Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Ústí nad Labem ...

Prodej domů v okrese Ústí nad Labem

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 450 000 Kč do 69 900 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Ústí nad Labem

Cena domů na prodej v okrese Ústí nad Labem se momentálně pohybuje od 450 000 Kč do 69 900 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Ústí nad Labem. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Ústí nad Labem nabízejí od 450 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Ústí nad Labem?

Na trhu v Ústí nad Labem jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (56) v cenách od 1 500 000 Kč, následují chaty (19) od 450 000 Kč, činžovní domy (9) od 4 150 000 Kč, chalupy (4) od 1 765 000 Kč, vily (2) od 7 900 000 Kč, historické objekty, památky (1) od 4 490 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 7 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Ústí nad Labem na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (34), v dobrém stavu (34), k rekonstrukci (12), po rekonstrukci (5), rozestavěné (4), novostavby (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 69 900 000 Kč v obci Ústí nad Labem, který má obytnou plochu 1861 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Ústí nad Labem se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 242000 m² má dům v obci Malečov. Naopak nejmenší pozemek o výměře 15 m² získáte při koupi domu v obci Chlumec za cenu 2 890 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Ústí nad Labem nabízíme domy v celkem 19 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Ústí nad Labem (43), Prodej domů v Řehlovicích (6), Prodej domů v Chabařovicích (6), Prodej domů v Povrlech (5), Prodej domů v Dolních Zálezlech (5), Prodej domů ve Velkém Březně (4), Prodej domů v Přestanově (4), Prodej domů v Trmicích (4), Prodej domů v Chlumci (2), Prodej domů v Malém Březně (2), Prodej domů v Telnici (2), Prodej domů v Libouchci (2), Prodej domů v Chuderově (1), Prodej domů v Tisé (1), Prodej domů v Zubrnicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ústí nad Labem sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Děčín, Litoměřice a Teplice.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Ústí nad Labem uvádějí následující informace: klidná část obce (41), okraj obce (10), centrum (7), polosamota (5), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ústí nad Labem nabízejí nejčastěji jiné domy (38). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (18), dřevěné domy (8), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Ústí nad Labem

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Ústí nad Labem také k dispozici 2 domy v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Ústí nad Labem dle inzerenta:

V Ústí nad Labem a okolí pochází 91 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Ústí n.L. (21), M&M reality holding a.s. (8), Hanauer reality s.r.o. (5), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), BIDLI reality, a.s. (4), Molík reality s.r.o (3), Reality 11 (3), KK Reality - Karla Kylíšková (2), Keller Williams Czech Republic (2) a RE/MAX Synergy (2). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Ústí nad Labem?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ústí nad Labem 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Ústí nad Labem?

V okrese Ústí nad Labem působí 176 realitních makléřů, spadajících pod 81 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Molík reality s.r.o Most, reality p3d Česká Lípa, EU-Grand REALITY Varnsdorf, RE/MAX Gold Liberec, KVP reality servis s.r.o. Liberec, RELIA s.r.o. Liberec a LILAN s.r.o. Česká Lípa.

Doporučení realitní makléři v okrese Ústí nad Labem

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jolana Šulcová, ZOLTÁN MODRÓCZKI, Roman Kučera, Lucie Walterová, Petra Antoličová, Tomáš Hanauer, Anette Stoszková, Jan Richter, Jana Bázlerová a ZDENĚK MAXA.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ústí nad Labem nabízí Jakub Holinka (21). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

RD kde se technologie a úspora potkávají s pohodím, 183 m², Husovo nám, Chabařovice, okr. Ústí n L. Vítej v domově, kde se technologie a úspora potkávají s dokonalým pohodlím. Tato jedinečná nemovitost nás vede do budoucnosti s vytápěním pomocí tepelného čerpad

Dovolujeme si nabídnout ke koupi částečně podsklepený rodinný dům se stodolou a dvěma zahradami na okraji obce s krásným výhledem. Zastavěná plocha domu s přístavkem je 147 m² a stodola o výměře 77m². V přízemí domu je chodba, odkud se jde do klenutého sklepa, WC, koupelna, kuchyň, spíž a tři pokoje, v prvním patře tři pokoje a jedna rozestavěná místnost a vstup na velkou

