domu je prostorná lyžárna - kolárna, kde má každý byt svou vlastní kóji

Nabízíme k prodeji panelový byt o velikosti 1 + 3 v Šumperku na Bratrušovské ulici. Byt má celkovou výměru 68 m², nachází se v 7. patře domu ( poslední). Byt je v původním stavu, pouze vyměněna plastová okna. Dispozice bytu : obývací pokoj 20,75 m², kuchyně 8,84 m², pokoj s lodžií 12,26 m², pokoj 12,07 m², předsíň 9,93 m², WC 1 m

nahoru

Další stránka