Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Pronájem bytů v okrese Opava

Právě teď můžete vybírat ze 75 bytů k pronájmu Více informací

Ceny bytů v okrese Opava

Cena bytů k pronájmu v okrese Opava se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 22 500 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Opava.

Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (21) v cenách od 10 000 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (19) od 6 000 Kč, byty 2+1 (18) od 5 500 Kč, byty 1+1 (8) od 5 500 Kč, byty 3+1 (6) od 8 000 Kč, byty 3+kk (5) od 13 500 Kč, byty 4+1 (1) od 20 000 Kč, pokoje (1) od 6 500 Kč, byty 5+kk (1) od 12 000 Kč a byty 5+1 a více (1) .

Velký nebo malý byt?

Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Opava, je byt za cenu 11 852 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 10899 m2.

Lokality bytů na pronájem

V okrese Opava nabízíme byty v celkem 14 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů v Opavě (65), Pronájem bytů ve Štěpánkovicích (2), Pronájem bytů v Hlučíně (2), Pronájem bytů v Budišově nad Budišovkou (2), Pronájem bytů v Dolním Benešově (1), Pronájem bytů v Závadě (1), Pronájem bytů v Hradci nad Moravicí (1), Pronájem bytů ve Velkých Hošticích (1), Pronájem bytů ve Chvalíkovicích (1), Pronájem bytů v Ludgeřovicích (1), Pronájem bytů v Oticích (1), Pronájem bytů v Jakartovicích (1), Pronájem bytů ve Strahovicích (1), Pronájem bytů ve Vítkově (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.

Jak vybrat byt na pronájem podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (27), klidná část obce (15), sídliště (8), okraj obce (5), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (29). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Opavě s garáží (3) nebo byty v Opavě s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (24) a 2. patře (15), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (15). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Opava k pronájmu byty v bezvadném stavu (46), v dobrém stavu (19), po rekonstrukci (11), novostavby (4), ve fázi projektu (1).

Nájem bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Opava nabízejí nejčastěji zděné byty (41). V nabídce na pronájem jsou také panelové byty (17), jiné byty (10), skeletonové byty (1), dřevěné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů v okrese Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 81 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: 1. opavská realitka s.r.o. (23), Broker Consulting, a.s. (14), STING Reality s.r.o. (10), ByrFin Real Estate (9), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (7), JOLK REALITY (4), MBRE Správa nemovitostí (4), Reality Dobrý den (3), Neon Reality Invest s.r.o. (2) a M&M reality holding a.s. (2). Dalších 81 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Pronájem bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt k pronájmu v okrese Opava?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Opava 17 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Opavě?

V okrese Opava působí 127 realitních makléřů, spadajících pod 58 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, Jana Martínková, Renáta Gratzová, Tomáš Kořistka, Radek SVOBODA, Ing. Václav Hořínek, Glogovský Pavel, Pospíšil Jiří, Roman Miškev a Straková Šárka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí Ing. Jarmila Špirutová (41). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 25 m² Opava Předměstí, Oblouková

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem útulného bytu 1+KK v osobním vlastnictví s užitnou plochou 25 m2. Tato bytová jednotka se nachází ve 2. NP dvoupodlažního bytového domu na ulici Oblouková v Opavě. Byt tak disponuje jednou obytnou místností, ve které se zároveň nachází kuchyňský kout vybavený dřezem, elektrickou troubou se sporákem a digestoří. Dále je k dispozici koupelna s umyvadl

Doporučeno Doporučeno před 18 hodinami

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 26 m² Opava Kylešovice, 17. listopadu

Nabízíme k pronájmu útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 26 m2, který se nachází v 1. patře udržovaného šestipodlažního bytového domu na ulici 17. listopadu v oblíbené části Opava-Kylešovice. Interiér bytu tvoří hlavní obytný pokoj s kuchyňskou linkou vybavenou dřezem a chodba ve tvaru L, která nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěné skříni. Koupelna

Doporučeno Doporučeno před 19 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 58 m² Opava Předměstí, Kačírkova

Velice ráda Vám zprostředkuji pronájem moderního bytu v novostavbě o dispozici 2+kk a podlahové ploše cca 58 m2 v Opavě na ulici Kačírkova. Byt se nachází v přízemí pětipatrového bytového domu s výtahem a nabízí velmi praktické řešení pro pohodlné bydlení. Hned u vstupu oceníte prostornou chodbu s vestavěnou skříní. Z předsíně pak plynule přejdete do obývacího pokoje, jehož součástí je