V Trmicích u Ústí nad Labem nabízíme na prodej řadový dům s velkou garáží a zahradou ve výborném stavu. Dům je po rekonstrukci. Nabízí velký obytný prostor v patře a podkroví, garáž pro dva až tři automobily v přízemí, případně může přízemí sloužit jako prostor k podnikání. Dálnice D8 je odtud dvě minuty jízdy autem, za pět minut se dostanete k jezeru Milada s množstvím rekreačních aktivit. Dům j

Uvažujete o možnosti společného bydlení vaší velké rodiny více generací a důležitá je pro vás otázka soukromí pro každou generaci? Tak naše nabídka třípodlažního domu s jednotlivými byty vás určitě osloví. Nemovitost se nachází v Ústí nad Labem Střekov, ul. Žukovova, je 5 minut autobusem do centra města, ale dá se to zvládnout hezkou procházkou přes řeku Labe, kterou si můžete zpříjemnit zastávk

V poslední době se množí dotazy na koupi Nájemních (činžovních) domů ke koupi, jako investici. Je o ně opravdu velký zájem. Samozřejmě, rozhoduje stav, lokalita, ale i cena. My máme tu možnost takový dům nabízet. Je to třípodlažní dům, stojící v bloku s několika dalšími domy v části Střekov, ul. Žukovova. A jak je dům situován? V přízemí domu byla kdysi prodejna obchodní prostor, současný majitel

Nabízíme velký dům z roku 1902 v centru obce Dubice. Obec Dubice se nachází v krásné oblasti Českého středohoří, nedaleko Porty Bohemicy. V minulosti býval dům zájezdním hostincem s ubytováním, kde se odehrával společenský život. V současné době je dům rozestavěný ve f&aacu

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout prodej rodinného domu v Ústí nad Labem. Hledáte krásné místo k bydlení v blízkosti přírody? Patrový dům o 155 m² podlahové plochy a s prostornou garáží na okraji Ústí nad Labem Vám toto nabídne. Rodinný dům je po rekonstrukci přízemních prostor- kuchyně s moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, obývací pokoj, ložnice a praco

Nabízíme k prodeji prostorný RD v klidné lokalitě Ústí nad Labem - Dobětice. Díky své dispozici a aktuálnímu stavu je ideální jako vícegenerační bydlení. Hlavní část domu má dispozici 3+1 a je uzpůsobena pro větší rodinu. Prostorné místnosti a dlouhá chodba poskytují dostatek prostoru pro rodiče a jejich ratolesti. Kuchyňská část jej propojena s obývacím prostorem, což je ideální pro všechny hospo

Reality 11 Vám zprostředkují zprostředkují prodej chaty v osobním vlastnictví o zastavěné ploše 17m², která se nachází v klidné a velmi vyhledávané lokalitě města Ústí nad Labem, Habrovicích. Zahrada o výměře cca 390m² je situována v zahrádkářské kolonii a je ve vlastnictví města, tudíž je v současné chvíli pronajata. Součastí prodeje je i podíl na přístupové cestě. Je zde mo

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej rodinného samostatně stojícího domu s velkým pozemkem v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Brná, ulice Zlatá Stezka. Rodinný dům na pravém břehu řeky Labe s dostatkem slunečných paprsků se nachází v jedné z nejkrásnějších čtvrtí Ústí nad Labem - Brné. V minulosti dům prošel rekonstrukcí - střecha je dělaná v r. 2010, vláknocementov

Zprostředkujeme Vám exkluzivně prodej rozestavěného domu 5+KK/G v nové zástavbě domů v obci Přestanov. Nyní po slevě 200.000,-Kč, akce do konce měsíce Velmi dobrá poloha domu v krajinné ochrané zóně, nová rodinná zástavba. Zastavěná část plochy pozemku rodinným domem, terasou, park. stáním a chodníkem je 162,75 m², z toho nezastavěná část plochy pozemku je 488,25 m². Rozměry

