Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Dispozice a stáří
Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí
Cena, plocha a patro
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Ústí nad Labem

Právě teď můžete vybírat ze 122 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Ústí nad Labem

Cena bytů na prodej v okrese Ústí nad Labem se momentálně pohybuje od 375 000 Kč do 8 490 000 Kč. Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 51 538 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 66 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Ústí nad Labem.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ústí nad Labem?

Na trhu v Ústí nad Labem jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (41) v cenách od 999 000 Kč, následují byty 3+1 (38) od 950 000 Kč, byty 2+kk (13) od 1 490 000 Kč, byty 1+1 (11) od 375 000 Kč, byty 4+1 (8) od 1 250 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (8) od 1 190 000 Kč, byty 3+kk (5) od 2 600 000 Kč, byty 4+kk (1) od 7 812 000 Kč a pokoje (1) od 4 990 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Ústí nad Labem, je byt za cenu 8 490 000 Kč , který má obytnou plochu 129 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Ústí nad Labem nabízíme byty v celkem 6 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Ústí nad Labem (115), Prodej bytů v Trmicích (5), Prodej bytů v Povrlech (2), Prodej bytů ve Velkém Březně (2), Prodej bytů v Chlumci (1), Prodej bytů v Tisé (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ústí nad Labem sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Děčín, Litoměřice a Teplice.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (30), sídliště (21), centrum (14), okraj obce (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (72). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Ústí nad Labem s garáží (1) nebo byty v Ústí nad Labem s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ústí nad Labem na prodej byty v dobrém stavu (53), v bezvadném stavu (48), po rekonstrukci (16), k rekonstrukci (9).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Ústí nad Labem dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ústí nad Labem nabízejí nejčastěji panelové byty (66). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (21), jiné byty (10), kamenné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Ústí nad Labem dle inzerenta:

V Ústí nad Labem a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 126 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (18), REMAX G8 REALITY (14), REALITY PRORADOST s.r.o. (9), RealitasFIN s.r.o. (9), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (5), ERA Sever (4), Trefoil Reality, s.r.o. (4), FINOSA REALITY (4), Prosperity Financial Services a.s. (4) a 3P Bydlení s.r.o. (3). Dalších 126 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Ústí nad Labem?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ústí nad Labem 21 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Ústí nad Labem?

V okrese Ústí nad Labem působí 172 realitních makléřů, spadajících pod 89 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: LILAN s.r.o. Česká Lípa, REMAX Gold Jablonec nad Nisou, EU-Grand REALITY Varnsdorf, Molík reality s.r.o Most, ERA Sever Ústí nad Labem, S&L a partners s.r.o. Liberec, Belveder Reality s.r.o. Teplice, Hanauer reality s.r.o. Ústí nad Labem, MILFAJT REALITY s.r.o. Liberec a RE/MAX Pro vás Děčín.

Doporučení realitní makléři v okrese Ústí nad Labem

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jolana Šulcová, Nikola Ročejdlová, Zoltán Modróczki, Roman Kučera, Petra Antoličová, Lucie Walterová, Marcel Škuta, Tomáš Krsek, Bc. Markéta Poláková a Helena Dlouhá Škutová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ústí nad Labem nabízí Petr Krejčí (16). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 9 hodinami

Prodej bytu 2+1 50 m² Ústí nad Labem Ústí nad Labem-centrum, Horova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 s balkonem a celkové výměře 50 m2 v Ústí nad Labem, Centrum, ulice Horova. Bytová jednotka se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. V bytě je zánovní kuchyňská linka s plynovým sporákem, v koupelně je sprchový kout, WC je samostatné. Podlahovou krytinou jsou v pokojích parkety. Parkování

Doporučeno Doporučeno před 9 hodinami

Prodej bytu 3+1 78 m² Ústí nad Labem Střekov, Purkyňova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej prostorného bytu 3+1+B po rekonstrukci o výměře 78m2 v OV. V bytě nově položená plovoucí podlaha, nová plastová okna, nová kuchyňská linka, nové dveře, čerstvě vymalováno. Koupelna a WC oddělené. Kamna jsou elektrická se sklokeramickou deskou. K dispozici je lednice. Dům má novou fasádu, chodby jsou zrenovované. Za domem je společný dvorek a místo k

Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Prodej bytu 3+1 80 m² Ústí nad Labem, Poláčkova