Doporučeno Doporučeno před 19 hodinami

Pronájem bytu 2+1 76 m² Opava Město, Dolní náměstí

Nabízíme Vám k pronájmu velmi prostorný a slunný byt o dispozici 2+1 s velkorysou užitnou plochou 76 m2, který se nachází ve 3. patře klasického cihlového domu (bez výtahu) přímo v srdci Opavy na atraktivním Dolním náměstí. Bytová jednotka Vás hned při vstupu přivítá nečekaně vzdušnou a velkou předsíní, ze které se plynule dostanete do dalších částí bytu. Hlavní obytnou část tvoří dva n

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Pronájem bytu 1+1 39 m² Opava Město, Ostrožná

Nabízíme pronájem bytu 1+1, 39m2 v Opavě na ul. Ostrožná. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. V bytě je hezká moderní kuchyňská linka. V koupelně je sprchový kout a napojení na pračku. Wc je zvlášť. Byt je situovaný na Ostrožnou ulici. K bytu náleží sklepní kóje a je možnost získání parkovací karty za 1200,-kč/ročně v centru Opavy. Parkování je za domem. Nájem je stano

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Pronájem bytu 2+1 57 m² Hlučín, 28. října

Hledáte místo, kde se dá opravdu dobře žít? Proto Vám nabízíme pronájem v atraktivní lokalitě Hlučín – Rovniny. Byt je ideální pro rodinu s dětmi nebo pár, který ocení klidnější prostředí s výbornou dostupností. Velkou výhodou je, že byt zůstává částečně vybavený, takže vám odpadnou vysoké počáteční náklady na zařízení – stačí se jen nastěhovat a bydlet. Z lodžie se otevírá krásný výhled do

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 2+kk 95 m² Opava Město, Dolní náměstí

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem celkově zrekonstruovaného a kompletně zařízeného manažerského bytu s dispozicí 2+kk a šatnou s celkovou výměrou 94,84m2 umístěného v centru města Opavy. Tento luxusní byt je umístěn ve 2.NP cihlové budovy a sestává z předsíně, obývacím pokojem s kuchyní, ložnice, šatny a koupelny s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Vybavení tvoří: odkládací stěn

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 49 m² Opava Město, Dolní náměstí

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem celkově zrekonstruovaného a kompletně zařízeného bytu s dispozicí 1+kk+ šatna a podlahovou plochou 49m2 umístěného v centru města Opavy. Tento luxusní byt je umístěn ve 2.NP cihlové budovy a sestává z předsíně (8,25m2), koupelny se sprchovým koutem a WC (6,12m2), obývacím pokojem s kuchyní (31,74m2) a šatnou (3,05m

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Hlučín, Severní

K pronájmu nabízím světlý a moderní byt 1+kk o velikosti 23 m², umístěný v novostavbě stylového bytového domu. Interiér je laděný do přírodních tónů a při výstavbě byly použity nadstandardní materiály, které zaručují příjemné a pohodlné bydlení. Kuchyňský kout je vybaven vestavnou troubou, indukční varnou deskou s digestoří a připraveným prostorem pro pračku i lednici. V koupelně se nachází moder

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+1 37 m² Opava Komárov, Podvihovská

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem velice pěkného, nově zrekonstruovaného bytu 1+1 na ulici Podvihovská v Opavě-Komárově. Byt se nachází v cihlovém domě. Pokoje jsou samostatné. Kuchyňský kout je vybaven dvouplotýnkou. V koupelně je sprchový kout, umývadlová skříňka, připojení na pračku. WC samostatné. Měsíční nájem činí 5.500,- Kč + služby cca 5.500,- Kč dle počtu osob (voda a topení). Energie

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+1 35 m² Opava Předměstí, Ovocná

Nabízíme pronájem pěkného bytu 1+1, 35m2 v Opavě na ul. Ovocná. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. V kuchyni je kombinový sporák, v předsíni vestavěná skříň. Vytápění zajišťuje plynový, kondenzačí kotel. V koupelně je sprchový kout a WC. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Součástí bytu je sklepní prostor. Nájem je stanoven na 7.500,–Kč, služby 500,–Kč/osoba, k

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 4+kk 98 m² Opava Předměstí, Na Rybníčku

