Ceny bytů v okrese Prachatice

Cena bytů k pronájmu v okrese Prachatice se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 20 000 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Prachatice.

Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Prachatice?

Na trhu v Prachaticích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (9) v cenách od 9 000 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (8) od 6 000 Kč, byty 3+kk (8) od 11 000 Kč, byty 1+1 (6) od 7 000 Kč, byty 2+1 (5) od 8 000 Kč, byty 3+1 (4) od 9 000 Kč a byty 4+1 (1) od 20 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Prachatice, je byt za cenu 13 900 Kč za měsíc v obci Vimperk, který má obytnou plochu 2072 m².

Lokality bytů na pronájem

V okrese Prachatice nabízíme byty v celkem 11 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů v Prachaticích (12), Pronájem bytů ve Vimperku (8), Pronájem bytů ve Volarech (5), Pronájem bytů v Netolicích (5), Pronájem bytů ve Zdíkově (2), Pronájem bytů ve Ktiši (2), Pronájem bytů v Nové Peci (2), Pronájem bytů v Husinci (2), Pronájem bytů ve Stachách (1), Pronájem bytů ve Lhenicích (1), Pronájem bytů ve Vlachově Březí (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Prachatice sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Klatovy, Strakonice, České Budějovice a Český Krumlov.

Jak vybrat byt na pronájem podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (20), klidná část obce (7), okraj obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (5). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Prachaticích s garáží (1) nebo byty v Prachaticích s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Prachatice k pronájmu byty v bezvadném stavu (19), v dobrém stavu (12), po rekonstrukci (8), novostavby (1), k rekonstrukci (1).

Nájem bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Prachatice nabízejí nejčastěji jiné byty (21). V nabídce na pronájem jsou také zděné byty (9), panelové byty (5), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů v okrese Prachatice dle inzerenta:

V Prachaticích a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 41 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: Bc. Monika Kálalová (9), NEMO reality s.r.o. (5), REMAX Dynamic (5), HALO reality, s.r.o. (3), REALDOMUS s.r.o. (3), MYNARO.cz (2), Kontakt servis CZ s.r.o. (2), INSTINKT REALITY s.r.o. (2), CENTURY 21 4fin Reality (2) a Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (1). Dalších 41 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Pronájem bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt k pronájmu v okrese Prachatice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Prachatice 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Prachaticích?

V okrese Prachatice působí 157 realitních makléřů, spadajících pod 88 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice, REMAX Dynamic České Budějovice, AD REALITY České Budějovice, RG Realitní kancelář s.r.o. Písek, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Jochmann reality s.r.o. České Budějovice a Ovečka a Partneři s.r.o. Prachatice.

Doporučení realitní makléři v okrese Prachatice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Nikola Bartůšková, David Šmídmajer, Miroslav Švec, Tomáš Pelda, František Kott, Bc. Monika Kalalová, Jaroslav Šlosek, Kateřina Hradecká, Romana Marhounová a Jan Stárek, MBA.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prachatic nabízí Nikola Bartůšková (26). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt