Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát Dotazy
Region
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí

Cena a plocha

Umístění objektu
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej v okrese Kolín

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 1 782 840 Kč do 14 030 400 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Kolín

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Kolín se momentálně pohybuje od 1 782 840 Kč do 14 030 400 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 823 Kč do 61 565 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 3 620 Kč/m2, zahrady okolo 1 814 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 136 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Kolín.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Kolín?

Na trhu v Kolíně jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (61) v cenách od 1 782 840 Kč, následují zemědělská půda (22) od 30 000 Kč, zahrady (4) od 890 000 Kč, ostatní pozemky (4) od 70 000 Kč, louky (4) od 150 000 Kč, komerční pozemky (2) od 15 236 740 Kč a vodní plochy (1) od 399 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Kolín nabízíme stavební parcely v celkem 36 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Cerhenicích (4), Prodej stavebních parcel v Zásmukách (4), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Labem (4), Prodej stavebních parcel v Choťovicích (3), Prodej stavebních parcel v Červených Pečkách (3), Prodej stavebních parcel v Křečhoři (3), Prodej stavebních parcel ve Volárně (3), Prodej stavebních parcel ve Velkém Oseku (2), Prodej stavebních parcel ve Vrbčanech (2), Prodej stavebních parcel v Plaňanech (2), Prodej stavebních parcel v Ratenicích (2), Prodej stavebních parcel v Bečvárech (2), Prodej stavebních parcel v Pečkách (2), Prodej stavebních parcel v Hradešíně (2), Prodej stavebních parcel v Přehvozdí (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (15), centrum (10), okraj obce (9).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Kolín dle inzerenta:

V Kolíně a okolí pochází 60 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 1 stavební parcela je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (10), RE/MAX Partner (6), QARA s.r.o. (4), CONFIN DEVELOPMENT s.r.o. (4), M&M reality holding a.s. (3), Reality 11 (3), ŠMÍD & PARTNERS (3), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (2), Lucky Rentals CZ s.r.o. (2) a ERA Professional (2). Další stavební parcela je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Kolín?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Kolíně?

V okrese Kolín působí 45 realitních makléřů, spadajících pod 31 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kolín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Luboš Jedelský, Michal Zadražil, Luboš Holub, Hynek Burda, Lukáš Polák, Tomáš Novák, Pavlína Obešlová, Marta Sýkorová, Lubomír Fleisig a Eva Svítilová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí Mgr. Jaroslav Slavotínek (4). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 4 442 m² Červené Pečky, Sadová

Nabízíme Vám exkluzivně koupi stavebního pozemku o ploše 4.442 m2 v obci Červené Pečky. Na hranici pozemku se nachází tyto sítě: plyn, elektřina, kanalizace a voda. Pozemek je dostupný po obecní asfaltové komunikaci s veřejným osvětlením. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu do max. 2. NP + podkroví, koeficient zastavění 0,22 (max 250 m2 zastavěné plo

Doporučeno před 16 hodinami

Prodej stavební parcely 1 709 m² Křečhoř,

Reality 11 Vám zprostředkují prodej výjimečného, slunného a velkorysého stavebního pozemku, s nádherným výhledem (za pěkného počasí lze vidět i Sněžku), o výměře 1709 m2, ve velmi vyhledávané a žádané lokalitě Křečhoř - Kamhajek, která se nachází 3 minuty jízdy autem od Kolína. Pozemek je velmi mírně svažitý, ze tří stran oplocený a leží na okraji obce v lokalitě, kde se již nachází něk

Doporučeno před 16 hodinami

Prodej stavební parcely 923 m² Týnec nad Labem, Lžovice

Reality 11 Vám zprostředkují prodej krásného, slunného, jižně orientovaného pozemku, o výměře 923 m2 v Týnci nad Labem - Lžovice. Pozemek se nachází na velmi pěkném a klidném místě v okolí původní zástavby. V současné době je veden jako ostatní plocha a v územním plánu města je určen k zástavbě. Pozemek je zatravněn a je zde i vlastní studna. K pozemku je bezproblémový přístup po obecní