Pokud razíte heslo, že láska prochází žaludkem, tak tady jste na správném místě, protože prvotní symfonii ladnosti, lehkosti a vkusu již máte skvěle v této vyladěné kuchyni rozehranou. Další tóny už jsou na vás, jak sladit rodinu a chutě dohromady, aby nikdo nepřišel zkrátka. Tady si nemusíte hrát na Ano, šéfe! Tady šéfem jste, a nejen v kuchyni. Barevná kombinace jednotlivých pokojů rozehraje sna

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 2+1 61 m² Ústí nad Labem Severní Terasa, Švestková

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 2+1 o ploše 61,30 m2 ve 4. patře panelového domu v ulici Švestková na vyhledávaném sídlišti Severní Terasa v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu - ideální pro nového majitele, který si chce bydlení upravit zcela podle svých představ. Byt lze financovat hypotékou. ČÍM JE TENTO BYT VÝJIMEČNÝ Hlavní devízou je samotná lokalita. Dům sousedí

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 20 m² Ústí nad Labem Ústí nad Labem-centrum, SNP

Zrekonstruovaná garsoniéra, Ústí nad Labem, ulice SNP V zastoupení majitele nabízíme k prodeji příjemnou, světlou a kompletně zrekonstruovanou garsoniéru s výměrou 21,68 m² v osobním vlastnictví, v městské části Ústí nad Labem – centrum. Byt je v udržovaném stavu a díky praktickému řešení prostoru nabízí pohodlné bydlení. Byt prošel rekonstrukcí a díky promyšlenému uspořádání nabízí na své

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 3+kk 71 m² Ústí nad Labem Ústí nad Labem-centrum, Masarykova

Hledáte bydlení, kde budete mít centrum města na dosah, ale zároveň si budete moci užít klid a odpočinek? Tento útulný byt 3+kk o výměře 71 m² v ulici Masarykova může být právě pro vás. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí příjemné a praktické bydlení pro jednotlivce, pár i rodinu. Nachází se ve 4. patře domu bez výtahu. Velkým bonusem je prostorná komora přímo na patře, která poskytne dos

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej bytu 3+1 65 m² Ústí nad Labem Klíše, Slavíčkova

Nabízíme k prodeji velmi prakticky řešený byt 3+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 65 m2 . Byt se nachází ve 2.patře cihlového domu v ulici Slavíčkova, jednosměrka, velmi klidná, poblíž Hvězdy v atraktivní lokalitě Klíše. Půdorys bytu je přiložen. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí - má nové rozvody elektřiny, novou kuchyni, omítky, renovovaný balkon, v předsíni a v kuchyni podlahy..

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 48 m² Ústí nad Labem Krásné Březno, Keplerova

Hledáte zrekonstruovaný byt, který bude již brzy v osobním vlastnictví a do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 48 m² v Krásném Březně, který právě prošel rekonstrukcí. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví již probíhá a jeho dokončení je plánováno v průběhu října. Interiér je kompletně nový a od rekonstrukce v něm ještě

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 53 m² Ústí nad Labem Bukov, Dukelských hrdinů

BUKOV - pravděpodobně jedna z nejlépe vnímaných částí Ústí nad Labem na bydlení. Pokud hledáte vhodný byt pro investici nebo pro vlastní bydlení, tato lokalita by Vás měla zajímat. Ve výhradním zastoupení vlastníků si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 2+1 ve vlastnictví, nacházející se v ulici Dukelských hrdinů, městská část Bukov, Ústí nad Labem. Tento byt, o velikosti 52,63 m

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+1 47 m² Ústí nad Labem Klíše, Palachova

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o výměře 47,3 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře cihlového domu v ulici Palachova, Ústí nad Labem, na rozhraní oblíbené rezidenční čtvrti Klíše a centra města. Byt zaujme už na první pohled charakterem starší cihlové zástavby. Interiéru dominují dřevěné prkenné podlahy, obytné místnosti působí vzdušně a prostorně. Jižní ori

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 74 m² Ústí nad Labem Krásné Březno, Obvodová

Nabízím k prodeji perfektně udržovaný a pěkný byt 3+1 s lodžií, nachází se v nízkopodlažním domě se slušnými sousedy v pěkné a klidné lokalitě blízko přírody v ulici Obvodová. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou plochu i s příslušenstvím 78,84 m2. Vynikající dispoziční řešení, neprůchozí pokoje, takže členové domácnosti mají své maximální soukromí. Kuchyně je prakticky řešena ja

