Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Kolín

Právě teď můžete vybírat z 90 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Kolín

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Kolín se momentálně pohybuje od 2 500 Kč do 36 320 000 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 4 441 Kč/m2, zahrady okolo 2 533 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 55 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Kolín.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Kolín?

Na trhu v Kolíně jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (88) v cenách od 2 500 Kč, následují zemědělská půda (36) od 60 000 Kč, komerční pozemky (3) , ostatní pozemky (2) od 29 000 Kč, zahrady (2) od 1 398 000 Kč, louky (2) od 153 470 Kč a vodní plochy (1) od 349 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Kolín nabízíme stavební parcely v celkem 41 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Kolíně (15), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Labem (7), Prodej stavebních parcel v Klášterní Skalici (4), Prodej stavebních parcel v Tuklatech (4), Prodej stavebních parcel v Českém Brodu (4), Prodej stavebních parcel v Červených Pečkách (3), Prodej stavebních parcel v Libenicích (3), Prodej stavebních parcel v Zásmukách (3), Prodej stavebních parcel v Konárovicích (3), Prodej stavebních parcel ve Viticích (3), Prodej stavebních parcel v Libodřicích (3), Prodej stavebních parcel v Bečvárech (2), Prodej stavebních parcel v Ratenicích (2), Prodej stavebních parcel v Církvicích (2), Prodej stavebních parcel v Dobřichově (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (24), klidná část obce (17), okraj obce (11).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Kolín dle inzerenta:

V Kolíně a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 88 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: REMAX G8 REALITY (13), RE/MAX Horizont (10), Bezrealitky s.r.o. (5), EVROPA realitní kancelář KOLÍN (5), CENTURY 21 4fin Reality (4), Luxent s.r.o. (4), RK BOHEMIA s.r.o. (3), M&M reality holding a.s. (3), REMAX G8 REALITY (3) a Swiss Life Select Reality (2). Dalších 88 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Kolín?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Kolíně?

V okrese Kolín působí 54 realitních makléřů, spadajících pod 41 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kolín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Luboš Jedelský, David Machač, Marta Sýkorová, Petr Revenda, Diana Gubenko, Šimon Šmíd, Jana Rušidi, Dagmar Beránková, Hynek Burda a Ivo Hendrych.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí Dagmar Beránková (7). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 2 hodinami

Prodej stavební parcely 1 605 m² Vrbčany

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1605 m2 (parc. č. 274/24 a 274/25) v nové rezidenční lokalitě obce Vrbčany. Oba pozemky splňují požadavky územního plánu pro výstavbu samostatného rodinného domu a představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení na venkově s dobrým spojením do Prahy i Kolína.Kombinace připravovaného vodovodu, povolené infras

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej stavební parcely 4 930 m² Grunta, Grunta

Nabízíme k prodeji soubor dvou pozemků v obci Grunta u Kolína o celkové výměře 4 930 m2, které představují zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího rozvoje. Pozemky se nacházejí v zastavěném území obce a díky své velikosti nabízejí možnost budoucího využití jak pro individuální bydlení, tak i pro investiční záměr spojený s případným rozdělením na menší stavební parcely,

Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Prodej stavební parcely 990 m² Týnec nad Labem

Místo, kde shon všedních dnů vystřídá oáza klidu, bezpečí a přírody a přesto na dosah městskému komfortu.... Zajímavý stavební pozemek obdélníkového tvaru o výměře 990 m² v půvabném městečku Týnec nad Labem Vám nabídne zázemí pro spokojený a harmonický život. K dispozici máte tyto inženýrské sítě: tlaková kanalizace, elektřina a plyn na pozemku, vodovodní řad v příjezdové cestě. Mírně sva

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 469 m² Bečváry Horní Jelčany

Nabízíme k prodeji tři stavební pozemky v katastrálním území Horní Jelčany, situované na okraji stávající zástavby s navazující volnou krajinou. Jedná se o ideální místo pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí s dostatkem soukromí a okolní přírody. Výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy, přibližně 40 minut jízdy do Říčan. K dispozici jsou tři stavební pozemky o výměrách 1 469 m²,