Doporučeno před 16 hodinami

Prodej stavební parcely 1 396 m² Masojedy, Masojedy

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku v obci Masojedy okres Kolín o výměře 1396 m2. Na pozemku je možno postavit rekreační dům, k němuž je připravena projektová dokumentace a vydáno stavební povolení. Jedná se o bungalov o dispozici 4kk se zastavěnou plochou včetně terasy 171 m2. Součástí je zdivo na hrubou stavbu. Na pozemku elektro přípojka, nová vrtaná s

Doporučeno před 17 hodinami

Prodej stavební parcely 1 949 m² Barchovice,

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji pozemek v obci Hryzely. Nabízený pozemek číslo 2 je o rozloze 1949 m². Možnost zakoupit celý pozemek č.1 + č.2 o celkové rozloze 3899 m². Na pozemku č.2 se nachází několik vzrostlých stromů a stodola. Celý pozemek c.1 + č.2 je oplocený. Na pozemku je možné postavit rodinný dům. Dle územního plánu obce se jedná o plochy smíšené obytné - venkovské. Na

Doporučeno před 19 hodinami

Prodej stavební parcely 785 m² Velký Osek, Za dráhou

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku pro bydlení o celkové výměře 785 m2 ve Velkém Oseku, v ulici Za dráhou. Pozemek vznikl novým geometrickým rozdělením oplocené zahrady (dle vyznačení na katastrální mapě). Dle územního plánu je pozemek v kategorii BV (různé typy rodinných a bytových domů, příslušné garáže, komunikace a parkoviště - obytná zeleň, veřejná zeleň, zahrady, případ

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 748 m² Nebovidy

Nabízíme vám exkluzivní parcelu o rozloze 1.748 m², která leží ve Středočeském kraji, v klidné části obce Nebovidy, pouhých 5 km od historického města Kolín. Územní plán umožňuje stavbu na minimální výměře 800 m², což otevírá dveře k možnosti postavit dvojdomek nebo rozdělit pozemek pro další generaci. Ať už se rozhodnete pro jakoukoliv variantu, můžete stavět až dvoupodlažní objekt s p

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 484 m² Cerhenice, Cerhenice

Reality 11 Vám zprostředkují prodej slunného pozemku o velikosti 1.484 m2 v krajní části obce Cerhenice. Pozemek je v současné době veden jako ostatní plocha a trvalý travní porost, ale v územním plánu obce je určen k zástavbě. Lze i pro stavbu dvojdomku. K pozemku je bezproblémový přístup z veřejné komunikace. Veškeré přípojky energií jako elektřina, plyn, voda a kanalizace jsou přived

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 800 m² Přehvozdí, Přehvozdí

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej pozemku 800 m2 a hrubé stavby RD v dispozici 4+KK, 120 m2, obec Přehvozdí, Praha - východ. Nespornou výhodou této nabídky je stavební povolení a možnost zvolit si pro dokončení stavby materiály a vybavení dle vlastní představy. Na pozemku je již zhotovena elektrická přípojka, vodovodní šachta s obecní vodou, odpad možno řešit

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 175 m² Polní Chrčice

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím krásný rovinatý pozemek obdélníkového tvaru o výměře 1175 m2, který leží v klidné okrajové části obce Polní Chrčice, jen 3 km od sjezdu na D11. Dojezdová vzdálenost do Prahy (Černý Most) i do Hradce Králové je 30min, což jej činí výjimečným. Díky své poloze na okraji obce nabízí pozemek krásný výhled na okolní krajinu. V blízkosti je les, což zaruču

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 911 m² Křečhoř

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji pozemek o výměře 911m2, vhodný k výstavbě rodinného domu v obci Křečhoř, část obce Kamhajek. Pozemek je možné připojit na elektřinu a vodovodní řád. Vynikající dopravní dostupnost, do Kolína, kde je veškerá občanská vybavenost dojedete za 5 minut, do Prahy za cca 40 minut. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 125 m² Křečhoř

Nabízíme k prodeji pozemek pro bydlení v lokalitě Část obce Křečhoř, Obec Křečhoř, okres Kolín. Tento atraktivní pozemek o celkové ploše 1125m² je ideální pro výstavbu vašeho vysněného domu. Nachází se v klidné a příjemné části obce, která je obklopena přírodou a zároveň poskytuje snadný přístup ke všem nezbytným službám a vybavenosti. Díky své velikosti a rozměrům nabízí tento pozemek dosta

