Právě teď můžete vybírat z 3 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 1+kk, garsonek v okrese Kolín
Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v okrese Kolín se momentálně pohybuje od 4 790 000 Kč do 5 298 450 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 20 782 Kč do 22 988 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 91 103 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 63 m2.
Jaké jsou byty na prodej v okrese Kolín?
Na trhu v Kolíně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (24) v cenách od 3 625 000 Kč, následují byty 2+kk (7) od 4 490 000 Kč, byty 3+1 (7) od 4 990 000 Kč, byty 2+1 (5) od 3 900 000 Kč, byty 4+kk (4) od 4 650 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 4 790 000 Kč, byty 1+1 (3) od 3 420 000 Kč a byty 4+1 (1) od 5 780 600 Kč.
Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji
Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2), centrum (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Kolíně s garáží nebo byty 1+kk a garsoniéry v Kolíně s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kolín na prodej byty 1+kk a garsoniéry rozestavěné (2), novostavby (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry v Kolíně dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Kolín dle inzerenta:
V Kolíně a okolí pochází 0 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří a 3 byty 1+kk a garsoniéry jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (1), ŠMÍD & PARTNERS (1), a REMAX G8 REALITY (1),. Další 3 byty 1+kk a garsoniéry jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v okrese Kolín?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Kolíně?
V okrese Kolín působí 6 realitních makléřů, spadajících pod 4 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v okrese Kolín
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Luboš Jedelský, David Machač, Marta Sýkorová, Petr Revenda, Diana Gubenko, Šimon Šmíd, Jana Rušidi, Dagmar Beránková, Hynek Burda a Ivo Hendrych.
Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí Kateřina Burdová (1). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
