Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Pronájem bytů v okrese Opava

Právě teď můžete vybírat z 90 bytů k pronájmu Více informací

Ceny bytů v okrese Opava

Cena bytů k pronájmu v okrese Opava se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 22 500 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Opava.

Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (25) v cenách od 10 000 Kč, následují byty 2+1 (20) od 8 900 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (20) od 4 500 Kč, byty 1+1 (8) od 5 500 Kč, byty 3+1 (7) od 8 000 Kč, byty 3+kk (4) od 13 500 Kč, pokoje (1) od 6 500 Kč, byty 5+kk (1) od 12 000 Kč, byty 5+1 a více (1) a byty 4+1 (1) od 20 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Opava, je byt za cenu 17 000 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 110 m2.

Lokality bytů na pronájem

V okrese Opava nabízíme byty v celkem 14 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů v Opavě (70), Pronájem bytů ve Vítkově (3), Pronájem bytů v Hlučíně (2), Pronájem bytů ve Štěpánkovicích (2), Pronájem bytů v Budišově nad Budišovkou (2), Pronájem bytů ve Strahovicích (1), Pronájem bytů v Dolním Benešově (1), Pronájem bytů v Závadě (1), Pronájem bytů v Hradci nad Moravicí (1), Pronájem bytů ve Velkých Hošticích (1), Pronájem bytů ve Chvalíkovicích (1), Pronájem bytů v Ludgeřovicích (1), Pronájem bytů v Oticích (1), Pronájem bytů v Jakartovicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.

Jak vybrat byt na pronájem podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (27), klidná část obce (18), okraj obce (5), sídliště (5), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (27). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Opavě s garáží (4) nebo byty v Opavě s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (23) a 2. patře (15), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (20). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (4). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Opava k pronájmu byty v bezvadném stavu (51), v dobrém stavu (18), po rekonstrukci (13), novostavby (5), ve fázi projektu (1).

Nájem bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Opava nabízejí nejčastěji zděné byty (40). V nabídce na pronájem jsou také panelové byty (17), jiné byty (13), skeletonové byty (2), dřevěné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů v okrese Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 88 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: 1. opavská realitka s.r.o. (21), Broker Consulting, a.s. (14), STING Reality s.r.o. (12), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), ByrFin Real Estate (7), Reality Dobrý den (6), JOLK REALITY (5), MBRE Správa nemovitostí (4), M&M reality holding a.s. (4) a Neon Reality Invest s.r.o. (3). Dalších 88 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Pronájem bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt k pronájmu v okrese Opava?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Opava 26 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Opavě?

V okrese Opava působí 128 realitních makléřů, spadajících pod 55 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, Radek SVOBODA, Jana Martínková, Tomáš Kořistka, Renáta Gratzová, Ing. Václav Hořínek, Glogovský Pavel, Ing. Pavel Sollich, Pospíšil Jiří a Vladimír Kadlečík.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí Ing. Jarmila Špirutová (43). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 27 m² Opava Předměstí, Hany Kvapilové

Nabízíme pronájem hezkého bytu 1+kk,(č.4) v cihlovém domě na Hany Kvapilové. Byt je udržovaný, o celkové výměře 27m2. a nachází v 1.NP. Nájem 7900,-Kč, záloha na vodu 500,-Kč na osobu, poplatek za úklid společných prostor 200,-Kč, vratná kauce 15.000,-Kč, topení je elektrické a platí si ho nájemník sám, provize RK 7.900 Sjednejte si prohlídku a volejte makléřce Janě 603247440. Byt je

Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Pronájem bytu 2+1 70 m² Opava Jaktař, Krnovská

Nabízíme pronájem prostorného bytu 2+1 na Krnovské v Opavě. Byt se nachází ve 2.patře, o celkové výměře 70m2, má prostornou kuchyň, menší místnost vhodnou jako pracovnu, nebo komoru a dva velké pokoje v jednom jsou funkční krbové kamna. Byt má velký sklep a možnost užívat zahradu. Nájem činí 10.000,-Kč, voda zálohově na os. 400,-Kč, elektřinu a plyn si nájemník sjedná sám u poskytovatel

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Pronájem bytu 1+1 37 m² Opava Komárov, Podvihovská

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem velice pěkného, nově zrekonstruovaného bytu 1+1 na ulici Podvihovská v Opavě-Komárově. Byt se nachází v cihlovém domě. Pokoje jsou samostatné. Kuchyňský kout je vybaven dvouplotýnkou. V koupelně je sprchový kout, umývadlová skříňka, připojení na pračku. WC samostatné. Měsíční nájem činí 5.500,- Kč + služby cca 5.500,- Kč dle počtu osob (voda a topení). Energie