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely Volárna

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek v malebné obci Volárna 10 km od Kolína. Parcela 963 m? je podle územního plánu určena pro výstavbu domu rodinného bydlení venkovského charakteru. Na pozemek je zavedena elektřina, v obci je veřejná kanalizace i vodovod, nově vybudovaná čistička odpadních vod, příjezd je po veřejné zpevněné komunikaci. Občanská vybavenost, mateřská školka a škola nejblíže ve Vel

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely Volárna

**Exkluzivně nabízíme** k prodeji stavební pozemek v oblíbené a klidné části obce Volárna, s výměrou 970 m?. Tento atraktivní pozemek se nachází nedaleko sjezdu na dálnici D11, což zajišťuje skvělou dostupnost a rychlé spojení s okolními městy i Prahou. Obec Volárna je vzdálena pouhých 10km od města Kolín, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Díky své poloze a obklopení přírodou je toto mí

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely Volárna

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek v malebné obci Volárna 10 km od Kolína. Parcela 1933 m? je podle územního plánu určena pro výstavbu domu rodinného bydlení, venkovského charakteru. Na pozemek je zavedena elektřina, v obci je veřejná kanalizace i vodovod, nově vybudovaná čistička odpadních vod, příjezd je po veřejné zpevněné komunikaci. Občanská vybavenost, mateřská školka a škola nejblíže ve Ve

Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 821 m²,

Nový obdélníkový zasíťovaný pozemek (elektřina, veřejná kanalizace a veřejný vodovod) uprostřed zástavby. V okolí jsou nové moderní domy a klid. Na pozemku je vydané stavební povolení na bungalov 5+kk s garáží a plochou střechou. Navržené vytápění je tepelným čerpadlem vzduch-voda. Majitel je připraven vám dům postavit dle vašich požadavků. Občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, Penny Market, lékař a

Prodej stavební parcely 969 m² Poříčany, Českobrodská

Pokud chcete stavět v Poříčanech, což je větší obec jen 20 minut od pražského Černého Mostu, nemáte aktuálně vůbec žádnou šanci. Žádný stavební pozemek zde není v tuto chvíli v nabídce. Máte v podstatě jen dvě možnosti. Buď rekonstruovat nějaký starší dům nebo stavět jinde. A já pro vás jeden takový dům mám. Dle sdělení statika nelze bohužel rekonstruovat, je tedy nutná demolice, což osobně považu

Prodej stavební parcely 410 m² Břežany I,

Prodej stavebního pozemku o výměře 410 m2 s malou stavbou určenou k rekonstrukci nebo k demolici. Tento netradiční stavební pozemek je přístupný z obecní komunikace, je napojen na elektřinu, městský vodovod a má vlastní kopanou studnu. Celý pozemek je obklopen zděným plotem a vedlejší stavbou, což vytváří příjemné soukromí a pokud máte kreativní srdce, můžete zde vytvořit zajímavé bydle

Prodej stavební parcely 4 101 m² Červené Pečky,

Nabízíme k prodeji pozemek s krásným výhledem do okolní krajiny o velikosti 4.101 m2 v městysu Červené Pečky. Pozemek je územním plánem určen k zástavbě rodinnými domy - plochy smíšené obytné venkovské. Vhodný i pro developerský projekt - možnost dělení pozemku. Sítě (elektřina, voda, plyn) jsou vedeny po hranici pozemku. Kanalizace je v přípravě. Městys disponuje občanskou vybav

Prodej stavební parcely 947 m² Cerhenice

Prodáváme stavební pozemek v atraktivní lokalitě obce Cerhenice o celkové ploše 947 m². Pozemek nabízí možnost připojení na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn, což značně usnadňuje přípravu pro výstavbu. Obec Cerhenice je dobře vybavena veškerou potřebnou občanskou infrastrukturou. Naleznete zde obchody, školu, školku, poštu a další služby. Dopravní spojení s Pra