Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí

Cena a plocha

Stav nemovitosti
Konstrukce
Umístění objektu
Dostupnost
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Rozšířené hledání

Rodinné domy na prodej v okrese Opava

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 575 000 Kč do 32 000 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Opava

Cena rodinných domů na prodej v okrese Opava se momentálně pohybuje od 575 000 Kč do 32 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 523 Kč do 140 414 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Opava.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (82) v cenách od 575 000 Kč, následují domy na klíč (12) od 3 894 108 Kč, chaty (12) od 650 000 Kč, činžovní domy (3) od 1 480 000 Kč, chalupy (2) od 2 626 856 Kč a vily (1) od 7 999 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Opava na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (22), v bezvadném stavu (16), k rekonstrukci (15), novostavby (8), rozestavěné (4), po rekonstrukci (1), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 27 900 000 Kč v obci Opava, který má obytnou plochu 700 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Opava se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 2745 m2 má rodinný dům za cenu 2 999 999 Kč v obci Svatoňovice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 75 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci Ludgeřovice za cenu 7 200 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

V okrese Opava nabízíme rodinné domy v celkem 36 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej rodinných domů v Opavě (15), Prodej rodinných domů v Budišově nad Budišovkou (7), Prodej rodinných domů ve Vítkově (5), Prodej rodinných domů v Hradci nad Moravicí (4), Prodej rodinných domů v Háji ve Slezsku (3), Prodej rodinných domů v Darkovicích (3), Prodej rodinných domů v Ludgeřovicích (3), Prodej rodinných domů v Chuchelné (3), Prodej rodinných domů v Moravici (2), Prodej rodinných domů ve Hněvošicích (2), Prodej rodinných domů v Brumovicích (2), Prodej rodinných domů ve Velkých Heralticích (2), Prodej rodinných domů v Neplachovicích (2), Prodej rodinných domů v Slavkově (2), Prodej rodinných domů v Markvartovicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Opava uvádějí následující informace: klidná část obce (39), centrum (20), okraj obce (7), rušná část obce (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Opava

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Opavě také k dispozici 6 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 82 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: STING Reality s.r.o. (13), M&M reality holding a.s. (9), 1. opavská realitka s.r.o. (8), ByrFin Real Estate (6), Broker Consulting, a.s. (6), SMS reality (6), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (6), BO! reality a finance (4), JOLK REALITY (4) a Swiss Life Select Reality (3).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Opava?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Opava 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Opavě?

V okrese Opava působí 61 realitních makléřů, spadajících pod 26 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, Radek SVOBODA, Nikola SUKENÍKOVÁ, DiS., Tomáš Kořistka, Jana Martínková, Renáta Gratzová, PaedDr. Věra VERBÍKOVÁ, Roman Miškev, Ing. Václav Hořínek a Ing. Pavel Sollich.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí Ing. Jarmila Špirutová (6). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej rodinného domu 103 m² Hněvošice, Jižní

V exkluzivním zastoupení majitele Vám s potěšením nabízíme ke koupi prostornou novostavbu v klidné obci Hněvošice, v okrese Opava. Dispozice domu je 4+kk s technickou místností, která obsahuje bojler o kapacitě 150 litrů a prostor pro pračku a sušičku. Obývací prostor je elegantně propojen s kuchyní a zároveň umožňuje přístup na venkovní terasu. Zde rovněž najdete připravenost pro instalaci krbu.

Doporučeno před 3 hodinami

Prodej rodinného domu 204 m² Vítkov

Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí samostatně stojící, dvoupodlažní, částečně podsklepený, zděný rodinný dům o dispozici 6+1. Klidná a čistým vzduchem oplývající lokalita Vítkovské vrchoviny. Rozmístěné túje na okraji oplocení zajišťují soukromí domácího užívání. Relaxace je zajištěna díky vydlážděné terase (14 m2), přístřeškem s posezením a zděným krbem, houpač

Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 340 m² Hradec nad Moravicí, Kolonie

Velmi ráda Vám zprostředkuji prodej rodinného domu s užitnou plochou cca 340 m2 v Hradci nad Moravicí. Jedná se o samostatně stojící podsklepenou dvoupatrovou budovu se sedlovou střechou a půdním prostorem. Ve 2. NP se nachází chodba, kuchyně, obývací pokoj, 2 obytné místnosti, šatna, koupelna s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je zajištěn přístup na balkon s krásným výhledem.

Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 2 745 m² Svatoňovice,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje Samostatně stojící rodinný dům s pozemkem o celkové rozloze 2.745 m2 je nyní k prodeji ve Svatoňovicích, v okrese Opava. Dům je přízemní se sedlovou částečně pozinkovanou střechou. Objekt je částečně podsklepen. Co se dispozičního řešení týče, jedná se 4+1. Nedávno byl instalován nový komín. K dispozici je vlastní žumpa a studna, vytápění je zajištěno pomo

Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 280 m² Slavkov, Olomoucká

Hledáte úžasné místo k bydlení v zeleni, místo ve městě a zároveň v přírodě? Pak jste právě našli… Nabízíme vám rodinnou vilu s možností dvougeneračního bydlení na předměstí Opavy. Obklopena je vzrostlou okrasnou zelení zajišťující naprosté soukromí. Samotný rodinný dům je podsklepený, zde se nalézá prádelna, technické místnosti, skladovací prostory, kotelna a dvě garáže. V I. NP pak zádveří,

Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 203 m² Hradec nad Moravicí, Branecká

Hledáte úžasné místo k bydlení v zeleni a klidu, místo ve městě a zároveň v přírodě, prostě hledáte místo snů? Pak jste právě našli… Nabízíme vám novostavbu krásného rodinného domu na okraji Hradce nad Moravicí. V zastoupení prodávajícího nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží a zahradou v klidné lokalitě Pod Hanuší na ulici Branecká v Hradci nad Moravicí. Jedná se o novostavbu rodinného domu

Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 130 m² Budišov nad Budišovkou

Nabízíme k prodeji rodinný dům v krásné a klidné lokalitě. Ideální pro ty, kteří vyhledávají klid a soukromí. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1159 m?. Dům je před rekonstrukcí, v původním stavu, dlouhá léta využíván jako chata. A proto je skvělou volbou pro rodinu, která si chce vyhrát a vytvořit si tak vysněný domov podle svých přání, nebo místo určené k trávení volných dní. Poloha do

Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 210 m² Budišov nad Budišovkou, Palackého

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 6+2 v klidné části města Budišov nad Budišovkou. Dům, s prostornými pokoji s vysokými stropy, je přístupný z obecní komunikace, napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápěn plynovým kotlem. K dispozici prostorná garáž. Z jídelny v 1.NP výstup na udržovanou zahradu, v mezaninu výstup na balkón s pěkným výhledem na dominantu města. Náš hypoteční spec

Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 119 m² Ludgeřovice, Markvartovická

BO! Vám nabízí jedinečnou příležitost ke koupi poloviny domu 4+1 po částečné rekonstrukci na patro v Ludgeřovicích. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k dokončení dle vašich představ. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a přitom dobře dostupné místo k životu. Do Ostravy se dostanete za pouhých 10 minut. Dispozice domu: Přízemí: Příprava pro koupelnu Dva samostatn

Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 197 m² Budišov nad Budišovkou, 9. května

Hledáte-li bydlení na opavsku tak zbystřete. Připravil jsme si pro Vás rodinný dům ( 1/2 dvoj domu ) na ulici 9. května v Budišově nad Budišovkou. Rodinný dům s pozemkem 483 m2, nabízí na podlahové ploše cca 190 m2 dispozici 6+1 ( možnost dvou, samostatných bytových jednotek 3+1 a 3 kk ). Dům prošel dvěmi etapami rekonstrukce kdy byly vyměněny okna, udělaná komplet ele

Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 360 m² Hať, Na Stavech

Reality 11 Vám zprostředkují prodej dvougeneračního rodinného domu 6 + 2, situovaného ve skvělé lokalitě pro rodinné bydlení v obci Hať. Na nádvoří domu je vstupní široká brána, kterou vejdete či vjedete pohodlně autem na nádvoří se zámkovou dlažbou a parkovacími místy pro 3 auta. Vaše auto se vejde do garáže v suterénu domu, odkud projdete do dvou obytných pater domu s byty 3+1 v každém patře, ne

Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 160 m² Kozmice, Hlavní

Dovolte mi nabídnout Vám skvělou příležitost a to koupi tohoto rodinného domu z roku 1970, v obci Kozmice. Tento dům je skvělou příležitost pro dvě generace, jelikož nabízí dvě bytové jednotky 3+1. Dům v nedávné době prošel řadou úprav jako např. v roce 2009 montáž plastových oken, v roce 2019 se na domě pokládala nová krytina střechy, na garáži byla téhož roku výměna kompletní krytina střechy a v