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku s balkónem o dispozici 4KK a podlahovou plochou 98 m2 v obci Opava, ul. Na Rybníčku. K bytové jednotce náleží parkovací staní u domu. Bytová jednotka se nachází v prvním patře, bytového, cihlového domu a prošla před 5ti lety rekonstrukcí - rozvodů, omítek, jádra, podlahových krytin, kuchyně a vybavení. Vytápění je dálkové s rozvodem do

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Pronájem bytu 3+1 67 m² Opava Kateřinky, Ratibořská

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 s výměrou 67 m², nacházející se v 3. patře panelového domu na ulici Ratibořská v Opavě. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, nová elektřina s led osvětlením vedená v sadrokartonových podhledech, nová koupelna, vinylové podlahy. Tento byt je ideální volbou jak pro rodinu , tak jednotlivce. Nedílnou součástí bytu je také prostorná lodžie. Součástí

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Pronájem bytu 2+1 50 m² Opava Město

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 s balkónem orientovaným do vnitrobloku v centru Opavy. Byt je situován do 4. NP bez výtahu na ulici Na Rybníčku. Byt je světlý, útulný a ideální pro pár nebo rodinu. Výborná občanská vybavenost a zároveň klidné bydlení v místě, kde je vše na dosah.Podmínky:- cena nájmu: 13 000 Kč/měsíc- zálohy na služby: 2000 Kč/měsíc + energie- kauce: 26 0

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Pronájem bytu 1+1 26 m² Opava Město, Pekařská

Nově nabízíme k pronájmu čerstvě zrekonstruovaný sklepní byt v Opavě na ulici Pekařská. Celková výměra bytu je 26,5 m2. Byt je určen především pro klienty, kteří hledají levné bydlení v Opavě a není pro ně prioritou luxusní a přepychové bydlení. Nutností je zmínit skutečnost, že wc a koupelna není v bytě, ale přistup do nich je ze společné chodby. Ikdyž se jedná o sklepní byt, tak je v

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Pronájem bytu 2+1 54 m² Opava Město, Ostrožná

Nabízíme krátkodobý pronájem bytu 2+1 v Opavě na ul. Ostrožná. Pronájem bytu je 10.1.2027. Pak se bude rekonstruovat. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt je v původním stavu, v koupelně je vana, umyvadlo a napojení na pračku. Z předsíně se vchází do obývacího pokoje, který je průchozí s ložnicí a kuchyní. V kuchyni je kuchyňská linka včetně sporáku a je zde umístěn plynový ko

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Pronájem bytu 3+1 84 m² Opava Předměstí, Jaselská

Nabízíme atypický byt 3+1 v cihlovém domě na Jaselské v Opavě. Byt se nachází v přízemí o celkové ploše 84m2, byt je po rekonstrukci, teplo je řešeno podlahovým vytápěním, k bytu náleží vlastní parkovací místo přímo u vchodu do bytu. Nájem činí 17.000,-Kč, elektřinu si bude nájemník platit sám, voda v zálohách na osobu 400,-Kč, vratná kauce 34.000,-Kč, poplatek RK 15.000,-Kč. Byt je v t

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Pronájem bytu 3+1 75 m² Opava Kateřinky, Holasická

Nabízím k podnájmu prostorný byt o dispozici 3+1 s výměrou 75 m², nacházející se v 1. patře bytového domu na ulici Holasická v Opavě. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinu i jednotlivce, kteří ocení komfort většího bydlení. Díky umístění v nižším patře je byt dobře dostupný a zároveň poskytuje příjemné bydlení. Součástí pronájmu je sklepní kóje umístěná v sute

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 37 m² Opava Předměstí, Císařského pluku

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 1+kk s předzahrádkou v přízemí novostavby Bílá Perla na ulici Císařského pluku v Opavě. Byt má podlahovou plochu 35 m², navazuje na něj terasa o velikosti 10 m² a oplocená předzahrádka o výměře 11 m². Po vstupu do bytu se nachází praktická část vhodná pro umístění šatních skříní. Koupelna je moderně řešená a nabízí sprchový kout, toaletu, žebříkové

Pronájem bytu 2+kk 59 m² Opava Kateřinky, Pekařská

Hledáte zajímavý byt s možností užívání bazénu? Právě jste našli… Pronajmeme netradiční byt 2+kk v cihlové zástavbě 10 minut od centra Opavy na ulici Pekařská. Stav a vybavení bytu patrný z videa a fotografií. Vytápěno vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Po dohodě s majitelem je možno užívat venkovní bazén v zahradě vnitrobloku. Hledáme pracujícího nájemníka nebo pár bez insolvencí a exekuc