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Pronájem bytu 3+kk 96 m² Hlučín, Mírové náměstí

Hledáte nadstandardní bydlení, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi prostorem a skvělou lokalitou? Tento světlý a vzdušný byt o rozloze 96 m² vám nabídne přesně to, co potřebujete. Nachází se přímo na hlavním náměstí v Hlučíně, takže ranní kávu v oblíbené kavárně, nákupy i cestu do školy či k lékaři vyřešíte doslova za pár minut chůze. Je to perfektní volba pro rodinu nebo pár, kteří cht

Doporučeno Doporučeno před 8 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 55 m² Opava Předměstí, Mařádkova

Hledáte hezký podkrovní byt v cihlovém domě kousek od centra Opavy? Máme pro Vás jeden na ulici Mařádková. Je situován do 4.NP cihlového domu. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Dále samostatná ložnice s klimatizací a koupelna se sprchovým koutem. Byt působí velmi vzdušným a moderním. Měsíční nájemné činní 15.000,-Kč + zálohy za služby a energie 1.500,-Kč. Majitel pož

Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 95 m² Opava Město, Dolní náměstí

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem celkově zrekonstruovaného a kompletně zařízeného manažerského bytu s dispozicí 2+kk a šatnou s celkovou výměrou 94,84m2 umístěného v centru města Opavy. Tento luxusní byt je umístěn ve 3.NP cihlové budovy a sestává z předsíně (11,55m2), obývacím pokojem s kuchyní (41,61m2), ložnice (28,77m2), šatny (6,20m2

Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 26 m² Opava Kylešovice, 17. listopadu

Nabízíme k pronájmu útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 26 m2, který se nachází v 1. patře udržovaného šestipodlažního bytového domu na ulici 17. listopadu v oblíbené části Opava-Kylešovice. Interiér bytu tvoří hlavní obytný pokoj s kuchyňskou linkou vybavenou dřezem a chodba ve tvaru L, která nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěné skříni. Koupelna

Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 58 m² Opava Předměstí, Kačírkova

Velice ráda Vám zprostředkuji pronájem moderního bytu v novostavbě o dispozici 2+kk a podlahové ploše cca 58 m2 v Opavě na ulici Kačírkova. Byt se nachází v přízemí pětipatrového bytového domu s výtahem a nabízí velmi praktické řešení pro pohodlné bydlení. Hned u vstupu oceníte prostornou chodbu s vestavěnou skříní. Z předsíně pak plynule přejdete do obývacího pokoje, jehož součástí je

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Pronájem bytu 2+1 68 m² Opava Město, Masarykova třída

Nově nabízíme k pronájmu byt 2+1 po rekonstrukci v centru Opavy na ulici Masarykova třída. Celková podlahová plocha bytu je 68 m2. Byt se nachází v III. NP revitalizovaného cihlového domu. Bytové jádro je zděné, elektřina v mědi. Kuchyňská linka je včetně zabudovaných spotřebičů (myčka na nádobí, mikrovlnka, indukce, trouba, digestoř a lednice s mrazničkou). Součástí kuchyňs

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Pronájem bytu 1+1 38 m² Opava Předměstí, Na Rybníčku

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 1+1 o výměře 38m2. Byt se nachází na ul. Na Rybníčku 42, která je v docházkové vzdálenosti do centra města. Kousek od domu je restaurace, obchod i základní škola. Byt se nachází v 2. NP v domě bez výtahu. V bytě se nachází rohová sedací souprava a roletová zástěna, která nabízí oddělení prostoru v místnosti. K bytu je k dispozici sklepní kóje. Byt je

Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 59 m² Opava Předměstí, Březinova

Nabízím Vám k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 59 m2, nacházející se v přízemí poctivého prvorepublikového bytového domu, v žádané části města Opavy - na Kylešovském kopci, ulice Březinova. Byt se nachází v přízemí a náleží k němu prostorný sklep o velikosti cca 10 m2 se zavedenou elektřinou. K bytu dále náleží parkovací stání za domem a samostatná zahrada

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 2+kk 95 m² Opava Město, Dolní náměstí

