Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Brno-město ...

Prodej domů v okrese Brno-město

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 447 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Brno

Cena domů na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 447 000 Kč do 129 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Brno. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Brna nabízejí od 447 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (64) v cenách od 1 999 800 Kč, následují chaty (15) od 447 000 Kč, činžovní domy (7) od 14 750 000 Kč, vily (3) od 19 990 000 Kč a domy na klíč (2) od 1 503 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Brno na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (28), v bezvadném stavu (21), k rekonstrukci (12), po rekonstrukci (10), novostavby (8), rozestavěné (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2), ve fázi projektu (2), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 37 900 000 Kč v obci Brno, který má obytnou plochu 1263 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Brno se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4044 m² má dům v obci Brno. Naopak nejmenší pozemek o výměře 16 m² získáte při koupi domu v obci Brno za cenu 447 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Brno uvádějí následující informace: klidná část obce (35), centrum (29), okraj obce (11), polosamota (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné domy (48). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (19), dřevěné domy (9), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Brno

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Brně také k dispozici 6 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 90 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 Česká republika (9), BIDLI reality, a.s. (7), BRAVIS REALITY s.r.o. (6), František Novotný Tvůj makléř (5), OK REAL (5), REALmix s.r.o. (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), QARA s.r.o. (3), M&M reality holding a.s. (3) a COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (3). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Brně?

V okrese Brno působí 291 realitních makléřů, spadajících pod 101 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Eva Romportlová, Michala Hvězdová, Ing. David Celnar, Jaroslav Jakubec, Jakub Šepel, Magdaléna Véberová, Lukáš Man, Ivana Zapletalová, Mgr. et Mgr. Eva Man a Tomáš Hofírek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Bc. Eva Romportlová (27). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

S ohledem na měnící se požadavky zákazníků nabízíme projekty, ve kterých je upřednostněno maximální využití prostoru pro každodenní použití a optimalizaci konstrukce s ohledem na technologii výstavby s použitím tepelně komfortních prefabrikovaných stěn s použitím keramických materiálů.Nabízíme výstavbu domu na vašem pozemku ve stavu k dokončení. Je to řešení, které umožňuje jeho velmi

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází ve velmi lukrativní lokalitě Brno - Tuřany, s podlahovou plochou 162m² stojící na pozemku o výměře 721m². Tento dům si můžete dotvářet dle vlastních potřeb a vkusu, prodává se ve fázi před dokončením. Dispozice domu byla upravena: 1.NP - obytný prostor včetně kuchyně z které je přímý vstup na zah

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům s dvorem v klidné ulici městské části Brno - Přízřenice. Rodinný dům je v dobrém technickém stavu po částečných rekonstrukcích (výměna oken, rozvody. Dispozice domu je 2+1 s možností rozšíření o půdní vestavbu nebo nadstavbu. Uzavřený dvůr nabízí příjemné soukromí. Pozemek celkem: 113 m² Užitná plocha: 90 m

Nabízíme k prodeji historický menší bytový dům s investičním potenciálem v atraktivní lokalitě na ul. Skácelova, v části obce Královo Pole, v Brně. Tento řadový dům je kompletně podsklepený s prostornou garáží, s jedním obytným podlažím a podkrovím. Dům je připravený k modernizaci s vyhotoveným stavebním povolením. Užitná plocha suterénu 116 m² vč. garáže 27.60 m². Užitná plo

Nabízíme k prodeji chatku 14m² (rozměry cca 3,5x4m) a dvě na sebe navazující parcely (zahrady) o výměrách 1745m² a 854m². Šířka pozemků je mírně proměnlivá od cca 15 do 16,5m. Přístup k pozemkům je po zpevněné cestě sloužící velkému množství rekreačních objektů a zahrad, pozemky pod přístupovou cestou jsou ve vlastnictví SMB. První část námi nabízených pozemků je

Tato nabídka představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají novostavbu s možností personalizace interiérů. Jednopodlažní atriový dům v klidné části Brna-Slatiny nabízí užitnou plochu 109,51 m² a pozemek o velikosti 540 m². Dům je navržen s možností rozšíření na dvě podlaží, což umožňuje budoucím majitelům zvětšit si prostor podle svých potřeb. Již nyní je dům napoje

Tato nabídka představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají novostavbu s možností personalizace interiérů. Jednopodlažní atriový dům v klidné části Brna-Slatiny nabízí užitnou plochu 109,51 m² a pozemek o velikosti 445 m². Dům je navržen s možností rozšíření na dvě podlaží, což umožňuje budoucím majitelům zvětšit si prostor podle svých potřeb. Již nyní je dům napoje

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům nacházející se v klidné lokalitě v Brně v Líšni.Tento rodinný řadový dům disponuje dlouhou vstupní halou, ze které je po levé straně vstup do sklepa. V zadní částí této chodby se nachází okenní veranda se vstupem do zahrady. Po levé straně verandy se nachází první bytová jednotka, která je řešená tak, že po její pravé straně se

Tato nabídka představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají novostavbu s možností personalizace interiérů. Jednopodlažní atriový dům v klidné části Brna-Slatiny nabízí užitnou plochu 112 m² a pozemek o velikosti 402 m². Dům je navržen s možností rozšíření na dvě podlaží, což umožňuje budoucím majitelům zvětšit si prostor podle svých potřeb. Již nyní je dům napojen n