Prodej rodinného domu 251 m² Neplachovice, Na Výhoně

Představujeme Vám tento jedinečný rodinný dům, který nabízí nejen pohodlné bydlení a útulnou zahradu s bazénem, ale také skvělou příležitost pro vlastní podnikání díky stolařské dílně navazující na dům o rozměrech 14 x 8 X13 m. Dům se nachází v klidné a přátelské lokalitě poblíž Opavy v obci Neplachovice. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a krbovými kamny s vyměníkem. V domě jsou nové rozvody

Prodej rodinného domu 177 m² Darkovice, Dlouhá

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží. V 1.NP bytová jednotka 2+1 o výměře 78 m2 a garáž 18 m2. Ve 2. NP byt 4+1 (99 m2). Ve 3. NP půdní prostor (82 m2). Dům je částečně podsklepený (52 m2). K RD náleží předzahrádka a dvůr o výměře 123 m2. V roce 2012 proběhla částečná rekonstrukce (zat

Prodej rodinného domu 87 m² Opava, Ovocná

BO! Reality Vám nabízí k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 89 m² na ulici Ovocná v klidné části města Opavy. Dům o dispozici 5+1 Vám poskytuje dostatek prostoru jak pro bydlení, tak pro využití k podnikání ( ordinace, kanceláře, eshop atd.) Ve vyvýšeném přízemí najdete kuchyň, sanitu a prostranný obývací pokoj. V patře najdete další 4 pokoje a balkón s výhledem do vlastní zahrady. Původn

Prodej rodinného domu 90 m² Chuchelná, K. M. Lichnovského

V severní částí Hlučínska, přímo u polských Hranic leží malá hezká obec Chuchelná a zde máme pro Vás útulnou novostavbu rodinného domu, který bude právě kolaudován. Představte si ideální dispozici rozdělenou do 4+kk, kde z obývacího pokoje výjdete přímo na terasu a můžete pohodlně grilovat a odpočívat po náročném pracovním dni. A je zde prostor, i pro Vaše ratolesti, kterým na pozemku o celkové

Prodej rodinného domu 120 m² Jakartovice

Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům ve venkovském stylu k celoročnímu nebo sezónnímu užívání. Cihlový dům s klenbovými stropy je z velké části po rekonstrukci, je zde nová elektroinstalace, nivelace a izolace podlah, zateplené stropy, okna plastová trojskla, omítky štukové, perlinka, podezdívka kamenná. Dům je bez známek vlhkosti, částečně podsklepený, koupelna s elektrickým podlahovým elektr

Prodej rodinného domu 103 m² Čermná ve Slezsku

Nabízíme k prodeji rodinný dům s kouzelnou atmosférou situovaný v klidné a žádané lokalitě Čermná ve Slezsku. Nemovitost se rozkládá ve dvou nadzemních podlažích, součástí pozemku je i skvěle upravená zahrada s posezením, která nabízí soukromí a mnoho možností pro relaxaci a volnočasové aktivity. K dispozici je i nově vybudovaná přístavba, která slouží jako dílna. Celkově dům nabízí dostatek prost

Prodej rodinného domu 206 m² Markvartovice, Dlouhá

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu situovaný v klidné části obce Markvartovice. Jedná se o prostornou novostavbu 5+kk, nabízející úchvatné bydlení pro náročné. Dům, postavený z cihly na samostatném pozemku o rozloze 1534m?, poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro rodinný život. S užitnou plochou 206m? na jednom nadzemním podlaží, tento domov vyniká svou praktičností a pohodlím. Interi

Prodej rodinného domu 185 m² Opava, Josefská

Ve výhradní spolupráci si Vám dovoluji nabídnout prodej novostavby rodinného domu v klidové a žádané lokalitě města Opavy, části Kylešovice na ulici Josefská. Rodinný dům o celkové podlahové ploše 205 m2 je postaven na rovinatém pozemku s výměrou 890 m2 a jeho zastavěná plocha činí 154,2 m2. Plocha zahrady kolem domu je pohodlných 595 m2. Příjezd k dom

Prodej rodinného domu 55 m² Třebom

Nabízíme prodej rodinného domu v obci Třebom. Dům je dispozičně řešen jako 1+1 o podlahové výměře 55 m2 s možností vybudování podkroví. Součástí domu je zahrada o výměře 2164 m2, která může sloužit i jako stavební pozemek pro výstavbu nové zástavby. Dům má vlastní zdroj pitné vody ze studny-možnost vybudování vodovodní přípojky. Odpadní vody jsou svedeny do nové plastové jímk