Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Právě teď můžete vybírat z 89 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 350 000 Kč do 20 547 500 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 2 245 Kč/m2, zahrady okolo 785 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 97 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (90) v cenách od 350 000 Kč, následují louky (15) od 95 280 Kč, zemědělská půda (13) od 199 000 Kč, komerční pozemky (6) od 58 080 Kč, ostatní pozemky (5) od 315 000 Kč, zahrady (4) od 168 130 Kč, lesy (3) od 130 000 Kč a vodní plochy (1) od 2 500 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 39 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Zábřehu (10), Prodej stavebních parcel ve Stavenici (9), Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (6), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (5), Prodej stavebních parcel v Oskavě (4), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (4), Prodej stavebních parcel v Branné (3), Prodej stavebních parcel v Rudě nad Moravou (3), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (3), Prodej stavebních parcel v Lesnici (3), Prodej stavebních parcel v Bludově (3), Prodej stavebních parcel v Mohelnici (3), Prodej stavebních parcel v Pavlově (2), Prodej stavebních parcel v Jestřebí (2), Prodej stavebních parcel v Novém Malíně (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (22), klidná část obce (20), okraj obce (10), polosamota (1).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 90 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (22), REMAX Elite Reality (6), Ostrov reality (5), M&M reality holding a.s. (4), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (4), metr2 reality s.r.o. (4), Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (3), REALDOMUS s.r.o. (3), JUSTO Česká republika (3) a o´home reality s.r.o. (3). Dalších 90 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 47 realitních makléřů, spadajících pod 34 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Michala Martínková, Ing. Vendula Kvapilová, Mgr. Veronika Chládková, Ing. Bc. Jaroslav Huf, Dana Nová, Diana Bartoňová, Blanka Dvořáčková, Michaela Štricz, Oharek Libor a Ing. Adéla Vaňková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (9). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej stavební parcely 1 830 m² Oskava Mostkov

Máte rádi přírodu a klid? Pak je tento pozemek určen přesně Vám. Nabízíme k prodej celkem 3 stavební pozemky o výměře 1.830 m², 2.210 m² a 2.358 m² v Oskavě. Pozemky se nachází na okraji obce s krásným výhledem na místní rybník a okolní přírodu. Nyní obec buduje příjezdovou komunikaci. K pozemkům bude přivedena přípojka el. energie, obecní vodovod a kanalizace. V územní plánu jsou

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 300 m² Pavlov

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, blízkost přírody a krásný výhled? Nabízíme k prodeji pozemek o orientační výměře 1 300 m² v Lechovicích u Pavlova, v příjemném prostředí u rybníka s výhledem na hrad Bouzov. Dle územního plánu je nabízená plocha zahrnuta do ploch BI – bydlení individuální. Představuje tak zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro budoucí bydlení v klidném

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 1 522 m² Lesnice

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 1 522 m², parc. č. 1/1, v obci Lesnice, okres Šumperk. Pozemek se nachází v klidné a slunné části obce s přístupem po obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Parcela je rovinatá a dobře situovaná, vhodná pro výstavbu rodinného domu. Obec Lesnice nabízí pří

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 911 m² Police

Hledáte pro svoji rodinu vysněný pozemek pro bydlení připravený ke stavbě domu? Navíc nedaleko Mohelnice i Uničova na slunné lokalitě obce Police v nově vznikající čtvrti Na Trávníku? Rovinatý pozemek je určený územním plánem k zastavění a má výměru 911m2. Je přibližně obdélníkového tvaru a jsou zde již vybudované přípojky inženýrských sítí na hranici pozemku( elektřina, plyn, voda), a

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 1 227 m² Zábřeh

Ne každý stavební pozemek má duši. Tento ano. Výjimečné místo na okraji Zábřehu, přímo u lesa, nabízí klid, soukromí a jedinečnou příležitost postavit si dům podle vlastních představ na jednom z nejkrásnějších míst ve městě. Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v jedné z nejžádanějších lokalit Zábřehu, který se nachází na okraji zástavby přímo u lesa. Tato výjimečná poloha nabízí naprost

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 837 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/19 o výměře 837 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/24 o výměře 835 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 828 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vodovod

Prodej stavební parcely 1 167 m² Velké Losiny, Zadní

Ve výhradním zastoupení majitele Vám Jan Czirok nabízí jedinečný stavební pozemek v oblíbené lázeňské obci Velké Losiny, situovaný na ulici Zadní.Pozemek tvoří tři navazující parcely o celkové výměře 1 167 m2 a představuje výjimečnou příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidné části obce s neopakovatelným přírodním charakterem.Jednou z největších předností t

Prodej stavební parcely 998 m² Třeština

Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu poblíž Mohelnice? Nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře cca 998 m2 situovanou v atraktivní obci Třeština. Klidná lokalita s výbornou dostupností, ale zároveň dostatek soukromí a prostoru pro pohodové bydlení. Přístup přes obecní asfaltovou komunikaci zajišťuje pohodlný přístup. Inženýrské sítě: Elektřina – vlastní přípojka Plyn –

