73 528 aktuálních nabídek
od 1080 realitních kanceláří a soukromníků
CENTURY 21 Premium nabízí

Prodej dvougeneračního domu, Sadská

Okres Nymburk, Husínek

Otevřený obývací pokoj ve 4+kk
Otevřený obývací pokoj ve 4+kk Jídelní kout ve 4+kk Kuchyň v 4+kk 4+kk Knihovna/pracovna ve 4+kk Ložnice ve 4+kk 1. dětský pokoj ve 4+kk 1. dětský pokoj ve 4+kk 2. dětský pokoj ve 4+kk Koupelna ve 4+kk Koupelna s přiznanými trámy ve 4+kk Dvůr Ateliér /klubovna Ateliér /klubovna Ateliér/klubovna Dvůr 3+kk - zimní zahrada a terasa 3+kk 3+kk 3+kk 3+kk Dvůr a vstup do dílny Vstup do dílny Dvůr Dvůr
1/25
Aktualizováno
7 000 000 Kč
Poznámka k ceně: Vč. provize a právních služeb

Hlavní údaje

ID nemovitosti:021-102-302023
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Celková plocha:528 m2
Užitná plocha:460 m2
Plocha pozemku:528 m2
Datum vložení:starší půl roku
Datum aktualizace:21. června 2017
Energetická náročnostE (i)
Roční spotřeba energie306 kWh/m2
ID nemovitosti:021-102-302023
Celková plocha:528 m2
Zastavěná plocha: 290 m2
Obytná plocha:233 m2
Užitná plocha:460 m2
Plocha pozemku:528 m2
Rok výstavby:1929
Datum vložení:17. října 2016
Datum aktualizace:21. června 2017
Energetická náročnostE
Roční spotřeba energie306 kWh/m2

Popis a vybavení nemovitosti

Hledáte bydlení spojené s podnikáním anebo chcete pouze investovat s předpokládanou návratností 7% p.a.? Nabízíme Vám unikátní spojení dvougeneračního rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami oddělenými velmi pěkným uzavřeným dvorem a zároveň využití velkorysých komerčních prostor zaujímajících celé přízemí domu situovaného v samém centru Sadské, okr. Nymburk, asi 20 min autem na hranici Prahy - Černého Mostu. Během poslední rekonstrukce domu, ukončené v roce 2004, bylo vybudováno obytné podkroví se dvěmi bytovými jednotkami: 4+kk s krbem, šatnou a prádelnou (cca 144 m2 ) a 3+kk s krbovými kamny, terasou a zimní zahradou (cca 90 m2 + terasa 30 m2 ). V přízemní části domu se nachází obchod s výlohou a vstupem z ulice, 2 x kancelář, kosmetický salon, technická místnost, firemní koupelna a toalety, sklad, dílny - výrobní prostory ve vnitrobloku, dále verandový ateliér s krásným krbem a dřevník. Do dvora vede garážový průjezd. Celková užitná plocha komerčních prostor je cca 230 m2. Projektový materiál je k dispozici. Celý objekt je ve výborném technickém stavu, po zdařilé rekonstrukci, při níž však bylo citlivě přiznáno mnoho původních prvků domu z roku 1929. Horní, obytná část domu je zateplena, vytápění je zajištěno plynovými kotly. Separátní měřidla spotřeby. Všechny inženýrské sítě + vlastní studna k použití užitkové vody, vlastní parkování v průjezdu + min. 3 venkovní místa před domem. U domu je BUS zastávka směr Černý Most, vlakové nádraží je cca 460 m od domu - vlakem se dostanete na Masarykovo nádraží anebo Nymburk, Poděbrady. Momentálně je v přízemních prostorách domu provozováno sklenářství a kosmetický salon, ale prostory jsou vhodné i pro např. lékaře, zubaře, veterináře anebo přestavbu na penzion či bytový dům o více jednotkách. Současní majitelé nabízí, že si po prodeji nemovitosti pronajmou část nebytových prostor (dílnu ve vnitrobloku a kosmetický salon za společné nájemné ve výši 12.000 Kč + poplatky za energie). Pronájem obou bytových jednotek, obchodu i kanceláře nebude pro nového majitele problém. V obci Sadská je kompletní občanská vybavenost, možnost koupání v krásném jezeře vzdálením asi 2 km. Rozsáhlé lesní porosty Přírodního parku Kersko-Bory dávají oblasti značný rekreační potenciál. Výborné a populární cyklostezky vedoucí Polabskou nížinou. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Celý objekt je ve výborném technickém stavu, citlivě a esteticky přiznáno mnoho původních prvků domu z roku 1929. Horní, obytná část domu je zateplena, vytápění je zajištěno plynovými kotly. Popis použitého materiálu: sádrokartonové příčky KNAUF s dvojitým opláštěním, příčkové zdivo z pórobetonových tvárnic HEBEL tl. 100 mm, zdivo z pórobetonových tvárnic HEBEL tl. 300 mm, dřevo Podlahy: dřevo, keramická dlažba
Typ konstrukce
Zděná
ID nemovitosti
021-102-302023
Stav objektu
Po rekonstrukci
Celková plocha
528m2
Obytná plocha
233m2
Užitná plocha
460m2
Plocha pozemku
528m2
Energetická náročnost
E (i)