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 6 263 m² Červené Pečky Bohouňovice I

Pozemek o výměře 6.263 m², který je územním plánem určený k výstavbě rodinných domů. Umístěn je uvnitř stávající zástavby, ve které tvoří proluku, a přístupný je z obecních komunikací. Dle územního plánu se jedná o plochu určenou pro venkovské bydlení v rodinných domech, jejichž výška může být maximálně 2 NP + podkroví se zastavitelností pozemku max 22%. Plán umožňuje dělení parcel na plochu

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 558 m² Kouřim

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji pozemek o výměře 558 m2 v obci Kouřim, okres Kolín. Pozemek se nachází v klidné lokalitě ulice Barborka, v zastavitelném území města a dle územně plánovací informace stavebního úřadu je zařazen do plochy Bi – bydlení v rodinných domech.Dle sdělení stavebního úřadu v Kouřimi je na pozemku za předpokladu splnění podmínek územního

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 733 m² Konárovice, Na Vinici

Reality 11 Vám zprostředkují prodej krásného, slunného, jižního stavebního pozemku o výměře 1733 m2 v obci Konárovice, která je vzdálená jen 5 minut od města Kolína. Pozemek se nachází na velmi pěkném a klidném místě ve velmi žádané lokalitě v okolí původní zástavby. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu a vzhledem ke své velikosti a poloze se může budoucí majitel těšit na skuteč

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 3 174 m² Žiželice Zbraň

Dobrý den. Nabízím Vám k prodeji pozemek o rozloze 3 174 m2 v obci Zbraň, tato vesnice spadá pod obec Žíželice. V zadní části pozemku je jehličnatý lesík a v přední části je řada ovocných stromů. Celý pozemek je velice udržovaném stavu. Na kraji pozemku se nachází garáž, která je zapsaná v katastru nemovitostí. V obci není vodovod ani kanalizace. Obec Zbraň je velice klidná a je vz

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 42 137 m² Zásmuky Vršice

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor pozemků a staveb o celkové výměře 42 137 m² na okraji malé obce Vršice, přibližně 1,5 km od Zásmuk. Lokalita nabízí mimořádné soukromí, otevřené výhledy do krajiny a atmosféru téměř samostatného areálu. Zároveň však zůstává v pohodlném dosahu města se základní občanskou vybaveností. Na pozemcích se nachází soubor starších staveb venkovského a hospodářského

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 717 m² Český Brod, Na Bělidle

Nabízím Vám k prodeji unikátní soubor nemovitostí ve velmi žádané lokalitě Český Brod, který tvoří rovinatý pozemek o velkorysé celkové výměře 1 717 m². Součástí prodeje je také stávající rodinný dům o dispozici 3+1 a menší zděná kůlna. Nemovitost má zajištěn přímý přístup z obecní komunikace a díky své štědré rozloze představuje mimořádnou investiční i developerskou příležitost, nebo per

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 942 m² Plaňany, Zahradní

Nabízíme k prodeji udržovaný, oplocený pozemek o výměře 942 m2 v klidné části městyse Plaňany, okres Kolín. Pozemek je v katastru veden jako zahrada, dle platného územního plánu je určen k zástavbě.Na pozemku stojí vybavený mobilní dům s krytou verandou a posezením: obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, elektrický bojler. Ihn

Prodej stavební parcely 3 767 m² Bělušice

Prodej rovinatého stavebního pozemku 3767 m² (alternativně 2328 m²), Bělušice, okr. Kolín. Pozemek, určený dle územního plánu k bydlení, je kompletně zasíťovaný (IS, elektrická energie, vodovod i kanalizace na pozemku). Parcely se nacházejí v klidné části obce s příjemným výhledem do okolní krajiny . Součástí fotogalerie je i studie rodinného domu pro inspiraci budoucího majitele. Přímo