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 21 m² Ústí nad Labem Ústí nad Labem-centrum, SNP

Nabízím k prodeji krásný, slunný byt 1+kk o velikosti 21 m² v oblíbené části Ústí nad Labem – na Skřivánku, v ulici SNP. Je to přesně ten typ bytu, který na první pohled možná působí jako malý, ale když vejdete dovnitř, zjistíte, že je velmi příjemně řešený a na pohodlné bydlení toho nabízí opravdu hodně. Navíc je po rekonstrukci, takže se můžete jednoduše nastěhovat a začít bydlet, téměř bez

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 61 m² Ústí nad Labem Severní Terasa, Švestková

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 2+1 o ploše 61,30 m2 ve 4. patře panelového domu v ulici Švestková na vyhledávaném sídlišti Severní Terasa v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu - ideální pro nového majitele, který si chce bydlení upravit zcela podle svých představ. Byt lze financovat hypotékou. ČÍM JE TENTO BYT VÝJIMEČNÝ Hlavní devízou je samotná lokalita. Dům sousedí

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 36 m² Ústí nad Labem Střekov, Nová

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej bytu 1+1 o velikosti 36m2, ulice Nová, Ústí nad Labem. Útulný byt je po celkové rekonstrukci, vyzděná koupelna se sprchovým koutem, nová kuchyňská linka. Byt se nachází ve 3.patře 8 patrového panelového domu v klidné ulici. V pěší dostupnosti se nachází pošta, poliklinika, restaurace atd. Vhodné i jako investice. Pro ví

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 4+1 84 m² Ústí nad Labem Všebořice, Spartakiádní

Hledáte rodinný byt s dostatkem samostatných pokojů, lodžií a možností vytvořit si celý interiér přesně podle sebe? Ve Spartakiádní ulici v ústeckých Všebořicích nabízíme byt 4+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 84 m², k němuž náleží lodžie o výměře 4,83 m² a sklepní kóje. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových osmi v zatepleném panelovém domě s výtahem a udržovaným, k

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 32 m² Ústí nad Labem Neštěmice, Seifertova

Prodej družstevního bytu 1+1, Ústí nad Labem - Neštěmice, ul. Seifertova Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Neštěmice, ulice Seifertova. Byt zaujme především svým chytrým dispozičním řešením, které umožňuje pohodlné oddělení jednotlivých zón. Hlavní obytný prostor je elegantně rozdělen vestavěnou skříní, na kterou nav

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 55 m² Ústí nad Labem Bukov, Jožky Jabůrkové

Hledáte byt v osobním vlastnictví, který by mohl být vaším novým domovem nebo přemýšlíte nad investicí do budoucna, či bydlením pro své děti? Dnes vám představím nemovitost která tyto možnosti nabízí. Byt o dispozici 2+1 s balkonem v cihlovém domě v katastrálním území Bukov. Byt nabízí kuchyni s jídelním koutem, dva samostatné pokoje pro dostatek soukromí. Koupelnu s vanou a samostatnou toaletu J

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 80 m² Ústí nad Labem Severní Terasa, Jizerská

Hledáte prostorný byt s dostatkem soukromí, krásnými výhledy a kompletní občanskou vybaveností na dosah? Tento byt nabízí kombinaci klidného bydlení, praktické dispozice a dlouhodobé hodnoty. Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 80,8 m2, který se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Jizerská v Ústí nad Labem. Díky umístění domu v posledn

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 75 m² Ústí nad Labem Krásné Březno, Obvodová

BYT 3+1 S LODŽIÍ A VÝHLEDEM DO ZELENÉHO ÚDOLÍ74,6 m2 | Obvodová, Ústí nad Labem – Krásné Březno | Družstevní vlastnictví s již zahájeným převodem do osobního vlastnictvíHledáte prostorný byt s lodžií, krásným výhledem do zeleného údolí a zajímavou perspektivou do budoucna? Tato nabídka spojuje výhodnější pořizovací cenu družstevního bytu s již zahájeným procesem převod

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 50 m² Ústí nad Labem Klíše, Na Popluží

Nabízím k prodeji příjemný a světlý byt 2+kk o celkové užitné ploše 50 m2 se zasklenou lodžií a sklepní kójí. Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Ústí nad Labem, v městské části Klíše.Velkou předností bytu je jeho rohová dispozice a orientace do klidné zahrady a vnitrobloku. Díky oknům směřujícím na jih a západ je byt