Poloha na mapě

Zobrazit velkou mapu

Kontakt na prodejce

Nemovitost nabízí

CENTURY 21 Premium

Zlatnická 1582/10
Praha 1
11000

Hledáte bydlení spojené s podnikáním anebo chcete pouze investovat s předpokládanou návratností 7% p.a.? Nabízíme Vám unikátní spojení dvougeneračního rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami oddělenými velmi pěkným uzavřeným dvorem a zároveň využití velkorysých komerčních prostor zaujímajících celé přízemí domu situovaného v samém centru Sadské, okr. Nymburk, asi 20 min autem na hranici Prahy - Černého Mostu. Během poslední rekonstrukce domu, ukončené v roce 2004, bylo vybudováno obytné podkroví se dvěmi bytovými jednotkami: 4+kk s krbem, šatnou a prádelnou (cca 144 m2 ) a 3+kk s krbovými kamny, terasou a zimní zahradou (cca 90 m2 + terasa 30 m2 ). V přízemní části domu se nachází obchod s výlohou a vstupem z ulice, 2 x kancelář, kosmetický salon, technická místnost, firemní koupelna a toalety, sklad, dílny - výrobní prostory ve vnitrobloku, dále verandový ateliér s krásným krbem a dřevník. Do dvora vede garážový průjezd. Celková užitná plocha komerčních prostor je cca 230 m2. Projektový materiál je k dispozici. Celý objekt je ve výborném technickém stavu, po zdařilé rekonstrukci, při níž však bylo citlivě přiznáno mnoho původních prvků domu z roku 1929. Horní, obytná část domu je zateplena, vytápění je zajištěno plynovými kotly. Separátní měřidla spotřeby. Všechny inženýrské sítě + vlastní studna k použití užitkové vody, vlastní parkování v průjezdu + min. 3 venkovní místa před domem. U domu je BUS zastávka směr Černý Most, vlakové nádraží je cca 460 m od domu - vlakem se dostanete na Masarykovo nádraží anebo Nymburk, Poděbrady. Momentálně je v přízemních prostorách domu provozováno sklenářství a kosmetický salon, ale prostory jsou vhodné i pro např. lékaře, zubaře, veterináře anebo přestavbu na penzion či bytový dům o více jednotkách. Současní majitelé nabízí, že si po prodeji nemovitosti pronajmou část nebytových prostor (dílnu ve vnitrobloku a kosmetický salon za společné nájemné ve výši 12.000 Kč + poplatky za energie). Pronájem obou bytových jednotek, obchodu i kanceláře nebude pro nového majitele problém. V obci Sadská je kompletní občanská vybavenost, možnost koupání v krásném jezeře vzdálením asi 2 km. Rozsáhlé lesní porosty Přírodního parku Kersko-Bory dávají oblasti značný rekreační potenciál. Výborné a populární cyklostezky vedoucí Polabskou nížinou. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Celý objekt je ve výborném technickém stavu, citlivě a esteticky přiznáno mnoho původních prvků domu z roku 1929. Horní, obytná část domu je zateplena, vytápění je zajištěno plynovými kotly. Popis použitého materiálu: sádrokartonové příčky KNAUF s dvojitým opláštěním, příčkové zdivo z pórobetonových tvárnic HEBEL tl. 100 mm, zdivo z pórobetonových tvárnic HEBEL tl. 300 mm, dřevo Podlahy: dřevo, keramická dlažba

Zakázku vyřizuje

Monika Wheler
Kontaktovat makléře
606 569 774
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 021-102-302023

Nemovitost nabízí

CENTURY 21 Premium

Zlatnická 1582/10
Praha 1
11000

Reklama
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Nymburk
Vytisknout PDF
Klempíř, tesař, pokrývač
721 619 943
Střechy na klíč. Kompletní tesařské, klempířské a pokrývačské práce.
Geodeti
606 426 309
Vaše spokojenost je pro nás tím nejdůležitějším.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací
TOPlist