Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Právě teď můžete vybírat z 93 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 350 000 Kč do 20 547 500 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 2 223 Kč/m2, zahrady okolo 908 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 39 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (94) v cenách od 350 000 Kč, následují louky (15) od 107 984 Kč, zemědělská půda (15) od 199 000 Kč, komerční pozemky (6) od 75 425 Kč, zahrady (4) od 290 000 Kč, ostatní pozemky (3) od 379 000 Kč a lesy (1) od 490 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 38 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Zábřehu (12), Prodej stavebních parcel ve Stavenici (11), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (8), Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (6), Prodej stavebních parcel ve Vikýřovicích (5), Prodej stavebních parcel v Oskavě (4), Prodej stavebních parcel v Branné (3), Prodej stavebních parcel v Petrově nad Desnou (3), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (3), Prodej stavebních parcel v Lesnici (3), Prodej stavebních parcel v Libině (2), Prodej stavebních parcel v Olšanech (2), Prodej stavebních parcel v Rudě nad Moravou (2), Prodej stavebních parcel v Bratrušově (2), Prodej stavebních parcel v Novém Malíně (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (28), klidná část obce (21), okraj obce (10), polosamota (1).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Dražby a aukce stavebních parcel v okrese Šumperk

Kromě stavebních parcel standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici i stavební parcela v dražbě či v aukci.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 94 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (21), Ostrov reality (6), o´home reality s.r.o. (6), M&M reality holding a.s. (6), JUSTO Česká republika (5), BO! reality a finance (5), metr2 reality s.r.o. (4), RE/MAX Elite Reality (4), Horák & Vetchý s.r.o. (4) a REALDOMUS s.r.o. (3). Dalších 94 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 47 realitních makléřů, spadajících pod 32 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Bc. Jaroslav Huf, Mgr. Veronika Chládková, Ing. Vendula Kvapilová, Dana Nová, Mgr. Ivana Uhlířová, Zdeněk Šupina, Michala Martínková, Matěj Mangl, Michaela Štricz a Jan Žaitlík.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Mgr. Veronika Chládková (9). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před hodinou

Prodej stavební parcely 900 m² Velké Losiny

Prodej stavebního pozemku o výměře 900 m2 v podhůří Jeseníků, lázeňské obci Velké Losiny. Pozemek se nachází na okraji obce směrem na Bukovice v místě zastavěném roubenými stavbami. Jednou z předností pozemku je úžasný výhled do okolní krajiny, převážně na západní stranu, což činí pozemek příjemně prosluněným. Další z výhod je samotné umístění pozemku na okraji zástavby, a tudíž maximál

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Dražba stavební parcely 3 553 m² Bušín

Nabízíme Vám soubor pozemků 3.553 m2 v podhůří Jeseníků s atraktivní kombinací stavební a nestavební části, která vytváří zajímavý vstupní pricing. Pozemky jsou vhodné pro menší development, rekreační výstavbu i dlouhodobou investici. Silná rekreační poptávka v lokalitě podporuje budoucí zhodnocení.Pozemky jsou situované v obci Bušín, okres Šumperk, v okrajové části obce s

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 399 m² Oskava

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Oskava. Výměra pozemku je 1399m2 a v územním plánu je veden jako plocha obytná smíšená venkovská SV, hlavní využití je stavba rodinného domu pro bydlení. Na pozemku je nově vybudovaná elektrická přípojka s rozvaděčem. Na hranici je veden plynovod. Pozemek je rovinatý, má pravidelný tvar s rozměry 40 x 30 a je ideální pro rodinný dům. Pro fi

Prodej stavební parcely 829 m² Zábřeh

V rekreační oblasti Dolního Bušínova u Zábřeha nabízíme pozemek určený dle Územního plánu Zábřeha k individuální rekreaci, včetně jeho budoucí zástavby objektem rekreačního charakteru. Jedná se o pozemek rovinatý, který z hlediska sítí má na jeho hranici vybudovaný přívod elektřiny, pitné vody a k odvodu odpadních splaškových vod je určeno napojení na místní ČOV. Podíl na ČOV, pozemku pod ní, poze

Prodej stavební parcely 766 m² Nový Malín

Prodej stavebního pozemku 766 m² v obci Nový Malín. Máte skvělou příležitost koupit si stavební pozemek a začít realizovat své sny o vlastním bydlení v klidné lokalitě určené pro rodinné domy. Pozemek se nachází v klidné rodinné zástavbě samostatně stojících rodinných domů, s výhledy na okolní hory a lesy. Tento pohled z okna či terasy se jen tak neokouká. Základní informace o stavebním poz

Prodej stavební parcely 15 153 m² Rapotín

Ve výlučném zastoupení majitele nabízím k prodeji soubor parcel, které jsou částečně určeny k zástavbě. Parcely jsou k prodeji do výlučného vlastnictví a tvoří jeden celek. Nacházejí se přímo v obci Rapotín a rozšiřují dosud existující zástavbu. ZÁKLADNÍ INFORMACE - list vlastnictví 1275 - čísla parcel 2640/4, 2641/1 a 2648/41 - jeden celek do 100% vlastnictví - celková výměra 15 153 m2