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem celkově zrekonstruovaného a kompletně zařízeného manažerského bytu s dispozicí 2+kk a šatnou s celkovou výměrou 94,84m2 umístěného v centru města Opavy. Tento luxusní byt je umístěn ve 2.NP cihlové budovy a sestává z předsíně, obývacím pokojem s kuchyní, ložnice, šatny a koupelny s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Vybavení tvoří: odkládací stěn

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 49 m² Opava Město, Dolní náměstí

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem celkově zrekonstruovaného a kompletně zařízeného bytu s dispozicí 1+kk+ šatna a podlahovou plochou 49m2 umístěného v centru města Opavy. Tento luxusní byt je umístěn ve 2.NP cihlové budovy a sestává z předsíně (8,25m2), koupelny se sprchovým koutem a WC (6,12m2), obývacím pokojem s kuchyní (31,74m2) a šatnou (3,05m

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 2+1 70 m² Opava Předměstí, Nákladní

Dovolte mi Vám zprostředkovat pronájem bytové jednotky o dispozici 2+1 a 67 m2, a to na ulici Nákladní, kousek od centra města Opavy. Byt je umístěn v 1NP. třípodlažního cihlového domu bez výtahu. Byt je velice prostorný a disponuje také komorou se spíží. Vybavený kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. K bytu náleží také sklep. V pokojích se nachází dřevěné parkety, v kuchyni linoleum,

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 3+1 65 m² Opava Předměstí, Olomoucká

Pronájem bytu 3+1, 65 m², Opava – Předměstí. Cihlový dům, 7. patro z 8 (výtah). Byt v původním, zachovalém stavu, částečně vybavený s lodžií. Klidná a žádaná lokalita s vyzrálou zelení, veškerá občanská vybavenost: obchody, lékaři, školka, škola, hřiště, restaurace, MHD a parkování v okolí. Měsíční nájem 14 000,- Kč + služby 2 700,- Kč. Vratná kauce 25 000,- Kč + provize RK. Volný od 1.7.2026. Pro

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 2+1 76 m² Opava Město, Dolní náměstí

Nabízíme Vám k pronájmu velmi prostorný a slunný byt o dispozici 2+1 s velkorysou užitnou plochou 76 m2, který se nachází ve 3. patře klasického cihlového domu (bez výtahu) přímo v srdci Opavy na atraktivním Dolním náměstí. Bytová jednotka Vás hned při vstupu přivítá nečekaně vzdušnou a velkou předsíní, ze které se plynule dostanete do dalších částí bytu. Hlavní obytnou část tvoří dva n

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 37 m² Opava Předměstí, Olomoucká

Pronájem hezkého bytu 1+kk ( 37 m2 ) v Opavě na ul. Olomoucká 8/14. Samostatné WC a koupelna. Byt je slunný 2.patro. Kuch. linka je vybaven elektrickým sporákem s troubou Pro zájemce se zajištěným příjmem a nekuřák , domácí mazlíčci ? Nájem se platí k 15 měsíc dopředu. Cena nájmu je 10.413,-Kč/měs. cena za služby 1.587,-Kč/měs. Elektřina se přepisuje na nájemce cca 500,- Kč. Topení dálk

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Pronájem bytu 2+kk 35 m² Opava Předměstí, Těšínská

Nabízíme pronájem bytu 35 m2, 2+kk v Opavě, ul. Těšínská. Byt je v bytovém domě a je situován v 1. poschodí cihlového domu. V bytě je předsíň, pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovacím koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena horkovzdušnou troubou, 4 plotýnkovým plynovým vařičem, velká vestavěná lednice se šuplíkovým mrazákem, digestoř. V pokojích a v předsíni je polo

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Pronájem bytu 2+1 44 m² Opava Kateřinky, Pekařská

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 situovaný do 4.NP panelového domu s výtahem na ulici Pekařské v Opavě. Dispozice bytu: kuchyň s kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a pračkou, dále je zde obývací pokoj se vstupem do ložnice. Koupelna je zděná s malou vanou, umyvadlem a WC. V bytě je položeno PVC, plastová okna s novými žaluziemi. V blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost, parkování před dom

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Pronájem bytu 1+1 38 m² Opava Kylešovice, 17. listopadu

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici 17. listopadu v Opavě – Kylešovicích. Byt je prostorný a v současné době probíhá rekonstrukce, která zahrnuje výměnu elektroinstalace, nové podlahy, úpravu podhledů, novou koupelnu a úpravu interiérových dveří a kuchyňské linky. V bytě je prostorný světlý pokoj s upraveným podhledem, zapuštěnými světly a dekorativní osvětlenou nikou. Na po