Prodej stavební parcely 640 m² Loučná nad Desnou Filipová

POZEMEK PRO CELOROČNÍ REKREACI V zastoupení majitele nabízím k prodeji stavební pozemek v krajině jesenických kopců. Loučná nad Desnou patří mezi vyhledávané turistické lokality, kam lidé přijíždějí za lyžováním, turistikou, cyklistikou i odpočinkem v přírodě. Zatímco v ubytovacích zařízeních se střídají turisté, vy tady můžete mít své vlastní místo. Pozemek ve Filipové je prostor pro vytvoření

Prodej stavební parcely 1 650 m² Šumperk

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 650 m² v centru Šumperka. Pozemek se nachází ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti a veškerých služeb. Jedná se o stavební pozemek, vhodný k individuální výstavbě nebo jako zajímavá investiční příležitost. Výměra: 1 650 m² Lokalita: centrum Šumperka Typ: stavební pozemek Pro více informací a sjednání pr

Prodej stavební parcely 1 193 m² Lesnice

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 1 193 m², parc. č. 1/12, v obci Lesnice, okres Šumperk. Pozemek se nachází v klidné části obce s přístupem po obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Parcela je rovinatá, slunná a ideální pro výstavbu rodinného domu. Obec Lesnice nabízí příjemné prostředí

Prodej stavební parcely 1 399 m² Oskava

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Oskava. Výměra pozemku je 1399m2 a v územním plánu je veden jako plocha obytná smíšená venkovská SV, hlavní využití je stavba rodinného domu pro bydlení. Na pozemku je nově vybudovaná elektrická přípojka s rozvaděčem. Na hranici je veden plynovod. Pozemek je rovinatý, má pravidelný tvar s rozměry 40 x 30 a je ideální pro rodinný dům. Pro fi

Prodej stavební parcely 748 m² Bludov, Nová dědina

Pozemek o celkové výměře 748 m2 se nachází v nově vznikajícím rezidenčním projektu s jednotnou architektonickou koncepcí a jasně definovanými regulativy výstavby. Jedná se o kompletně zasíťovaný pozemek – k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě přímo na hranici parcely. Dle územního plánu je parcela určena k výstavbě rodinného domu. Budoucí majitel má možnost realizovat stavbu dle vl

Prodej stavební parcely 692 m² Bludov, Nová dědina

Pozemek o celkové výměře 692 m2 se nachází v nově vznikajícím rezidenčním projektu s jednotnou architektonickou koncepcí a jasně definovanými regulativy výstavby. Jedná se o kompletně zasíťovaný pozemek – k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě přímo na hranici parcely. Dle územního plánu je parcela určena k výstavbě rodinného domu. Budoucí majitel má možnost realizovat stavbu dle vl

Prodej stavební parcely 766 m² Bludov, Nová dědina

Pozemek o celkové výměře 766 m2 se nachází v nově vznikajícím rezidenčním projektu s jednotnou architektonickou koncepcí a jasně definovanými regulativy výstavby. Jedná se o kompletně zasíťovaný pozemek – k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě přímo na hranici parcely. Dle územního plánu je parcela určena k výstavbě rodinného domu. Budoucí majitel má možnost realizovat stavbu dle vl

Prodej stavební parcely 691 m² Branná

Nabízíme pozemek ve svahovitém terénu v katastrálním území Branná u Šumperka. Rozloha pozemku k bydlení je 691 m². Nachází se v klidné části obce v dobrém stavu, vhodný pro výstavbu rodinného domu či jako investice, která je v této lokalitě oblíbená. Svah nabízí zajímavé možnosti architektonického řešení, například patrový dům s terasou, garáží či obytným prostorem částečně zasaženým do terénu. P

Prodej stavební parcely 1 188 m² Sobotín Klepáčov

Nabízíme k prodeji prostorný rekreační pozemek o celkové výměře 1 188 m2 v malebné horské osadě Klepáčov, která je součástí obce Sobotín v podhůří Jeseníků.Pozemek se nachází v klidném přírodním prostředí obklopeném lesy a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, relaxaci a rekreační využití.Součástí pozemku je rekreační chata s obytnou plochou přibližn

Prodej stavební parcely 2 274 m² Svébohov

Prodej stavebního pozemku 2274 m2 s veškerými sítěmi v klidné obci Svébohov – ideální pro rodinný dům!Nabízíme k prodeji unikátní pozemek parc. č. 173/19 o celkové výměře 2274 m2 situovaný na klidném východním okraji obce Svébohov. Tento rovinatý až mírně svažitý pozemek představuje skvělou příležitost pro výstavbu Vašeho nového domova. GPS: 49.9208583N, 16.8452222E.Sta