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící podsklepený rodinný dům - vilu, s výjimečným výhledem, nacházející se ve vyhledávané okrajové části jedné z nejatraktivnějších lokalit v obci Brno, k.ú. Jehnice. Dům o dispozici 4+2 (5+1) s vjezdem na pozemek, s možností parkovacích stání pro více vozidel, rozlehlou zahradou, dvěma terasami, venkovní pergolou s posezením,

Nabízíme k prodeji bytový dům v obci Brno - Černovice, v klidné boční ulici. Dům disponuje 2 byty velikosti 2+1, každý o ploše cca 65 m². Oba byty jsou po rozsáhlé rekonstrukci - nové rozvody všech energií, nová okna, podlahy, omítky, všechny dveře, koupelny se sprchovými kouty, vlastní kombinované plynové kotle, nová kuchyňská linka se spotřebiči. Dále jsou v domě 2 samostatné zařízené

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům, vícegenerační, Brno Bystrc, zahrada, garáž, po rekonstrukci, ve velice klidné ulici. Ze zadní části domu se nachází již zahrádky a les .CP pozemku činí 1.368 m², podlahová plocha třípatrového domu činí 340,6 m². Nemovitost disponuje vlastní příjezdovou bránou, garáží pro jeden vůz s možností parkování dalších dvou aut na vlastním uzavř

Nabízíme k prodeji řadový, patrový rodinný dům s více bytovými jednotkami (čtyři), Brno - Starý Lískovec, ul. Šoustalova, zahrada, garáž, terasa, balkon. Dům je umístěn ve velmi klidné ulici, zastavěná plocha 129 m², zahrada za domem 188 m². Dispozice domu: čtyři samostatné bytové jednotky: - v suterénu byt 1+1 - vstupní předsíň, obytná kuchyně 16 m², pokoj 20 m

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na ulici Dlouhé hony v Brně - Řečkovicích, postavený v r. 1946 ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní obslužností a veškerou občanskou vybaveností. Dům má tři nadzemní podlaží a obytné podkroví, přičemž každé podlaží má vlastní vstup z centrálního schodiště a tvoří samostatnou obytnou část. 1.NP byt o velikosti 1+KK po rekonstrukci (nová podlaha omítky ro

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům s připravenou stavební studií pro výstavbu nového rodinného domu na rovinatém pozemku. Stavba stojí na pozemku s úzkým průchodem do rozšiřující se části ve vnitrobloku o celkové rozloze 165 m². V současné době se zde nachází stavba, která je neobyvatelná. Velkou výhodou je provedená studie pro výstavbu nové budovy rodi

- novostavba 4+kk rodinného domu v Brně - klidná ulice v Králově Poli - podlahové topení a tepelné čerpadlo - možnost solárních panelů - zelená střecha - kolaudace březen 2024 Nabízím Vám novostavbu rodinného domu 4+kk s uzavřeným dvorem v klidné ulici v Brně, v oblíbené lokalitě Královo Pole na pozemku o rozloze 139 m². Užitná plocha 161 m². Moderní novostavba se nachází v

Nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 3+1 se zastavěnou plochou 64 m? na pozemku statutárního města Brna. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Kamenná kolonie. Je zděný se sedlovou střechou, napojený na veškeré IS a je určený k rekonstrukci. Kamenka je svérázná osada ve středu Brna s výhledem na řeku Svratku a BVV. Součástí fotogalerie je i vizualizace možného budoucího stavu. Pro více in

Prodej rodinného domu Brno, Řečkovice, ulice Hapalova. Jedná se o rodinný jednopodlažní dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 1+1 s vlastním soc. zázemím, dvorkem, zahradou a velkou přístavbou ve vnitrobloku domu, dům se nachází v řadové zástavbě při ulici Hapalova, je nepodsklepený, se sedlovou střechou. Uliční šíře domu je cca 11m. CP pozemku 429m². ZP a nádvoří 157m²

Exkluzivní nabídka: Rodinný dům 2+1 s potenciálem pro vaše sny Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem rodinného domu s dispozicí 2+1, který se nachází v klidné a přátelské lokalitě, jež je jako stvořená pro pohodový rodinný život. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro vlastní rekonstrukci a přizpůsobení dle osobních představ a potřeb. P

Realitní společnost IP Solution Real nabízí k prodeji stavební pozemek o celkové velikosti 1 005 m², s platným stavebním povolením na výstavbu třípodlažhího rodinného domu, v městské části Brno - Jundrov, na samém okraji lesa.___Aktuálně na pozemku stojí dvě zděné chaty, bazén a přístavek s terasou. Možnosti využití pozemku a potenciál jsou však daleko od rekreační chatky. S

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě v Bystrci.Dům byl postaven v devadesátých letech rekonstrukcí a přístavbou původního domu z třicátých let a kolaudován v roce 2002.V přízemí je k dispozici garáž, obytný prostot, dílna, koupelna a technické zázemí.V 1. patře je obytná jednotka o dispozici 3+1V 2. patře je stejně veliký prostor k dokončení dr

nahoru

Načíst další