Reality 11 Vám zprostředkují prodej domu k celkové rekonstrukci, který se nachází v ulici Na Sklípku, Ústí nad Labem-Krásném Březně. Zastavěná plocha domu činí 462m². IS na hranici pozemku. Možnost odkupu pozemku o velikosti 1394m² od města. Nemovitost je vhodná k těmto účelům- jednotlivé typy školských zařízení včetně jejich ubytovacích kapacit, sportovních a dalších účelový

Představujeme vám k prodeji řadový dvoupodlažní rodinný dům, který se nachází v klidné obci Žandov, v obci Chlumec. Tento domov poskytuje jedinečnou kombinaci pohodlného bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do města Ústí nad Labem, kam se dostanete autem za 14 minut nebo autobusem č. 450 z nedaleké zastávky, odkud je to do centra města pouze 20 minut. V okolí najdete krásnou přírodu

Hledáte ke koupi rodinný dům, kde je naprostý klid, pohoda a kus přírody přímo u domu? Pakliže ano, jeden tu pro Vás mám. Reality 11 Vám zprostředkují prodej rodinného domu nacházejícího se v obci Velké Březno, ulice Na Vyhlídce. Dům je dispozičně řešen takto- v 1.NP se nachází prostorná dílna, spižírna a prostorná koupelna s WC a vanou. V 2.NP jsou tři samostatné pokoje, dále obývací pokoj, kuchy

Nově v naší nabídce naleznete ke koupi luxusní rodinný dům, který se nachází na okraji obce Sebuzín mezi Litoměřicemi a Ústím nad Labem. Rodinný dům je situovaný do dispozice 5+1, nachází se mimo zástavbu a je nadstandardně vybaven. Dům o užitné ploše 274 m² stojí na pozemku o velikosti více než 2 300 m². Z pozemku máte nádherný výhled do klidného okolí, např. na blízkou řek

Nabízíme k prodeji chalupu s dlouhou historií v malebné a klidné části Olešnice u Ústí nad Labem, umístěnou na pozemku o velikosti 138 m?. Součástí prodeje je i soubor pozemků o celkové velikosti 3.666 m? nacházejících se u domu. Samotný dvoupodlažní dům s číslem popisným a se smíšenou konstrukcí aktuálně nabízí šest místností. Je tak ideální pro rekreační bydlení velké rodiny. Objekt je částečně

Předmětem nabídky je cihlový činžovní dům na adrese Žukovova čp. 753/9 v širším centru Ústí nad Labem, ve spodním Střekově, ve zcela klidné, spodní části ulice Žukovova. V těsné blízkosti je Střekovské nábřeží, Park T. G. Masaryka a Činoherní studio. Úplné centrum Ústí nad Labem je vzdálené pouhých 15 min. pěšky přes most. Vnitřní dispozice domu: suterén - vysoké sklepní prostory užívané pro s

Mám rozprávkový dom, s vysokou strechou, kdesi pod nebom. A nikto netuší. Možná si vybavíte jeden z prvních hitů našeho mnohonásobného zlatého slavíka Karla Gotta, který tuto píseň nazpíval ve slovenštině a podbarvila například i filmový hit Báječná léta pod psa. I my pro vás v nabídce máme pohádkový dům, rozhodně ne pod psa, naopak, se třemi samostatnými bytovými jednotkami, kterým vládne vkus,

Hledáte rodinné bydlení na klidném místě, s velmi dobrou dostupností a možností ihned se nastěhovat?Pak právě Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům po rekonstrukci v Ústí nad Labem v ulici Na Zákrutu, kde budete mít Ústí nad Labem jako na dlani.Dům je postavený na pozemku o výměře 558 m² a svým umístěním poskytuje klid a soukromí.Dále je možno pronajmout

Sníte o stavbě vlastního domu, ale nemůžete najít vhodný pozemeknebo nechcete ztrácet čas, či máte obavy s povolením stavby?Pak pro Vás máme stavbu tohoto mimořádného domu na výjimečném místě, která čeká na to, až ji dokončíte a bydlet tak můžete za několik měsíců. Dům se nachází v městské části Ústí nad Labem v Brné s výhledem na Labské údolí. Spočívá na pravém břeh

nahoru

Další stránka