Aktuálně se zde cena bytů na pronájem pohybuje od několika tisíc Kč do 20 000 Kč Více informací
Ceny bytů v okrese Frýdek-Místek
Cena bytů k pronájmu v okrese Frýdek-Místek se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 20 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Frýdek-Místek.
Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Frýdek-Místek?
Na trhu ve Frýdku-Místku jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (20) v cenách od 9 000 Kč, následují byty 2+kk (14) od 6 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (9) od 6 000 Kč, byty 1+1 (8) od 8 000 Kč, byty 3+1 (6) od 7 000 Kč, byty 4+1 (2) od 15 608 Kč, byty 3+kk (1) od 13 500 Kč a ostatní byty (1) od 19 000 Kč.
Velký nebo malý byt?
Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Frýdek-Místek, je byt za cenu 17 500 Kč za měsíc v obci Palkovice, který má obytnou plochu 84 m2.
Lokality bytů na pronájem
V okrese Frýdek-Místek nabízíme byty v celkem 13 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů ve Frýdku-Místku (40), Pronájem bytů v Třinci (9), Pronájem bytů ve Frýdlantě nad Ostravicí (2), Pronájem bytů v Řepišti (1), Pronájem bytů v Lučině (1), Pronájem bytů v Ostravici (1), Pronájem bytů v Čeladné (1), Pronájem bytů v Brušperku (1), Pronájem bytů v Palkovicích (1), Pronájem bytů v Kozlovicích (1), Pronájem bytů v Komorní Lhotce (1), Pronájem bytů v Bystřici (1), Pronájem bytů v Jablunkově (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Frýdek-Místek sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Vsetín, Nový Jičín, Ostrava-město a Karviná.
Jak vybrat byt na pronájem podle vlastností a lokality
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (21), centrum (18), okraj obce (8), sídliště (3).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (13). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty ve Frýdku-Místku s garáží (2) nebo byty ve Frýdku-Místku s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (15) a 2. patře (13), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (17). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (7). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Frýdek-Místek k pronájmu byty v dobrém stavu (30), v bezvadném stavu (15), novostavby (5), po rekonstrukci (5).
Nájem bytu podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Frýdek-Místek nabízejí nejčastěji panelové byty (16). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty (11), zděné byty (10), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Dražby a aukce bytů v okrese Frýdek-Místek
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je ve Frýdku-Místku také k dispozici 7 bytů v dražbě či v aukci.
Nabídka bytů v okrese Frýdek-Místek dle inzerenta:
VE Frýdku-Místku a okolí pochází 61 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: Heimstaden Czech s.r.o. (10), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (7), HELIX REALITY CZ s. r. o. (6), RK LENKA (5), REGIO Reality (4), M&M reality holding a.s. (4), STING Reality s.r.o. (3), Neon Reality Invest s.r.o. (2), CENTURY 21 4fin Reality (2) a STING Reality s.r.o. (2).
Pronájem bytů podle typu
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
- Byty 2+1 k pronájmu ve Frýdku-Místku (20)
- Byty 2+kk k pronájmu ve Frýdku-Místku (14)
- Byty 1+kk a garsoniéry k pronájmu ve Frýdku-Místku (9)
- Byty 1+1 k pronájmu ve Frýdku-Místku (8)
- Byty 3+1 k pronájmu ve Frýdku-Místku (6)
- Byty 4+1 k pronájmu ve Frýdku-Místku (2)
- Byty 3+kk k pronájmu ve Frýdku-Místku (1)
- Ostatní byty k pronájmu ve Frýdku-Místku (1)
Jak najít vhodný byt k pronájmu v okrese Frýdek-Místek?
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Frýdek-Místek 17 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt ve Frýdku-Místku?
V okrese Frýdek-Místek působí 184 realitních makléřů, spadajících pod 62 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Doporučení realitní makléři v okrese Frýdek-Místek
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Světlana Drongová, Darina Maroszová, Ing. Olga Pituchová, Adam Kadlubiec, Martin Čmiel, Tomáš Pitřík, Simona Cieslarová, Michal Molin, Božena Chmielová a Jakub Waclavek.
Nejvíce nemovitostí v okolí Frýdku-Místku nabízí (31). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