Prodej stavební parcely 1 380 m² Bělušice

Prodej rovinatého stavebního pozemku 1380 m², Bělušice, okr. Kolín. Pozemek, určený dle územního plánu k bydlení, je kompletně zasíťovaný (IS, elektrická energie, vodovod i kanalizace na pozemku) . Parcely se nacházejí v klidné části obce s příjemným výhledem do okolní krajiny. Součástí fotogalerie je i studie rodinného domu pro inspiraci budoucího majitele. Přímo v obci je k dispozici obecní

Prodej stavební parcely 5 247 m² Církvice

Prodej stavebních pozemků v Církvici u Kolína – klidné bydlení s výbornou dostupností Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu, které kombinuje klid venkova s rychlou dostupností do většího města? Nabízíme k prodeji lukrativní stavební pozemky v katastru obce Církvice u Kolína. Pozemky jsou volné ke koupi samostatně a nebo jako jeden projekt, či investice. Výměra všech pozemků je 5 247m

Prodej stavební parcely 1 295 m² Kořenice Chotouchov

Rovinatý pozemek o velikosti 1295m2 se nachází v okrajové části obce Chotouchov, na hranici pozemku se nacházejí veškeré sítě jako je, obecní vodovod, elektřina a kanalizace je v současné době ve výstavbě na základě získaných dotací obce. Veškerá občanská vybavenost se nachází v obci Křenice 3min jízdy, jako je základní škola, školka, obchod, lékař, úřad. Nebo v nedalekém Kolíně které j

Prodej stavební parcely 269 m² Týnec nad Labem, Tyršova

Prodej pozemku k bydlení/komerční v centru obce Týnec nad Labem. Plocha 269 m², stav pozemku dobrý. Výborná poloha s bezprostřední dostupností občanské vybavenosti, dopravy a služeb. Ideální možnost pro výstavbu domu, ke kterému je již vypracovaný projekt viz vizualizace. V případě zájmu o financování vám rádi zajistíme výhodnou hypotéku s nejnižší možnou úrokovou sazbou. Nepropásněte tuto šanci a

Prodej stavební parcely 9 129 m² Český Brod

Nabízíme k prodeji pozemky o výměře 9 129 m², lokalita Český Brod, ulice Zahrady. Na jednom pozemku se nachází dům. Dům je jednopodlažní s podkrovím. Dispozičně nabízí předsíň, čtyři pokoje, koupelnu, půdu, kůlnu a sklad. Interiér domu je v současné době ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost upravit si nemovitost podle vlastních představ. U domu se nachází pozemek 900

Prodej stavební parcely 865 m² Konárovice

Nabízím k prodeji svažitý stavební pozemek o výměře 865 m2 , který je kompletně zasíťovaný a leží v klidné části obce Konárovice, parc. č 129/11 a 129/12. Pozemek se nachází v původní zástavbě obce, což mu dodává jedinečný charakter a soukromí, které u běžných projektů vznikajících na otevřených polích nenajdete.Velkou předností této parcely je, že se nemusíte b

Prodej stavební parcely 784 m² Bečváry

Dovolte nám představit Vám k prodeji nemovitost v obci Bečváry, situovanou v malebné části Středočeského kraje, v okrese Kolín. Stavební parcela o celkové výměře 784 m2 se nachází v klidné části obce. Na pozemku se nachází RD k demolici. Pozemek je napojen na elektřinu a vodovod, přípojky se nacházejí přímo na pozemku. Je rovinatý, přístupný z obecní komunikace a nabízí příjemné souk

Prodej stavební parcely 801 m² Libodřice

Hledáte klidné místo pro svůj vysněný rodinný dům s výbornou dostupností do Kolína i Prahy? V obci Libodřice, jen několik minut od Kolína, nabízíme k prodeji stavební pozemky o výměrách od 804 m² do 1 091 m². Pozemky jsou určeny k výstavbě rodinných domů a budou prodávány včetně kompletní technické infrastruktury. V ceně je zahrnuto vybudování elektrické energie, vodovodu, kanalizace, v