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/24 o výměře 835 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 828 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vodovod

Prodej stavební parcely 826 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 826 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vod

Prodej stavební parcely 828 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 828 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vodovod

Prodej stavební parcely 837 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/19 o výměře 837 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Prodej stavební parcely 5 000 m² Ruda nad Moravou

Atraktivní pozemek v klidné části obce s dobrou dostupností a velmi příjemným okolím! • výměra 5 000 m² • parcela č. 500/30 k.ú. Ruda nad Moravou • přístup z obecní cesty, v dosahu elektřina, vodovod, kanalizace a plynovod Podle návrhu nového územního plánu část pozemku (tj. cca 2400 m²) určena pro zástavbu smíšenou obytnou venkovskou, která kromě stavby rodinného domu umožňuje i

Prodej stavební parcely 1 856 m² Velké Losiny

Klid, příroda, prostor a neskutečné výhledy do okolí. Takových míst, kde si postavit dům či chatu, je dnes opravdu málo. Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 856 m2, nacházející se v klidné části obce, na okraji zastavěného území, kde si užijete soukromí i kontakt s přírodou. Dle platného územního plánu je pozemek veden v ploše smíšené obytné, která umožňuje využití pro bydlení. Poze

Prodej stavební parcely 10 368 m² Velké Losiny

V lázeňské obci Velké Losiny máme jedinečnou nabídku pro investory. Jedná se o soubor stavebních pozemků pro výstavbu osmi rodinných domů se stavebním povolením na vlastní příjezdovou cestou a inženýrské sítě. Pozemky se nachází v blízkostí lázní a centra, přesto se jedná o velmi klidnou a lukrativní lokalitu u hřiště. Pozemky jsou slunné, rovinaté, ideální velikosti cca 800 až 1000 m2

Prodej stavební parcely 4 004 m² Nemile

Výjimečná nabídka! Velký, slunný a rovinatý pozemek v klidné části obce – ideální pro výstavbu rodinných domů nebo jako investice. Nabízíme ke koupi soubor stavebních pozemků o výměře 4 004 m² v obci Nemile, pouhých pár minut od města Zábřeh. Pozemek je rovinatý, slunný a nachází se na velmi klidném místě s krásným výhledem do okolní krajiny. Díky své rozloze a tvaru nabízí možnost rozdělen

Prodej stavební parcely 1 193 m² Lesnice

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 1 193 m², parc. č. 1/12, v obci Lesnice, okres Šumperk. Pozemek se nachází v klidné části obce s přístupem po obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Parcela je rovinatá, slunná a ideální pro výstavbu rodinného domu. Obec Lesnice nabízí příjemné prostředí

Prodej stavební parcely 476 m² Úsov

Nabízíme k prodeji pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu o celkové ploše 476 m². Pozemek je přístupný z městské komunikace, přičemž vodovod a kanalizace se nacházejí na jeho hranici. Pozemek se nachází v klidné, centrální části města v ulici Pod Křížovou horou. Je rovinatý a jeho velkou předností je krásný výhled na zámek Úsov. Díky své poloze považujeme tuto nabídku za mimořádně atraktivní,

Prodej stavební parcely 1 438 m² Staré Město Chrastice

Prodej unikátních pozemků v srdci přírody – Chrastice pod Kralickým Sněžníkem. Hledáte místo, kde se zastavil čas? Nabízíme k prodeji soubor čtyř pozemků o celkové výměře 1438 m2 Chrastice (obec Staré Město, Olomoucký kraj). Tato lokalita je díky své poloze pod Králickým Sněžníkem naprostým rájem pro vysokohorskou turistiku, cyklistiku i lyžování, a nabízí tak dokonalou kombinaci celoro

Prodej stavební parcely 1 470 m² Velké Losiny, Bukovická

Hledáte projekt, kde nemusíte čekat roky na úřady? Nabízíme exkluzivní příležitost ke koupi pozemku o rozloze 1 470 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Jeseníků. Zapomeňte na papírování – tady můžete začít stavět třeba zítra. Pozemek s vydaným stavebním povolením: Investice v srdci Velkých Losin! Hlavní benefity projektu: Stavební povolení v ceně: Máte v rukou pravomocné rozhodnutí pro

Prodej stavební parcely 817 m² Vikýřovice

Představte si místo, kde ráno otevřete okno, slunce vám svítí do zahrady a kolem je klid. Přesně takový pozemek pro vás máme. V klidné části obce Vikýřovice, na ulici Rybářská, nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o výměře 817 m², který je ideální pro ty, kteří hledají pohodové rodinné bydlení s rychlou dostupností do města. Pozemek je rovinatý, orientovaný na jihovýchod, takže si